# Migliori Software per il Servizio di Annunci Multipli (MLS) *By [Neya Kumaresan](https://research.g2.com/insights/author/neya-kumaresan)* Il software per il servizio di elenchi multipli (MLS), noto anche come servizio di elenchi su internet (ILS), consente ai professionisti del settore immobiliare di visualizzare gli elenchi di proprietà in aree personalizzabili. Questo strumento migliora anche le capacità di ricerca e la visibilità degli elenchi attraverso funzioni di ordinamento avanzate, nonché riassunti convenienti e chiari delle proprietà su un database accessibile al pubblico. Molte soluzioni MLS offrono la possibilità di elencare secondo i tipi di proprietà, come residenziale o commerciale. Tuttavia, i gestori di proprietà e gli agenti spesso utilizzano queste soluzioni per visualizzare elenchi residenziali separati, inclusi appartamenti, case e condomini. Queste soluzioni offrono risorse e strumenti per i gestori di proprietà per monitorare i loro elenchi, gestire le domande e altre attività relative agli elenchi e alla pubblicità delle proprietà. I servizi di elenchi multipli si integrano frequentemente con [software CRM immobiliare](https://www.g2.com/categories/real-estate-crm) e [software di marketing immobiliare](https://www.g2.com/categories/real-estate-marketing) per fornire informazioni sui lead agli agenti immobiliari che utilizzano il servizio per promuovere i loro elenchi. Per qualificarsi per l'inclusione nella categoria del Servizio di Elenchi Multipli (MLS), un prodotto deve: - Fornire strumenti di elenchi personalizzabili che consentano agli agenti e ai broker immobiliari di pubblicare - Utilizzare dati storici e di mercato per impostare prezzi ottimali per ogni tipo di proprietà su ciascun canale in tempo reale - Consentire agli utenti di stabilire logiche di controllo dei prezzi - Fornire funzionalità di visualizzazione dei dati e reportistica personalizzata - Fornire o integrarsi con altre piattaforme CRM o di marketing immobiliare ## Category Overview **Total Products under this Category:** 103 ## Trust & Credibility Stats **Perché puoi fidarti delle classifiche software di G2:** - 30 Analisti ed Esperti di Dati - 1,200+ Recensioni autentiche - 103+ Prodotti - Classifiche Imparziali Le classifiche software di G2 si basano su recensioni verificate degli utenti, moderazione rigorosa e una metodologia di ricerca coerente mantenuta da un team di analisti ed esperti di dati. Ogni prodotto è misurato utilizzando gli stessi criteri trasparenti, senza posizionamenti a pagamento o influenze dei venditori. Sebbene le recensioni riflettano esperienze reali degli utenti, che possono essere soggettive, offrono preziose informazioni su come il software si comporta nelle mani dei professionisti. Insieme, questi input alimentano il G2 Score, un modo standardizzato per confrontare gli strumenti all'interno di ogni categoria. ## Best Software per il Servizio di Annunci Multipli (MLS) At A Glance - **Leader:** [Zillow](https://www.g2.com/it/products/zillow/reviews) - **Miglior performer:** [Rechat](https://www.g2.com/it/products/rechat/reviews) - **Più facile da usare:** [Rechat](https://www.g2.com/it/products/rechat/reviews) - **Più in voga:** [Crexi](https://www.g2.com/it/products/crexi/reviews) - **Miglior software gratuito:** [Back At You](https://www.g2.com/it/products/back-at-you/reviews) ## Top-Rated Products (Ranked by G2 Score) ### 1. [Zillow](https://www.g2.com/it/products/zillow/reviews) Zillow Rental Manager è una piattaforma tutto-in-uno progettata per semplificare il processo di affitto per proprietari e gestori di proprietà. Offre una suite di strumenti che ottimizzano le attività dalla pubblicazione degli annunci alla gestione degli inquilini, rendendo più facile riempire le vacanze e supervisionare le operazioni di affitto in modo efficiente. Caratteristiche e Funzionalità Principali: - Annunci di Proprietà: Crea e pubblica annunci di affitto in pochi minuti, raggiungendo un vasto pubblico su Zillow, Trulia e HotPads. - Screening degli Inquilini: Accedi a controlli completi dei precedenti, rapporti di credito e storie di sfratto per valutare efficacemente i potenziali inquilini. - Contratti Digitali: Crea e invia contratti di locazione online, facilitando un processo di firma elettronica sicuro per entrambe le parti. - Riscossione Affitti Online: Accetta affitti, pagamenti delle utenze e commissioni di ingresso elettronicamente, con fondi depositati direttamente nel tuo conto bancario. - Gestione delle Visite: Coordina le visite alle proprietà impostando orari disponibili, permettendo ai potenziali inquilini di programmare le visite senza problemi. Valore Primario e Soluzioni: Zillow Rental Manager affronta le sfide comuni affrontate dai proprietari integrando compiti essenziali di gestione degli affitti in una singola piattaforma facile da usare. Risparmia tempo automatizzando processi come lo screening degli inquilini e la riscossione degli affitti, riduce la burocrazia attraverso contratti digitali e migliora la visibilità delle proprietà per attrarre rapidamente affittuari qualificati. Questo approccio completo consente ai proprietari di gestire le loro proprietà in modo più efficace e con maggiore fiducia. **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 298 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 7.5/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 8.1/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 8.1/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Zillow](https://www.g2.com/it/sellers/zillow) - **Anno di Fondazione:** 2006 - **Sede centrale:** Seattle, WA - **Twitter:** @zillow (347,060 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/13990/ (9,840 dipendenti su LinkedIn®) - **Proprietà:** NASDAQ **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Realtor, Licensed Realtor - **Top Industries:** Immobiliare, Marketing e pubblicità - **Company Size:** 65% Piccola impresa, 24% Mid-Market ### 2. [Crexi](https://www.g2.com/it/products/crexi/reviews) Commercial Real Estate Exchange, Inc. (Crexi) sta rivoluzionando il modo in cui i professionisti del settore immobiliare commerciale effettuano transazioni accelerando la velocità delle trattative e democratizzando l'accesso sia alle proprietà che ai dati del settore. Nel 2015, Crexi ha intrapreso un viaggio per trasformare l'industria CRE: creare un hub unico per le parti interessate per commercializzare, analizzare e scambiare proprietà commerciali. Oggi, Crexi consente a oltre 2 milioni di acquirenti, broker e inquilini ogni mese di esplorare oltre 2 trilioni di dollari di valore immobiliare a livello nazionale e ha contribuito a chiudere transazioni per oltre 650 miliardi di dollari. Il team in crescita di Crexi, composto da oltre 300 dipendenti — con sede a Los Angeles e uffici a Miami, New York, Dallas, Phoenix e Raleigh — si impegna a creare un mercato centralizzato per il CRE con strumenti avanzati di marketing, due diligence e chiusura delle trattative per accelerare il successo dei nostri utenti. