# CompStak Exchange Reviews **Vendor:** CompStak **Category:** [Logiciel de gestion des baux](https://www.g2.com/fr/categories/lease-administration) **Average Rating:** 3.5/5.0 **Total Reviews:** 6 ## About CompStak Exchange CompStak Exchange est une plateforme exclusive pour les professionnels des agences immobilières commerciales et des cabinets d'expertise pour obtenir des comparables de baux commerciaux, des comparables de ventes et des détails sur les propriétés, tous examinés par des analystes. - Accédez aux comparables en quelques secondes Obtenez des détails sur les baux (loyer effectif, TI, nom du locataire, secteur d'activité, etc.), des détails sur les ventes (prix, taux de capitalisation, acheteur et vendeur, etc.), et des détails sur les propriétés (dernier prix de vente, superficie expirante, propriétaire, etc.). - Rapports détaillés sur les propriétés Créez des ensembles compétitifs, comparez vos propriétés avec le sous-marché, consultez les statistiques au niveau des propriétés, et visualisez l'historique des baux et des ventes de chaque propriété en un coup d'œil. ## CompStak Exchange Reviews ### 1. Mauvais service client **Rating:** 2.5/5.0 stars **Reviewed by:** Utilisateur vérifié à Immobilier commercial | Petite entreprise (50 employés ou moins) **Reviewed Date:** February 15, 2022 **Qu'aimez-vous le plus à propos de CompStak Exchange?** L'interface utilisateur est agréable et facile à utiliser. **Que n’aimez-vous pas à propos de CompStak Exchange?** J'ai eu une mauvaise expérience avec le service client. Notre équipe a cessé d'utiliser Compstack des mois avant la date de renouvellement, nous leur avons gentiment demandé de se désinscrire lorsque nous avons reçu la notification de renouvellement, et ils ont refusé en raison d'une clause de renouvellement de 60 jours. Je ne comprends pas ce qu'ils gagnent en imposant un renouvellement coûteux à une entreprise qui n'utilise plus leur produit. C'est vraiment choquant pour une plateforme SaaS qui n'engage aucun coût lors d'un renouvellement client. On a l'impression qu'ils préfèrent continuer à facturer des frais élevés à des entreprises qui n'utilisent pas leur produit, plutôt que d'améliorer leur produit et de créer une véritable valeur pour leurs clients (personne ne m'a demandé pourquoi nous n'utilisons pas le produit pour lequel nous avons payé). **Recommandations à d’autres personnes envisageant CompStak Exchange:** Je vous déconseille fortement d'utiliser CompStack, nous avons gaspillé de l'argent. Vous serez enfermé dans un renouvellement automatique avec un préavis de 6 mois dont vous ne serez pas informé, et ils refuseront que vous vous désengagiez même si vous n'utilisez pas la plateforme. Expérience client terrible. **Quels sont les problèmes que CompStak Exchange résout, et en quoi cela vous est-il bénéfique?** Nous voulions plus de données de location mais nous n'avons pas fini par utiliser l'outil. ### 2. Dans l'ensemble, bonne expérience, belle structure conçue. **Rating:** 4.0/5.0 stars **Reviewed by:** Ankit R. | Senior Associate, Marché intermédiaire (51-1000 employés) **Reviewed Date:** April 29, 2022 **Qu'aimez-vous le plus à propos de CompStak Exchange?** Dans l'ensemble, la conception de la plateforme de données et la conception de l'architecture sont les plus conviviales. Elle est facile à utiliser et la console basée sur l'interface graphique est beaucoup plus facile à utiliser. **Que n’aimez-vous pas à propos de CompStak Exchange?** Surtout pas de côtés négatifs. Oui, mais je dirais certainement que l'expansion est plus d'espace que nous pouvons améliorer pour les perspectives futures. **Quels sont les problèmes que CompStak Exchange résout, et en quoi cela vous est-il bénéfique?** L'ingestion de données et le pipeline de données où il était utile d'utiliser en donnant des données PBI plus fluides qui nous ont aidés à comprendre plus facilement la vue statistique de notre date. ### 3. Compstak a été un sauveur lorsque j'ai besoin d'informations comparables spécifiques. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Stephen S. | Senior Associate / Team Operations, Entreprise (> 1000 employés) **Reviewed Date:** February 01, 2017 **Qu'aimez-vous le plus à propos de CompStak Exchange?** Contrairement à CoStar, CompStak est généralement très précis avec les informations fournies. Non seulement vous pouvez obtenir de petits détails sur des comparables similaires, mais je suis capable de mieux servir mon client grâce à cela. Je souhaite avoir des crédits illimités ! **Que n’aimez-vous pas à propos de CompStak Exchange?** Une chose que je n'aime pas à propos de compstak, c'est lorsque les transactions sont obsolètes ou que les comparables ne s'appliquent plus à une entreprise spécifique. Par exemple, si une entreprise a changé de localisation, compstak n'a pas encore l'information. Donc, très rarement, je reçois de mauvaises informations de compstak. **Recommandations à d’autres personnes envisageant CompStak Exchange:** si vous cherchez des comparables pour justifier différents accords. J'ai converti de nombreuses personnes à CompStak et ils l'adorent. **Quels sont les problèmes que CompStak Exchange résout, et en quoi cela vous est-il bénéfique?