# ARGUS Enterprise Reviews **Vendor:** Altus Group **Category:** [Software di gestione degli investimenti immobiliari](https://www.g2.com/it/categories/real-estate-investment-management) **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 15 ## About ARGUS Enterprise ARGUS Enterprise è lo standard globale per la valutazione immobiliare e la soluzione più completa per la gestione di asset e portafogli nel mondo. Affidato dalle principali società di investimento per valutare proprietà, garantire capitale, gestire asset e generare ricchezza. Miglioramento del Processo Decisionale Gestisci facilmente le complessità delle valutazioni globali e comprendi come piccoli cambiamenti nelle operazioni possano migliorare i flussi di cassa e aumentare i valori degli asset, in modo da poter prendere decisioni in tempo reale per migliorare le prestazioni. Trasparenza del Portafoglio Ottieni una visione completa e accurata dell'intero portafoglio, dagli impatti economici dei cambiamenti dei tassi di mercato alla performance delle singole proprietà, con i nostri dashboard e analisi che ti permettono di identificare rapidamente i rischi e adattare le strategie per prendere decisioni aziendali basate sui dati. Scalabilità Aziendale Utilizza una soluzione unica in tutta la tua azienda che integra dati di mercato critici e performance delle proprietà da più sistemi in un unico luogo, rendendo facile condividere file e gestire ogni progetto, dai singoli asset ai portafogli globali. Budgeting Consegna i rendimenti attesi rendendo i budget facili da monitorare rispetto agli obiettivi con una soluzione unica che consolida dati effettivi, budget e previsioni in un unico set di dati di performance. Ora i team possono gestire più facilmente le consegne rimanendo sulla stessa pagina durante tutto il progetto con un unico set di dati consolidati. Proiezioni di Flusso di Cassa e Valutazioni La chiarezza sui flussi di cassa e il loro effetto sul valore è fondamentale per comprendere le prestazioni e trovare opportunità di miglioramento. Che si operi a livello locale o su scala globale, assicurati che le decisioni giuste siano prese per ogni proprietà e portafoglio. Analisi delle Transazioni Processa le opportunità più velocemente e rimani avanti alla concorrenza deconstruendo rapidamente le valutazioni delle proprietà e applicando la tua esperienza del settore in una soluzione unica. Ora consolidare i dati di mercato, eseguire scenari di sensibilità e posizionare le proprietà è ancora più facile, così puoi capitalizzare le migliori opportunità. Gestione della Sensibilità e del Rischio Guida l'efficienza in tutta la tua organizzazione utilizzando una soluzione gestita centralmente con dashboard e report a livello di portafoglio per ottenere informazioni sui rischi e sui rendimenti. Valuta facilmente più scenari per singole proprietà o sezioni trasversali del tuo portafoglio e inizia a trasformare i risultati previsti in rendimenti effettivi. Sfrutta la Flessibilità di Excel Approfitta della potenza e della sofisticazione della nostra soluzione standard del settore mantenendo la flessibilità di Excel con il nostro componente aggiuntivo XL4ADW. Che si tratti di costruire modelli proprietari, report o semplicemente di alleggerire il carico dell'inserimento manuale dei dati, XL4ADW ti aiuterà a semplificare i flussi di lavoro e a rendere più facile la consegna dei risultati. ## ARGUS Enterprise Reviews ### 1. Programma molto dettagliato per modellare i costi di locazione previsti e le entrate **Rating:** 4.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare commerciale | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** June 15, 2021 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** La caratteristica migliore di Argus Enterprise è che offre una miriade di opzioni per modellare correttamente i contratti di locazione commerciale. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Il programma ha una curva di apprendimento elevata a causa del numero di input variabili. A volte è difficile trovare dove vanno gli input specifici nel programma. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Argus Enterprises è lo standard del settore per la modellazione delle entrate e dei costi di locazione previsti. Consente agli utenti di modellare accuratamente i costi e le entrate previste per edifici multi-tenant senza creare un complesso foglio di calcolo Excel. ### 2. Buona piattaforma con molti strumenti e molte capacità **Rating:** 4.0/5.0 stars **Reviewed by:** Ricardo A. | Asset Management , Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** May 05, 2020 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** * Argus Enterprise, disponibilità per valutare qualsiasi proprietà a lungo termine in un progetto immobiliare. Tutti gli strumenti di valutazione sono davvero avanzati e molto completi. Inoltre, uno strumento di sensibilità per eseguire diversi scenari su una proprietà con diversi tassi di capitalizzazione o diversi scenari di prezzo d'acquisto. *Accesso tramite un sito web, questa piattaforma può essere utilizzata su qualsiasi computer su cui hai installato tutti i programmi richiesti. *Permette la condivisione con più persone della tua azienda, e entrambi possono lavorare sullo stesso progetto in diretta. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Innanzitutto, la piattaforma non è così facile da usare, richiederebbe un certo livello di competenza per essere utilizzata. Dovrò pagare corsi costosi per imparare a usare gli strumenti di base. Inoltre, devi pagare per ogni membro, non potrebbe essere un pacchetto completo, inoltre è costoso. Se il prezzo fosse più basso, molti utenti e aziende potrebbero usarlo. Non è facile da installare, richiederebbe molti programmi come Citrix e altri progetti. Costruire un progetto richiede del tempo e non è così veloce se è un semplice single tenant. Richiede molte informazioni. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Usalo **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** -Valutazione di molti progetti, abbiamo acquistato molte proprietà utilizzando la valutazione in Argus. ### 3. Strumento di Valutazione Immobiliare **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare commerciale | Mid-Market (51-1000 dip.) **Reviewed Date:** January 07, 2020 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Mi piacciono i rapporti di audit per il software, soprattutto la sezione di audit dei contratti di locazione. Analizzano ogni contratto di locazione per farti comprendere i fattori che determinano la valutazione. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Uno svantaggio di Argus è che se c'è un'interruzione del server all'interno dell'azienda, avrai problemi ad accedere. Inoltre, il programma è un po' complesso per capire come valutare la proprietà da zero, ma allo stesso tempo è facile da usare. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Il software è costoso, quindi se non puoi permettertelo, dovresti considerare altre alternative. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Cercando di fare valutazioni interne per le proprietà che possediamo. I vantaggi di questo programma sono che non devi spendere soldi per farle valutare esternamente se non sei obbligato a farlo. ### 4. Argus è utile per l'analisi finanziaria immobiliare commerciale **Rating:** 4.5/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** May 10, 2019 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Argus aiuta l'analista finanziario a sottoscrivere il flusso di cassa per le proprietà proposte, come edifici per uffici e negozi al dettaglio. Inoltre, gli utenti possono costruire modelli di debito e valutazione per calcolare i rendimenti per gli investitori. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** L'input dei dati è semplice, basta avere l'assunzione finanziaria per il mercato e la proprietà. Il flusso di cassa che costruisce è diretto e puoi comprendere il flusso di cassa per la distribuzione. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Alcuni degli elementi di input dei dati sono confusi per i principianti e non ci sono suggerimenti su come inserire i dati. ### 5. Un po' meglio di prima ed è lo standard del settore **Rating:** 3.5/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare commerciale | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** December 28, 2017 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** La nuova vista del cruscotto è bella ed è stato facile combinare più proprietà in un portafoglio. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Argus non è mai stato l'esperienza più user-friendly. Le cose che non ti piacevano della versione precedente sono ancora lì, principalmente il fatto che è un processo arduo configurare un file. Ho anche dovuto cliccare molto in giro per capire dove fosse tutto e come cambiare gli input. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Se lavori nel settore immobiliare commerciale e ti occupi di acquisizioni o cessioni, probabilmente dovrai lavorare con Argus a un certo punto, quindi accetta la situazione e impara il software, non è poi così male. Inoltre, è stato in grado di importare facilmente file da versioni precedenti, il che è stato un aiuto. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Ho modellato un progetto che ha diverse fasi di costruzione e poi sono stato in grado di combinare le fasi in un progetto completo. Stavamo principalmente preparando un file per ottenere il flusso di cassa per la valutazione, ma anche per avere un file da distribuire ai potenziali acquirenti se richiesto. ### 6. Meglio delle versioni precedenti **Rating:** 4.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Enterprise (> 1000 dip.) **Reviewed Date:** December 19, 2017 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Conosco i prodotti Argus da un po', ma questo è più facile da usare e ha molte più funzionalità rispetto alle edizioni precedenti. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Come con la maggior parte dei prodotti Argus, è difficile da addestrare. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Altamente consigliato. Non aver paura di seguire i tutorial e chiedere aiuto al servizio clienti. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Non ci piace dover lavorare con Excel - questo risolve quel problema. ### 7. Revisione di Argus Enterprise **Rating:** 4.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** October 24, 2017 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Argus Enterprise consente una modellazione più approfondita rispetto al precedente Argus **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** L'interfaccia richiede un po' di tempo per abituarsi ed è difficile nascondere colonne e categorie che non userai mai. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Fai partecipare una persona dall'ufficio a una sessione di formazione **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Utilizzato principalmente per la modellazione del flusso di cassa. Argus rende facile la modellazione dei rimborsi delle spese, quindi i vantaggi sono l'accuratezza e il dettaglio senza dover fare formule complicate in Excel. ### 8. Diverso da ARGUS DCF **Rating:** 3.5/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Mid-Market (51-1000 dip.) **Reviewed Date:** October 03, 2017 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Il nuovo input dell'affitto rende molto chiaro il tasso e l'anno. Inoltre, è a prova di stupido perché ti dice il numero esatto di anni, mesi e giorni. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Il nuovo AE è molto sensibile allo scorrimento, se hai un mouse con rotella, è facile spostarsi accidentalmente su un'altra cella. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Per trovare il valore delle proprietà e vedere chiaramente le ipotesi utilizzate. ### 9. Software standard del settore per la valutazione immobiliare **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare | Mid-Market (51-1000 dip.) **Reviewed Date:** November 14, 2017 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Il software è un aggiornamento rispetto al suo predecessore ed è più snello. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Non così intuitivo come Microsoft Excel, mancano le scorciatoie. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Ottimo processo/servizio semplificato **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Valutazione immobiliare e calcolo del TIR ### 10. Bene **Rating:** 2.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Software per computer | Enterprise (> 1000 dip.) **Reviewed Date:** December 13, 2017 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Funzioni precise, facile navigazione, formulazione. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** UI, Funzioni più complete necessarie. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Prova **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Ottimizzazione dei processi aziendali. ### 11. Ottimo prodotto. Sicuramente il migliore in ciò che fa. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Ari S. | Acquisitions, Istruzione superiore, Piccola impresa (50 o meno dip.) **Reviewed Date:** July 26, 2016 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Mi piace molto la quantità di tempo che ti fa risparmiare. Il fatto che tu abbia input specifici e che faccia tutti i calcoli per te, con un'opzione di output in Excel è FANTASTICO - soprattutto perché all'interno di Excel, i fogli sono molto reattivi, invece di un layout più ordinato. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** La mancanza di integrazione con Windows 10 è un grosso problema. Ma oltre a ciò, puoi scegliere di non pagare per il supporto, ma se scegli di aggiornare all'ultima versione, devi pagare l'intero arretrato del supporto prima di essere idoneo per un aggiornamento. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Segui un corso di formazione se è la prima volta che lo prendi in mano. È un software molto difficile da imparare da soli ed è estremamente utile. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Quando lo usavo, risolveva il tempo necessario per formare fogli di bilancio, pro forma, fogli di presenza e molte altre questioni relative alla gestione immobiliare. Inoltre, abbonarsi ad Argus DCF mi ha permesso di creare flussi di cassa scontati con facilità e lo consiglierei sicuramente a qualsiasi investitore. ### 12. John McMahon Acadia - Recensione di Argus **Rating:** 3.5/5.0 stars **Reviewed by:** John M. | Assistant Property Manager - NYC Assets, Immobiliare, Mid-Market (51-1000 dip.) **Reviewed Date:** March 11, 2016 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Mi piace la capacità che ti dà di tradurre il linguaggio del contratto di locazione in dati finanziari. Sarebbe estremamente difficile farlo senza uno strumento come questo. I dati sono anche facilmente trascritti in Excel dove possono essere manipolati, il che è un vantaggio. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Non mi piace la finalità di alcuni lavori. L'incapacità di tornare indietro e trovare facilmente esattamente dove potresti aver commesso un errore. In breve, non è estremamente user-friendly e richiede molto tempo per abituarsi. Ho scoperto che gli unici modi buoni per imparare argus sono attraverso video online e insegnamenti pratici da parte di qualcuno che lo conosce già, quindi non è facilmente auto-didattico. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Consiglio Argus, perché anche se a volte non è facile da usare per i principianti, è lo standard del settore e complessivamente uno strumento efficace. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Ho avuto problemi a gestire dozzine di diversi contratti di locazione e strutture di locazione, e a tradurli in dati finanziari. Agrus è stato di grande aiuto in questo. ### 13. Argus Enterprise **Rating:** 4.5/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Immobiliare commerciale | Enterprise (> 1000 dip.) **Reviewed Date:** August 05, 2016 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Facilità di calcoli finanziari focalizzati sul settore immobiliare **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Non c'è molto da non apprezzare qui. È il primo del suo genere e quasi lo standard del settore. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Mercati dei capitali relativi al settore immobiliare. Dati finanziari semplici che anche un principiante può facilmente comprendere! ### 14. Argus per i grandi ragazzi **Rating:** 3.5/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Software per computer | Enterprise (> 1000 dip.) **Reviewed Date:** March 29, 2016 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Se conosci Argus, questo è essenzialmente quello, ma con molte più funzionalità. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** La curva di apprendimento, come con la versione tradizionale di Argus, è ripida, ma una volta che i tuoi analisti ci prendono la mano, il vero potere del prodotto emerge. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** È buono, ma costoso. I team di supporto sono molto, molto disponibili! La formazione è anche molto utile. **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** È particolarmente utile per comprendere il tuo portafoglio nel suo insieme. In particolare la valutazione globale e il cruscotto. ### 15. Software utile **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utente verificato in Gestione dell'istruzione | Mid-Market (51-1000 dip.) **Reviewed Date:** January 05, 2016 **Cosa Le piace di più di ARGUS Enterprise?** Questo software è ottimo per l'analisi dei dati delle informazioni sui curriculum degli studenti. **Cosa non Le piace di ARGUS Enterprise?** Non ho problemi a utilizzare questi dati poiché utilizzo questo software da circa un anno al mio lavoro. **Raccomandazioni per chi sta considerando ARGUS Enterprise:** Nessuno **Quali problemi sta risolvendo ARGUS Enterprise e in che modo La sta aiutando?** Migliore segnalazione dei dati per i rapporti trimestrali statali. ## ARGUS Enterprise Discussions - [Is it hard to learn Argus?](https://www.g2.com/it/discussions/is-it-hard-to-learn-argus) - [Who uses Argus software?](https://www.g2.com/it/discussions/who-uses-argus-software) - [Is Argus enterprise free?](https://www.g2.com/it/discussions/is-argus-enterprise-free) - [What can argus do?](https://www.g2.com/it/discussions/what-can-argus-do) - [View ARGUS Enterprise pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/it/products/argus-enterprise/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-05-14+04%3A56%3A24+-0500&secure%5Bsession_id%5D=a5076275-c7db-4566-b6af-bb98b0b173ab&secure%5Btoken%5D=3385f76dc1cf0e21fb1b2ddd8b3a63f97f58623397b3dc961cb5efc499a18298&format=llm_user) ## ARGUS Enterprise Features **Nozioni di base sulla piattaforma** - Interoperabilità - Segnalazione **Monitoraggio del portafoglio** - Gestione degli asset - Gestione del portafoglio - Ricerca di Mercato - Gestione degli investimenti **Contenuto della piattaforma** - Automazione **Gestione delle Operazioni di Investimento** - Portale Investitori - Operazioni di Back-Office - Gestione delle trattative - Calcolatrice Finanziaria - Rapporti agli Investitori **Dati della piattaforma** - Visualizzazione - Cruscotto - Avvisi e notifiche **Funzionalità Aggiuntiva della Piattaforma** - Nuvola - Portale - Dichiarazioni degli investitori - Mobilità ## Top ARGUS Enterprise Alternatives - [Juniper Square](https://www.g2.com/it/products/juniper-square/reviews) - 4.7/5.0 (104 reviews) - [CoStar Investment Analysis](https://www.g2.com/it/products/costar-investment-analysis/reviews) - 4.5/5.0 (8 reviews) - [Yardi Breeze](https://www.g2.com/it/products/yardi-breeze/reviews) - 4.1/5.0 (359 reviews)