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 118 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 9.4/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 8.5/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 8.7/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 9.1/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Crexi](https://www.g2.com/it/sellers/crexi) - **Sito web dell'azienda:** https://www.crexi.com - **Anno di Fondazione:** 2015 - **Sede centrale:** Los Angeles, US - **Twitter:** @CREXinc (6,016 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/crexi/ (419 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Broker, Vicepresidente - **Top Industries:** Immobiliare commerciale, Immobiliare - **Company Size:** 82% Piccola impresa, 12% Mid-Market #### Pros & Cons **Pros:** - Ease of Use (12 reviews) - Lead Generation (8 reviews) - Listing Management (6 reviews) - Centralization (5 reviews) - Customer Support (5 reviews) **Cons:** - Expensive (3 reviews) - Poor Layout (3 reviews) - Inaccurate Listings (2 reviews) - Poor Lead Management (2 reviews) - Poor Lead Quality (2 reviews) ### 3. [Rechat](https://www.g2.com/it/products/rechat/reviews) Rechat è il sistema operativo AI per il settore immobiliare con una Super App per gli agenti. Una piattaforma connessa dove relazioni, marketing e transazioni lavorano insieme, e l'AI opera su tutto. Costruita per risolvere un problema persistente del settore — agenti che passano da 18 app scollegate — la piattaforma di Rechat include uno Studio di Marketing completamente integrato, un Centro Persone, un Centro Affari e un'intera forza lavoro di agenti AI che lavorano come compagni di squadra, non come strumenti. Le agenzie che utilizzano Rechat vedono un'adozione da parte degli agenti superiore al 75%, sostituendo pile di fornitori frammentate con un unico sistema operativo intelligente. Scopri di più su rechat.ai. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 50 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 9.6/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 8.6/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Rechat](https://www.g2.com/it/sellers/rechat) - **Sito web dell'azienda:** https://rechat.ai/ - **Anno di Fondazione:** 2016 - **Sede centrale:** Dallas, TX - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/rechat/ (63 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Realtor - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 39% Piccola impresa, 37% Mid-Market #### Pros & Cons **Pros:** - Ease of Use (27 reviews) - Features (19 reviews) - Automation (15 reviews) - Contact Management (15 reviews) - Customer Support (15 reviews) **Cons:** - Learning Curve (4 reviews) - Limited Customization (4 reviews) - Missing Features (4 reviews) - Email Issues (3 reviews) - Limited Options (3 reviews) ### 4. [Realtor.com](https://www.g2.com/it/products/realtor-com/reviews) Il Mortgage Center di Realtor.com è una piattaforma completa progettata per assistere gli acquirenti di case e i proprietari di abitazioni nella navigazione delle complessità del finanziamento ipotecario. Offre una suite di strumenti e risorse mirati a semplificare il processo ipotecario, consentendo agli utenti di prendere decisioni finanziarie informate e su misura per le loro esigenze individuali. Caratteristiche e Funzionalità Principali: - Calcolatore di Mutui: Permette agli utenti di stimare i pagamenti mensili del mutuo inserendo variabili come il prezzo della casa, l'acconto, la durata del prestito e il tasso di interesse. - Calcolatore di Affordabilità: Aiuta a determinare la fascia di prezzo delle case che rientrano nel budget di un utente considerando reddito, debiti e altri fattori finanziari. - Calcolatore Affitto vs. Acquisto: Assiste nella valutazione dei benefici finanziari dell'affitto rispetto all'acquisto di una casa nel tempo. - Calcolatore di Rifinanziamento: Fornisce informazioni sui potenziali risparmi e costi associati al rifinanziamento di un mutuo esistente. - Confronti dei Tassi di Mutuo: Offre tassi ipotecari aggiornati da vari istituti di credito, consentendo agli utenti di confrontare e scegliere le migliori opzioni di finanziamento. - Strumento Price Perfect: Consente agli acquirenti di modificare le caratteristiche della casa e vedere immediatamente come questi cambiamenti influenzano il costo complessivo, aiutando a trovare una casa che corrisponda sia alle preferenze che al budget. Valore Primario e Soluzioni Fornite: Il Mortgage Center di Realtor.com affronta le sfide comuni affrontate dagli acquirenti di case e dai proprietari di abitazioni offrendo strumenti facili da usare che demistificano il processo ipotecario. Fornendo calcoli accurati, confronti di tassi in tempo reale e approfondimenti personalizzati, consente agli utenti di prendere decisioni finanziarie sicure. Che si tratti di determinare l'affordabilità, confrontare le opzioni di prestito o esplorare opportunità di rifinanziamento, la piattaforma serve come risorsa affidabile per gestire tutti gli aspetti del finanziamento ipotecario. **Average Rating:** 3.5/5.0 **Total Reviews:** 91 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 8.1/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 7.1/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 8.5/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 7.6/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Move, Inc](https://www.g2.com/it/sellers/move-inc) - **Anno di Fondazione:** 1996 - **Sede centrale:** Santa Clara, US - **Twitter:** @Movecareers (105 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/move-inc/ (632 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Realtor, Licensed Realtor - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 57% Piccola impresa, 23% Mid-Market ### 5. [Apartments.com](https://www.g2.com/it/products/apartments-com/reviews) Apartments.com è un mercato immobiliare online per proprietà in affitto dove le società di gestione immobiliare professionale e i proprietari privati possono elencare le proprietà e connettersi con potenziali inquilini. **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 32 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 9.2/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 8.1/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 8.1/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [CoStar Group](https://www.g2.com/it/sellers/costar-group) - **Anno di Fondazione:** 1986 - **Sede centrale:** Atlanta, US - **Twitter:** @CoStarManager (214 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/costar-group/ (11,959 dipendenti su LinkedIn®) - **Proprietà:** NASDAQ:CSGP **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare, Immobiliare commerciale - **Company Size:** 56% Mid-Market, 31% Piccola impresa ### 6. [Trulia](https://www.g2.com/it/products/trulia/reviews) Trulia è un sito immobiliare tutto-in-uno che ti offre informazioni locali su case in vendita, appartamenti in affitto, approfondimenti sui quartieri e mercati e tendenze immobiliari per aiutarti a capire esattamente cosa, dove e quando comprare, vendere o affittare. **Average Rating:** 3.2/5.0 **Total Reviews:** 72 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 8.