** J'utilise principalement CompStak pour comprendre les expirations de baux des entreprises à travers Chicago. Sans les expirations de baux, je ne saurais pas quand appeler une entreprise pour discuter de ses besoins immobiliers et potentiellement obtenir une réunion pour aider avec les exigences futures. ### 4. Je l'utilise pour obtenir des comparables dans la région d'Austin. **Rating:** 3.0/5.0 stars **Reviewed by:** Seth S. | Asset Services Associate, Immobilier commercial, Petite entreprise (50 employés ou moins) **Reviewed Date:** August 01, 2016 **Qu'aimez-vous le plus à propos de CompStak Exchange?** Que vous êtes capable de collecter d'autres comparables que vous ne pouvez pas atteindre. Il est convivial et facilite la recherche de comparables dans une certaine zone et leur exportation vers Excel. **Que n’aimez-vous pas à propos de CompStak Exchange?** Que vous ne pouvez pas garder certaines comparaisons privées. Une fois que vous l'avez téléchargé dans le système, alors n'importe qui a la capacité de le voir. Ce serait bien d'utiliser cette plateforme pour stocker toutes les comparaisons de mes entreprises et pouvoir garder certaines comparaisons privées. **Recommandations à d’autres personnes envisageant CompStak Exchange:** C'est encore aux premiers stades et vous remarquerez que certaines comparaisons ne sont pas correctes car elles dépendent des informations fournies par plusieurs personnes. C'est et ce sera un outil puissant à l'avenir. **Quels sont les problèmes que CompStak Exchange résout, et en quoi cela vous est-il bénéfique?** La capacité de rechercher des comparables de manière beaucoup plus facile et rapide que d'appeler des courtiers et de ne pas réussir à les joindre ou qu'ils ne veuillent pas partager des comparables. ### 5. Idéal pour les courtiers en location de détail **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Utilisateur vérifié à Logiciels informatiques | Petite entreprise (50 employés ou moins) **Reviewed Date:** December 07, 2016 **Qu'aimez-vous le plus à propos de CompStak Exchange?** Je me spécialise dans la location de détail et il n'y a pas beaucoup d'outils disponibles pour vous aider à trouver des comparables précis. C'est un excellent outil pour trouver des comparables, surtout dans le Bronx et les autres arrondissements. J'aime le système de points, il vous motive à partager vos informations. **Que n’aimez-vous pas à propos de CompStak Exchange?** Je souhaite qu'il y ait un moyen plus facile de partager mes comparaisons, cela peut être chronophage de saisir les informations de location. **Quels sont les problèmes que CompStak Exchange résout, et en quoi cela vous est-il bénéfique?** Je cherche des comparables de vente au détail pour les petits quartiers du Bronx et de Brooklyn. L'avantage pour moi était la possibilité de trouver facilement les loyers du marché et des comparables solides. ### 6. Mes réflexions sur Compstak **Rating:** 1.5/5.0 stars **Reviewed by:** Utilisateur vérifié à Immobilier | Marché intermédiaire (51-1000 employés) **Reviewed Date:** May 31, 2016 **Qu'aimez-vous le plus à propos de CompStak Exchange?** Fournit des compensations en échange de compensations. Cela résout le problème ancien de la collecte d'informations sur les compensations. **Que n’aimez-vous pas à propos de CompStak Exchange?** La qualité des informations sur les comparables n'est pas aussi précise que d'obtenir les comparables directement. **Quels sont les problèmes que CompStak Exchange résout, et en quoi cela vous est-il bénéfique?** Cela facilite beaucoup la collecte des comparables. - [View CompStak Exchange pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/fr/products/compstak-exchange/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-06-01+07%3A24%3A39+-0500&secure%5Bsession_id%5D=2a7113d5-cd4a-4160-aa21-f26439232c0c&secure%5Btoken%5D=d33d8f34ef2e651bfa02233ccd16821f1c2dde66b945c82d652506748826f608&format=llm_user) ## CompStak Exchange Features **Fonctionnalités de la plateforme d’administration des baux** - Administration du portefeuille - Comptabilité des contrats de location - Audit de bail - Gestion des documents - Alarmes de date critiques - Conformité réglementaire - Localisation - Intégration / API - Rapports - Tableaux **Principes de base de la plate-forme** - Interopérabilité - Rapports **Surveillance du portefeuille** - Gestion d’actifs - Gestion de portefeuille - Recherche de marché - Gestion des placements **Contenu de la plateforme** - Automatisation **Gestion des opérations d’investissement** - Portail des investisseurs - Opérations de back-office - Gestion de la collecte de fonds - Gestion des transactions - Calculatrice financière - Rapports aux investisseurs **Agentic AI - Administration de Baux** - Intégration inter-systèmes - Assistance proactive - Prise de décision **Données de la plate-forme** - Visualisation - Tableau de bord - Alertes et notifications **Fonctionnalités supplémentaires de la plate-forme** - Nuage - Portail - Déclarations aux investisseurs - Mobilité ## Top CompStak Exchange Alternatives - [CoStar Real Estate Manager](https://www.g2.com/fr/products/costar-real-estate-manager/reviews) - 4.4/5.0 (344 reviews) - [Yardi Breeze](https://www.g2.com/fr/products/yardi-breeze/reviews) - 4.1/5.0 (359 reviews) - [AppFolio](https://www.g2.com/fr/products/appfolio/reviews) - 4.6/5.0 (1,020 reviews)