Kelly Fiorini
Kelly Fiorini is a freelance writer for G2. After ten years as a teacher, Kelly now creates content for mostly B2B SaaS clients. In her free time, she’s usually reading, spilling coffee, walking her dogs, and trying to keep her plants alive. Kelly received her Bachelor of Arts in English from the University of Notre Dame and her Master of Arts in Teaching from the University of Louisville.
Che cos'è la privity?
La privity è un termine legale che indica una relazione o associazione tra due parti. Generalmente, le persone hanno bisogno di privity per avere un contratto esecutivo.
La privity può sorgere attraverso un interesse comune, come una partecipazione condivisa in un'eredità, o attraverso la stipula di un contratto, come due parti che concordano di comprare o vendere una casa. Le parti con privity hanno certi diritti legali, incluso l'opzione di fare causa. Le terze parti mancano di questi diritti, ma sono anche protette da cause legali che potrebbero sorgere a causa del contratto.
Il software di gestione dei contratti aiuta le aziende a creare e gestire contratti in modo che possano essere condivisi con i team appropriati per garantire la conformità legale. La maggior parte dei software offre modelli di contratto personalizzabili e integrazioni con strumenti di gestione dei progetti e piattaforme di gestione delle relazioni con i clienti (CRM).
Tipi di privity
La privity è particolarmente importante nel diritto contrattuale e immobiliare. Comprendere i principali tipi di privity è fondamentale per conoscere i diritti legali delle parti connesse.
- Privity di contratto significa che le parti vincolate da un contratto sono le uniche a determinare i suoi benefici o l'applicazione. Nella maggior parte dei casi, una parte esterna non può fare causa.
- Privity di proprietà si verifica quando due o più parti hanno un interesse nella stessa proprietà immobiliare. Ad esempio, il rapporto locatore-inquilino ha privity di proprietà, anche se l'inquilino ha un contratto di subaffitto.
Eccezioni al concetto di privity
Sebbene la privity sia la regola nella maggior parte dei casi legali, ci sono alcune notevoli eccezioni. Le eccezioni alla privity di contratto includono:
- Agenzia. Un agente agisce per conto della persona che rappresenta, nota anche come il principale. Il principale è considerato avere privity anche se non fa parte del contratto. Il principale è responsabile se l'agente ha agito entro la sua autorità. Se l'agente ha agito fuori dai limiti, è lui a essere responsabile.
- Contratti collaterali. Un contratto collaterale è un contratto secondario, spesso stipulato oralmente prima o contemporaneamente al contratto principale. Ad esempio, un museo ha bisogno di sostituire il suo tetto. Se un produttore locale afferma che le sue tegole durano 30 anni e il museo accetta di utilizzare i suoi prodotti, si crea un contratto collaterale. Se il museo contratta una ditta di coperture per l'installazione e le tegole falliscono in dieci anni, il museo può ancora fare causa al produttore locale che non aveva privity nel contratto effettivo. Il contratto collaterale ha permesso un'eccezione.
- Fiducie. Con una fiducia, una persona dà beni a una seconda parte, nota come fiduciario, per gestirli. Il beneficiario è tecnicamente una terza parte, ma potrebbe comunque fare causa al fiduciario per fondi mal gestiti.
Vantaggi della privity
Lo scopo principale della privity è fornire protezione e regolamentazione per le parti coinvolte in questioni legali come contratti o immobili. Due dei principali vantaggi includono:
- Impedire l'applicazione da parte di terzi. La privity impedisce ai terzi di richiedere un contratto per ulteriori vantaggi.
- Protegge i terzi dalle cause legali. Poiché le parti non contrattuali tipicamente non sono in privity, sono considerate al sicuro da azioni legali, incluse le cause. Questo è formalmente chiamato mancanza di privity.