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 6.7/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 6.5/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 6.5/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Zillow](https://www.g2.com/it/sellers/zillow) - **Anno di Fondazione:** 2006 - **Sede centrale:** Seattle, WA - **Twitter:** @zillow (347,060 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/13990/ (9,840 dipendenti su LinkedIn®) - **Proprietà:** NASDAQ **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Realtor - **Top Industries:** Immobiliare, Immobiliare commerciale - **Company Size:** 53% Piccola impresa, 29% Mid-Market ### 7. [Rightmove](https://www.g2.com/it/products/rightmove/reviews) Cerca proprietà in vendita e in affitto nel Regno Unito **Average Rating:** 4.4/5.0 **Total Reviews:** 11 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 8.6/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 8.6/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 8.1/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Rightmove plc](https://www.g2.com/it/sellers/rightmove-plc) - **Anno di Fondazione:** 2000 - **Sede centrale:** Milton Keynes, United Kingdom - **Twitter:** @rightmove (93,146 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/494815/ (1,169 dipendenti su LinkedIn®) - **Proprietà:** LSE:RMV **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 75% Piccola impresa, 17% Mid-Market ### 8. [Rentler.com](https://www.g2.com/it/products/rentler-com/reviews) Rentler è stato creato per aiutare a connettere senza problemi proprietari e inquilini in tutta la nazione attraverso una piattaforma online. Con sede a Salt Lake City, Rentler è stato fondato nel 2012 e ha ora raggiunto oltre 1,3 milioni di utenti in più di 3.000 città negli Stati Uniti. Offrono applicazioni e controlli sicuri per annunci di affitto, pagamenti di affitto online e i risultati di ricerca più aggiornati. Per ulteriori informazioni, visita www.rentler.com. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 80 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 9.2/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 8.7/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 7.4/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Rentler](https://www.g2.com/it/sellers/rentler) - **Anno di Fondazione:** 2010 - **Sede centrale:** Lehi, US - **Twitter:** @Rentler (1,342 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/3051028 (16 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Owner, Property Manager - **Top Industries:** Immobiliare, Contabilità - **Company Size:** 95% Piccola impresa, 4% Mid-Market #### Pros & Cons **Pros:** - Automation (3 reviews) - Ease of Use (2 reviews) - Online Payments (2 reviews) - Payment Ease (2 reviews) - Payment Processing (2 reviews) **Cons:** - Accounting Issues (2 reviews) - Lack of Mobile App (1 reviews) - Missing Features (1 reviews) - Payment Issues (1 reviews) - Poor Usability (1 reviews) ### 9. [Showcase IDX](https://www.g2.com/it/products/showcase-idx/reviews) Showcase IDX è la principale piattaforma di ricerca immobiliare e di coinvolgimento dei consumatori, aiutando agenti, team e broker a generare contatti, migliorare i loro siti web e distinguersi. Il Plugin Showcase IDX per WordPress offre agli agenti immobiliari e ai broker una ricerca di proprietà di qualità portale profondamente integrata in WordPress. Indicizzabile e completamente ottimizzato per dispositivi mobili. COSA DICONO GLI ALTRI "Ho cambiato da IDX Broker. Ottengo più iscrizioni volontarie di quante ne avessi con il vecchio fornitore. Penso che questo parli da sé." "Nessuna soluzione si avvicina nemmeno a ciò che offre Showcase IDX. Non c'è modo che indirizzerei i clienti verso un'altra soluzione." "Ho usato sia Diverse Solutions che IhomeFinder. Nessuno dei due ha fornito ciò che volevo. Da quando sono passato a Showcase, il mio tasso di rimbalzo è diminuito del 20%, il tempo trascorso sul mio sito è raddoppiato e, cosa più importante, sto ottenendo 4 volte più registrazioni sul mio sito." "Nessun sottodominio o Iframe è probabilmente la mia caratteristica preferita, ma alla fine della giornata si tratta di Risultati. Penso che la cosa più grande sia quanto il loro sito diventi 'appiccicoso'. Con Showcase IDX, il tasso di ritenzione è molto più alto." "Un Feed IDX che è sopra gli altri! Showcase IDX è una soluzione migliore per quanto riguarda i ranking di ricerca. Amo i fogli caldi e la semplicità di creare 'fogli caldi' per diverse aree." "Il miglior plugin IDX di gran lunga! Showcase IDX è ora l'unico IDX che raccomando ai miei clienti. Visivamente, è sorprendente e molto meglio degli altri IDX. Per completare il tutto, il servizio clienti è di prim'ordine." "La migliore soluzione IDX là fuori. Nessuna soluzione si avvicina nemmeno a ciò che offre Showcase IDX. Non c'è modo che indirizzerei i clienti verso un'altra soluzione." "Il miglior IDX per WordPress, punto. Semplice da usare (cioè bassi tassi di rimbalzo e alto coinvolgimento degli utenti), ottima mappatura con ricerca a poligono, funzionalità mobile responsive fantastica, 'login con Facebook', ultra veloce, e stanno sempre aggiungendo o aggiornando funzionalità." "Converte i contatti del sito web a un livello elevato. Showcase IDX sta aprendo la strada nel mondo delle soluzioni IDX per WordPress. I clienti amano utilizzare il prodotto Showcase IDX con funzionalità originali non trovate in nessun altro prodotto." "Di gran lunga la migliore soluzione IDX là fuori. Avanzata, sempre in miglioramento, con un chiaro focus sull'interfaccia - una delle principali aree in cui falliscono gli altri fornitori. Sembra che tutti gli altri stiano ancora cercando di recuperare terreno dopo tutti questi anni." **Average Rating:** 4.9/5.0 **Total Reviews:** 10 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 9.2/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Showcase IDX](https://www.g2.com/it/sellers/showcase-idx) - **Anno di Fondazione:** 2002 - **Sede centrale:** Atlanta, Georgia - **Twitter:** @ShowcaseIDX (323 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/3674807/ (5 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 75% Piccola impresa, 17% Enterprise ### 10. [Zumper](https://www.g2.com/it/products/zumper/reviews) Zumper è la più grande piattaforma di affitti privata in Nord America con più di 175 milioni di visite all'anno. Siamo orgogliosi di essere stati nominati da Forbes come uno dei migliori datori di lavoro per startup nel 2021 e da BuiltIn SF come uno dei migliori posti di lavoro/azienda con i migliori benefici nel 2021. Crediamo che trovare il tuo nuovo appartamento sia più di un semplice trasloco. È qualcosa di più grande. Un passo avanti. Un nuovo inizio. Un nuovo inizio. Che tu stia traslocando dall'altra parte del paese o dall'altra parte della strada, meriti di amare il luogo in cui ti stabilisci. Ma l'esperienza di affitto di oggi è rotta. È obsoleta, estenuante e lenta. Passiamo ore della nostra vita a cercare solo per accontentarci di posti che non sembrano casa. L'incubo finisce ora. Zumper è in missione per cambiare per sempre il modo in cui affitti. Per renderlo più facile, veloce e più umano—dove affittare un appartamento è facile come prenotare un hotel. Rendendo questa visione una realtà, stiamo creando opportunità per tutti di vivere meglio da un nuovo inizio all'altro. Ad oggi abbiamo raccolto oltre 150 milioni di dollari da Kleiner Perkins, Goodwater Capital, Headline, Dawn Capital e il Blackstone Group. **Average Rating:** 4.2/5.0 **Total Reviews:** 36 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 7.8/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 7.3/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 8.5/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 7.6/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Zumper](https://www.g2.com/it/sellers/zumper) - **Anno di Fondazione:** 2012 - **Sede centrale:** San Francisco, CA - **Twitter:** @Zumper (9,385 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/zumper/ (135 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 92% Piccola impresa, 8% Mid-Market ### 11. [Back At You](https://www.g2.com/it/products/back-at-you/reviews) Back At You si concentra sullo sviluppo del miglior software immobiliare per le agenzie e i loro agenti. I nostri sistemi SocialBAY, ClientBAY e FinancialBAY lavorano per rendere ogni aspetto del business immobiliare più efficiente ed efficace. I nostri prodotti sono leader nelle rispettive categorie e, quando combinati in un'unica soluzione, forniscono alle agenzie una funzionalità senza precedenti, rendendo sia i produttori di entrate che gli amministratori più produttivi ed efficienti. Siamo la spina dorsale delle operazioni di agenzia. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 28 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 9.1/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Back At You](https://www.g2.com/it/sellers/back-at-you) - **Anno di Fondazione:** 2011 - **Sede centrale:** Los Angeles, CA - **Twitter:** @BackAtYouInc (2,401 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/backatyou/ (61 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 69% Piccola impresa, 24% Mid-Market ### 12. [LoopNet](https://www.g2.com/it/products/loopnet/reviews) LoopNet è un mercato immobiliare commerciale online che connette acquirenti, inquilini e investitori. **Average Rating:** 3.3/5.0 **Total Reviews:** 81 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 6.8/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 6.4/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 7.1/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 6.9/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [CoStar Group](https://www.g2.com/it/sellers/costar-group) - **Anno di Fondazione:** 1986 - **Sede centrale:** Atlanta, US - **Twitter:** @CoStarManager (214 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/costar-group/ (11,959 dipendenti su LinkedIn®) - **Proprietà:** NASDAQ:CSGP **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Owner - **Top Industries:** Immobiliare, Immobiliare commerciale - **Company Size:** 52% Piccola impresa, 30% Mid-Market ### 13. [Reliance Network](https://www.g2.com/it/products/reliance-network/reviews) Reliance Network è un'agenzia di design di siti web e sviluppatore di software personalizzato per agenzie immobiliari di lusso e indipendenti leader. Oggi questo include oltre 200 aziende prestigiose in tutti gli Stati Uniti, Canada e mercati di resort nei Caraibi, Messico e America Centrale. Unici nella nostra capacità di operare come partner tecnologico e di marketing 'white label' a servizio completo per i nostri clienti. Offriamo un approccio esperto da agenzia pubblicitaria allo sviluppo di siti web personalizzati, automazione del marketing, generazione di lead e prodotti CRM potenziati dall'intelligenza artificiale che combinano design moderno e contemporaneo con facilità d'uso. Con i nostri continui miglioramenti dei prodotti, architettura API e oltre 100 integrazioni, offriamo un vero approccio best of breed. Mantenendo i vostri agenti, team, manager e clienti coinvolti con la vostra attività e il vostro marchio ogni giorno. **Average Rating:** 4.9/5.0 **Total Reviews:** 31 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 9.7/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 8.6/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 9.4/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Reliance Network](https://www.g2.com/it/sellers/reliance-network) - **Anno di Fondazione:** 1993 - **Sede centrale:** Lake Oswego, Oregon - **Twitter:** @RelianceNetLLC (63 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/1131595/ (47 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 56% Mid-Market, 21% Piccola impresa #### Pros & Cons **Pros:** - Business Growth (2 reviews) - Customer Support (2 reviews) - Features (2 reviews) - Updates (2 reviews) - Automated Messaging (1 reviews) **Cons:** - Slow Loading (1 reviews) - Slow Performance (1 reviews) ### 14. [PropertyPulse](https://www.g2.com/it/products/propertypulse/reviews) Z57 è il leader nel marketing sociale per agenti immobiliari, generando contatti di riferimento da Facebook. Z57 consente agli agenti di avere una presenza sociale trasformando amici e fan di Facebook in contatti reali e traffico sul sito web. **Average Rating:** 3.8/5.0 **Total Reviews:** 88 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 6.9/10 (Category avg: 8.9/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Z57](https://www.g2.com/it/sellers/z57) - **Anno di Fondazione:** 1998 - **Sede centrale:** Hunt Valley, MD - **Twitter:** @z57 (1,431 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/15275/ (171 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Realtor, Licensed Realtor - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 85% Piccola impresa, 11% Mid-Market ### 15. [WPL Platform](https://www.g2.com/it/products/wpl-platform/reviews) WPL Basic/Pro è un plugin per Wordpress attraverso il quale il realtor/broker/agenzia/azienda può costruire il proprio sito web immobiliare, con vari strumenti di acquisizione lead, funzioni di mappa, ecc. La personalizzabilità e la flessibilità di WPL lo hanno reso la scelta numero 1 per la maggior parte di coloro che vogliono avere una presenza online professionale e forte per avere un vantaggio sulla concorrenza. Oltre a tutte le funzionalità che WPL offre, ci sono oltre 35 componenti aggiuntivi, tra cui CRM, Integrazione MLS Organica, App mobili native, Soluzione per franchising, Rapporti di mercato, Dati demografici, Informazioni sulle scuole, Quartieri, Comunità, ecc. grazie ai quali i siti web possono diventare sempre più ricchi di funzionalità. I componenti aggiuntivi aumentano la possibilità di conversione dei lead e forniscono tutte le informazioni necessarie di cui i clienti hanno bisogno per prendere una decisione su una proprietà. Il set di prodotti è costruito da Realtyna. Lavoriamo su Joomla e Wordpress dal 2007. Il nostro tasso di soddisfazione (4,8 su 5) esprime la soddisfazione dei nostri clienti e testimonia la loro esperienza di lavoro con il nostro prodotto e il nostro staff. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 11 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 9.6/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 9.2/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Realtyna](https://www.g2.com/it/sellers/realtyna) - **Anno di Fondazione:** 2007 - **Sede centrale:** Newark, Delaware - **Twitter:** @realtyna (347 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/1011784/ (54 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 91% Piccola impresa ### 16. [Rapattoni MLS](https://www.g2.com/it/products/rapattoni-mls/reviews) Rapattoni MLS offre il meglio che la tecnologia ha da offrire. Attraverso la garanzia unica di aggiornamenti gratuiti per incorporare miglioramenti e nuove tecnologie, Rapattoni mantiene i suoi clienti entusiasti e in movimento. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 7 **User Satisfaction Scores:** - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 5.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 8.3/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Rapattoni](https://www.g2.com/it/sellers/rapattoni) - **Anno di Fondazione:** 1970 - **Sede centrale:** Westlake Village, US - **Twitter:** @Rapattoni (402 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/rapattoni-corporation/ (86 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 86% Piccola impresa, 14% Mid-Market ### 17. [Rentberry](https://www.g2.com/it/products/rentberry/reviews) Rentberry è una piattaforma per un'esperienza di affitto a lungo termine trasparente, efficiente e completamente digitale. Il nostro obiettivo principale è rendere il processo più veloce, facile e sicuro sia per gli inquilini che per i proprietari grazie a una varietà di funzionalità uniche. La nostra piattaforma automatizza tutte le attività standard di affitto, dalla presentazione delle informazioni personali, rapporti di credito e offerte personalizzate alla conduzione di tour virtuali, negoziazione dei termini di affitto, firma elettronica dei contratti di locazione e invio di richieste di manutenzione. Poiché Rentberry ha portato tutte le operazioni relative all'affitto online, i proprietari di case possono finalmente ridurre al minimo i periodi di vacanza e ottenere un giusto compenso per le loro proprietà. Allo stesso tempo, gli inquilini possono trovare la casa dei loro sogni più velocemente senza la necessità di spendere centinaia di dollari in più applicazioni. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 6 **User Satisfaction Scores:** - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Rentbery](https://www.g2.com/it/sellers/rentbery) - **Anno di Fondazione:** 2015 - **Sede centrale:** San Francisco, US - **Twitter:** @Rentberry_ (9,458 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/6389601/ (32 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 96% Piccola impresa, 4% Enterprise ### 18. [Flexmls](https://www.g2.com/it/products/flexmls/reviews) Il sistema Flexmls fornisce tutti gli strumenti necessari per mantenere gli agenti al passo nell'attuale clima aziendale frenetico e su richiesta. Con Flexmls, gli MLS e le associazioni possono essere certi che i loro membri ricevano i prodotti Web e Mobile più innovativi supportati dal servizio più professionale e personale dei dipendenti-proprietari di FBS. **Average Rating:** 4.9/5.0 **Total Reviews:** 5 **User Satisfaction Scores:** - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Flexmls](https://www.g2.com/it/sellers/flexmls) - **Anno di Fondazione:** 1978 - **Sede centrale:** Fargo, US - **Twitter:** @flexmls (1,374 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/480484/ (311 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 67% Piccola impresa, 33% Mid-Market ### 19. [RealNex CRM](https://www.g2.com/it/products/realnex-crm/reviews) La soluzione più completa per i professionisti del settore immobiliare commerciale. RealNex Navigator include un CRM robusto e leader di mercato, un motore autorevole per l'analisi degli investimenti e dei contratti di locazione, un elegante costruttore di presentazioni, un'app per la gestione collaborativa delle transazioni e un mercato dinamico, tutti lavorano insieme per migliorare l'efficienza delle transazioni. **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 14 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 8.9/10 (Category avg: 8.9/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [RealNex](https://www.g2.com/it/sellers/realnex) - **Anno di Fondazione:** 2014 - **Sede centrale:** Stafford, US - **Twitter:** @RealNex (21,065 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/3724026/ (40 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare commerciale, Immobiliare - **Company Size:** 93% Piccola impresa, 7% Mid-Market #### Pros & Cons **Pros:** - Ease of Use (5 reviews) - Customer Support (4 reviews) - CRM (3 reviews) - All-in-one Solution (2 reviews) - CRM Integration (2 reviews) **Cons:** - App Functionality Issues (1 reviews) - Software Bugs (1 reviews) ### 20. [ProspectNow](https://www.g2.com/it/products/prospectnow/reviews) ProspectNow fornisce un database online di proprietari di edifici commerciali e residenziali che include numeri di telefono, indirizzi postali e dettagli sugli edifici. **Average Rating:** 2.1/5.0 **Total Reviews:** 4 **User Satisfaction Scores:** - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 0.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 0.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 0.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [ProspectNow.com](https://www.g2.com/it/sellers/prospectnow-com) - **Sede centrale:** N/A - **Twitter:** @ProspectNow (2,318 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://linkedin.com/company/buildout-inc-/ (114 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 75% Piccola impresa, 25% Enterprise ### 21. [Rentals United](https://www.g2.com/it/products/rentals-united/reviews) Rentals United è un canale manager leader per affitti vacanze. La nostra tecnologia basata su cloud è affidabile e accessibile dai gestori di affitti vacanze ovunque, come soluzione compatta per il marketing, la distribuzione e la gestione operativa, tutto in un unico posto. - Distribuzione avanzata a siti di annunci globali e di nicchia con una sincronizzazione API bidirezionale premiata. Connessioni affidabili che gestiscono milioni di chiamate di integrazione (API) ogni giorno, prima di ogni prenotazione. - La Cassetta degli Attrezzi dei Professionisti degli Affitti Vacanze: Pagine di Prenotazione Diretta, Comunicazione con gli Ospiti, Controllo Qualità, Multi-Calendario, Pianificatore per gli Ospiti, estrazione inventario e altro ancora. - Oltre 60 Partner di Canale - connettiti con i tuoi Ospiti perfetti, proprio dove cercano e prenotano. - Mappatura della logica aziendale degli affitti a breve termine su OTA, siti di affitti vacanze, meta ricerche di viaggio e grossisti. Facile da usare, in continua evoluzione e potente, la piattaforma Rentals United gestisce tonnellate di dati ogni giorno collegati a canali di prima classe, così come a oltre 100 fornitori di tecnologia. Grazie alla nostra sincronizzazione bidirezionale affidabile e all'Open API, i nostri partner fidati includono siti leader di affitti vacanze, OTA, motori di metaricerca di viaggio, grossisti, Sistemi di Gestione delle Proprietà e Fornitori di Servizi Tecnologici. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 5 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 8.3/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 8.3/10 (Category avg: 8.3/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Rentals United Spain SL](https://www.g2.com/it/sellers/rentals-united-spain-sl) - **Anno di Fondazione:** 2015 - **Sede centrale:** Barcelona, ES - **Twitter:** @RentalsUnited (3,394 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/rentals-united/ (128 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Piccola impresa ### 22. [ShowMojo](https://www.g2.com/it/products/showmojo/reviews) ShowMojo è una piattaforma olistica che automatizza il processo di locazione per investitori immobiliari residenziali e gestori di proprietà in tutto il Nord America. **Average Rating:** 4.7/5.0 **Total Reviews:** 3 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [ShowMojo](https://www.g2.com/it/sellers/showmojo) - **Sede centrale:** N/A - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/showmojo/ (49 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 67% Piccola impresa, 33% Mid-Market ### 23. [WebsiteBox](https://www.g2.com/it/products/websitebox/reviews) WebsiteBox offre siti web immobiliari tuttofare. **Average Rating:** 2.4/5.0 **Total Reviews:** 5 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 1.7/10 (Category avg: 8.9/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [WebsiteBox](https://www.g2.com/it/sellers/websitebox) - **Anno di Fondazione:** 2013 - **Sede centrale:** Vaughan, CA - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/2480473 (6 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Immobiliare - **Company Size:** 100% Piccola impresa ### 24. [Catylist](https://www.g2.com/it/products/catylist/reviews) Catylist offre software immobiliare, aiutando acquirenti, venditori, aziende e gruppi di sviluppo economico a condividere e analizzare i dati immobiliari **Average Rating:** 4.3/5.0 **Total Reviews:** 2 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Catylist](https://www.g2.com/it/sellers/catylist) - **Sede centrale:** N/A - **Twitter:** @MA_CRESolutions (15,527 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/catylist/ (2 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Piccola impresa ### 25. [CommercialCafe](https://www.g2.com/it/products/commercialcafe/reviews) CommercialCafé è un fornitore leader di servizi informativi nel settore immobiliare commerciale che offre una gamma di prodotti e servizi su misura per le esigenze nazionali e locali dell'industria degli investimenti commerciali. Gli annunci disponibili su CommercialCafé includono tutte le categorie di proprietà immobiliari commerciali come spazi per uffici commerciali, spazi industriali, spazi al dettaglio in affitto e in vendita. **Average Rating:** 2.3/5.0 **Total Reviews:** 2 **User Satisfaction Scores:** - **the product è stato un buon partner negli affari?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Strumenti di Pubblicità e Marketing:** 6.7/10 (Category avg: 8.1/10) - **Elenco di Sindacazione:** 6.7/10 (Category avg: 8.3/10) - **Inserzioni Premium e Profili:** 6.7/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Venditore:** [Yardi](https://www.g2.com/it/sellers/yardi) - **Anno di Fondazione:** 1984 - **Sede centrale:** Santa Barbara, CA - **Twitter:** @Yardi (11,568 follower su Twitter) - **Pagina LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/12674/ (6,935 dipendenti su LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Piccola impresa ## Parent Category [Immobiliare Software](https://www.g2.com/it/categories/real-estate) --- ## Buyer Guide ### Cosa Dovresti Sapere sul Software del Servizio di Annunci Multipli (MLS) ### Che cos'è il software Multiple Listing Service (MLS)? Il software Multiple Listing Service (MLS) fornisce agli agenti immobiliari e ai broker un modo più semplice per caricare le informazioni necessarie che devono popolare un MLS. Un MLS è un database standardizzato e regolarmente aggiornato di annunci di affitto e proprietà disponibili e dettagli sul mercato. I database MLS rendono il flusso di lavoro delle transazioni immobiliari più efficiente standardizzando il modo in cui i broker e gli agenti caricano le informazioni, democratizzando (fino a un certo punto) il modo in cui gli annunci vengono caricati e condivisi, e semplificando il flusso di informazioni dai venditori agli acquirenti. Vantaggi chiave del software Multiple Listing Service (MLS) - Fornisce accesso a un database pieno di informazioni immobiliari tempestive e accurate - Garantisce trasparenza rivelando le percentuali di commissione di broker e agenti - Livella la concorrenza rendendo democratiche le informazioni sulle proprietà - Aumenta l'esposizione agli annunci immobiliari - Garantisce che tutti gli agenti e i broker seguano regolamenti e standard ### Perché utilizzare il software Multiple Listing Service (MLS)? Gli MLS forniscono a compratori, venditori e professionisti del settore immobiliare informazioni verificate sulle proprietà che sono diventate o sono disponibili. I sistemi MLS aiutano anche a consolidare i dati delle proprietà e a risparmiare tempo a tutti gli utenti durante la ricerca di affari. Gli MLS aderiscono anche a criteri rigorosi quando si tratta dei dati che vengono caricati nel loro database. Il software MLS semplifica l'adesione a tali criteri e la ricerca di proprietà all'interno del sistema. **Tempestività —** Gli annunci MLS possono essere considerati nuovi e freschi. I nuovi annunci devono essere inseriti in un MLS entro un periodo di tempo specifico, generalmente 24-48 ore dopo la firma di un accordo di annuncio. Vengono imposte multe ai venditori e ai professionisti del settore immobiliare che non rispettano tale tempistica. **Dati accurati —** Gli MLS richiedono che vengano inserite informazioni specifiche prima che un annuncio venga approvato e caricato in un MLS. Anche le associazioni locali e nazionali verificano la precisione degli annunci MLS. Le informazioni all'interno di un MLS semplificano lo sforzo di ricerca da parte di agenti e broker, oltre ad espandere la portata che un singolo annuncio di proprietà può avere di per sé. Unisci ciò alla conoscenza esperta delle proprietà, e il software MLS che facilita il caricamento e il download dei dati delle proprietà è molto più utile di altre risorse di dati immobiliari. ### Chi utilizza il software Multiple Listing Service (MLS)? Broker, agenti immobiliari, venditori e acquirenti utilizzano tutti gli MLS. Il software MLS semplifica l'accesso e l'utilizzo dei dati MLS, sia che si tratti semplicemente di estrarre dati per abbinarli ai desideri dei clienti potenziali, sia di mostrare quegli annunci sui loro siti web professionali per una maggiore portata. I venditori lavorano con i professionisti del settore immobiliare per pubblicare e aggiornare gli annunci disponibili, gli acquirenti si affidano ad agenti e broker per avere le informazioni più aggiornate sulle proprietà disponibili, e i professionisti del settore immobiliare si rivolgono ai dati MLS per compensare la concorrenza nel loro mercato. ### Tipi di software Multiple Listing Service (MLS) Un internet data exchange (IDX) è un sistema che consente ad agenti e broker immobiliari non registrati e non autorizzati di accedere e cercare dati MLS. Il software IDX consente ad agenti e broker di aggiungere annunci MLS direttamente nel loro database e sito web. Un sito web immobiliare che mostra annunci MLS può attrarre più acquirenti con il contenuto. ### Caratteristiche del software Multiple Listing Service (MLS) Gli MLS esistono per facilitare il caricamento delle informazioni nei database di un'agenzia immobiliare, accedere ai dati MLS e ottimizzare il ciclo di vita dell'acquisto di proprietà sia per l'acquirente che per il venditore. Di seguito sono riportate le caratteristiche comuni offerte dai fornitori di software MLS: **Funzione di aggiunta annunci —** La funzione di aggiunta annunci consente agli utenti di visualizzare e gestire rapidamente gli annunci memorizzati. Gli annunci MLS comprendono campi che elencano informazioni sulla proprietà, sul quartiere, sull'HOA e sulle statistiche finanziarie. Gallerie visive e informazioni geografiche pertinenti migliorano ulteriormente l'attrattiva degli annunci. La funzionalità di ricerca all'interno della funzione di annunci rende più facile cercare annunci validi. Gli annunci devono seguire un formato e saranno verificati da associazioni locali e nazionali per la precisione. La maggior parte del software MLS consente anche agli utenti di aggiungere notifiche su quegli annunci, per notificare ad agenti e broker eventuali modifiche o interessi su quegli annunci. **Funzione di modifica annunci —** Oltre alla possibilità di aggiungere annunci, la possibilità di modificare gli annunci è un'altra caratteristica necessaria del software MLS. La funzionalità di modifica degli annunci consente agli utenti di inviare aggiornamenti e modifiche agli annunci esistenti o di rimuoverli una volta che l'annuncio non è più disponibile. La modifica rende anche facile controllare, convalidare e de-duplicare gli annunci. **Portale clienti —** Un portale clienti consente ad agenti e broker di comunicare con la loro base di clienti potenziali ed esistenti. Un portale clienti aiuta anche i professionisti del settore immobiliare a organizzare le loro ricerche personalizzate per i loro clienti e ad avvisare gli acquirenti delle tappe fondamentali durante il loro processo di acquisto immobiliare. I portali clienti consentono agli agenti di rimanere in contatto con i loro clienti, dal primo contatto fino alla chiusura. **Gestore contatti —** Oltre a utilizzare un portale per consolidare le conversazioni tra cliente e agente, un gestore contatti aiuta gli agenti a centralizzare le informazioni sui loro clienti. Come qualsiasi altro CRM, un gestore clienti consente agli utenti di aggiungere note pertinenti ai file dei loro clienti, inviare email di massa, ricevere notifiche di attività, tracciare chiusure riuscite o non riuscite e dare priorità ai contatti per la ricerca e la prospezione. #### Caratteristiche aggiuntive del Multiple Listing Service (MLS) **Acquisizione lead —** Il software MLS ha la capacità di acquisire lead, fornendo un quadro migliore per l'agente del tipo di cliente che vogliono prospettare o del tipo di proprietà che il cliente vuole acquistare. **Ottimizzazione per dispositivi mobili —** Alcuni software MLS comprendono i comportamenti degli acquirenti di proprietà moderni e il ruolo che i dispositivi mobili svolgono nel loro processo di ricerca e acquisto. Il software che consente l'ottimizzazione per dispositivi mobili rende molto più facile per gli agenti lavorare in movimento, nel modo più indolore possibile. Il software MLS che può essere accessibile su un dispositivo mobile, senza compromettere la sua visualizzazione, aiuta agenti e broker a catturare meglio i lead, ricercare proprietà e mostrare i risultati degli annunci ai loro clienti. **Moduli e contratti —** Il software MLS può offrire un modulo per moduli e contratti che possono essere immediatamente accessibili dall'agente o dal broker. Questi moduli predefiniti sono approvati da associazioni locali e nazionali, e i dati MLS possono essere popolati all'interno dei moduli. Questa caratteristica può ulteriormente semplificare il flusso di lavoro delle transazioni immobiliari. ### Tendenze relative al software Multiple Listing Service (MLS) L'industria immobiliare è stata influenzata, come altre, da internet e da altre modalità tecnologiche che rendono più facile per gli acquirenti ricercare qualsiasi casa o proprietà che vogliono acquistare o affittare. Di seguito sono riportate alcune tendenze che influenzano specificamente gli MLS, influenzando quindi l'intero flusso di lavoro delle transazioni immobiliari. **Standardizzazione —** L'Organizzazione degli Standard Immobiliari (RESO) ha richiesto a tutte le associazioni nazionali di agenti immobiliari di adottare standard all'interno dei loro MLS, standard che influenzano i campi di dati che compongono i sistemi MLS. Un vantaggio di tale standardizzazione è il riposizionamento degli MLS nell'ecosistema immobiliare attuale, ridurre i costi dei sistemi supplementari utilizzati per tradurre e caricare i dati MLS, e ottimizzare i modi in cui agenti e broker si iscrivono e utilizzano gli MLS. **Miglioramento delle misure di sicurezza e autenticazione —** Gli MLS sono pieni di informazioni sensibili che hanno il potenziale di essere hackerate. È necessaria la sicurezza per prevenire o limitare l'accesso ai dati MLS. Sono stati creati sistemi di sicurezza per richiedere livelli (più alti) di autenticazione e per tracciare chi ha avuto accesso e ha condiviso i dati MLS. Inoltre, la sicurezza a singolo accesso è stata sviluppata e implementata nei sistemi utilizzati dai professionisti del settore immobiliare quando accedono agli MLS, il che semplifica ulteriormente il processo di ricerca e scoperta. **Tenere il passo con internet —** Siti web facilmente accessibili e navigabili come Zillow e Trulia hanno permesso agli acquirenti di aggirare la necessità di utilizzare agenti e broker quando cercano proprietà. Fortunatamente, ciò ha spinto l'innovazione nel settore immobiliare, specificamente per persuadere gli acquirenti a tornare ai professionisti del settore immobiliare quando fanno un acquisto così significativo. Tale innovazione ha anche aiutato gli MLS a servire meglio le esigenze dei professionisti del settore immobiliare, abbattendo le barriere per accedere ai sistemi MLS e/o fornendo API o punti di accesso che rendono più facile per loro accedere ai sistemi MLS. ### Problemi potenziali con il software Multiple Listing Service (MLS) **Accesso limitato —** Storicamente, gli MLS consentivano solo ai broker o agli agenti immobiliari che sono autorizzati o membri di un'associazione locale o nazionale di agenti immobiliari di avere accesso ai sistemi MLS. Sebbene ci siano vie attraverso le quali agenti e broker possono ottenere l'accesso agli MLS, rimane ancora una sfida: accedere e analizzare efficacemente i dati MLS. I dati MLS provengono da ogni singolo database MLS esistente, il che lo rende un'enorme quantità di dati immobiliari che devono essere visualizzati, caricati e scaricati. Inoltre, ogni MLS ha le proprie regole e regolamenti determinati dallo stato, il che può impedire a un agente autorizzato in uno stato di accedere ai dati immobiliari in un altro. **Potenziale mancanza di standardizzazione —** Poiché ogni MLS ha il proprio regolamento, non c'è standardizzazione nei dati all'interno di ogni MLS. Un problema della mancanza di standardizzazione dei dati è il potenziale per annunci duplicati o non conformi, scoperti quando gli agenti caricano o trasferiscono annunci nei loro sistemi. Qualsiasi feed che gli MLS raccolgono annunci immobiliari e informazioni sui clienti deve utilizzare codice scritto specificamente per ottenere informazioni accurate e aggiornate da quei sistemi disparati. L'Organizzazione degli Standard Immobiliari (RESO) ha introdotto la standardizzazione nel tipo di informazioni che è consentito caricare in un MLS, per garantire la conformità nei contratti e negli accordi risultanti. Fino a quando tale standardizzazione non sarà completamente attuata in tutti gli MLS, tuttavia, agenti e broker devono continuare a ricontrollare gli annunci. ### Software correlato al Multiple Listing Service (MLS) Il software MLS può essere utilizzato come soluzione autonoma, ma esistono altri software che possono essere utilizzati in tandem con o come supplemento agli MLS, fornendo così una piattaforma più completa. Queste sono alcune di tali soluzioni: **Marketing immobiliare —** Siti web con marchio, link che portano a tour virtuali, automazione del marketing via email personalizzata e altri sforzi di marketing immobiliare aiutano agenti e broker a distinguersi di fronte ai loro clienti. [Il software di marketing immobiliare](https://www.g2.com/categories/real-estate-marketing) semplifica tali sforzi di marketing. Alcune soluzioni di marketing immobiliare si integrano perfettamente con gli MLS, e alcune forniscono un'integrazione integrata o con un CRM. **CRM immobiliare —** [Il CRM immobiliare](https://www.g2.com/categories/real-estate-crm) fornisce agli agenti e ai professionisti del settore immobiliare una soluzione di gestione dei contatti che è adattata alle sfumature del settore immobiliare. I suoi strumenti di nurturing dei lead esaminano gli MLS per nuovi annunci per inviare meglio offerte ai clienti e generare lead dagli MLS per futuri potenziali clienti. **Marketing delle attività immobiliari —** Le agenzie immobiliari hanno bisogno di gestione dei processi e dei flussi di lavoro. [Il software di gestione delle attività immobiliari](https://www.g2.com/categories/real-estate-activities-management) fornisce funzionalità di gestione delle agenzie. Il software di gestione delle attività immobiliari che si integra con gli MLS fornisce un'esperienza migliore per i proprietari di case e i cercatori di case. Quelle soluzioni integrate possono prendere i dati MLS e convertirli in informazioni facilmente digeribili che gli agenti possono quindi ottimizzare, insieme a semplificare le responsabilità quotidiane dei professionisti del settore immobiliare. **Gestione delle agenzie —** [Il software di gestione delle agenzie](https://www.g2.com/categories/brokerage-management) semplifica e automatizza i flussi di lavoro quotidiani che i broker devono eseguire meglio. Simile alla gestione delle attività immobiliari, queste soluzioni si integrano con gli MLS per creare un cruscotto migliore quando si osservano e si tracciano le attività dei broker di una società.