# Mejor Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS) *By [Neya Kumaresan](https://research.g2.com/insights/author/neya-kumaresan)* El software de servicio de listado múltiple (MLS), también conocido como servicio de listado en internet (ILS), permite a los profesionales inmobiliarios mostrar listados de propiedades en áreas personalizables. Esta herramienta también mejora las capacidades de búsqueda y la visibilidad de los listados a través de funciones avanzadas de clasificación, así como resúmenes convenientes y claros de la propiedad en una base de datos accesible al público. Muchas soluciones de MLS ofrecen la característica de listar según tipos de propiedad, como residencial o comercial. Sin embargo, los administradores de propiedades y agentes a menudo utilizan estas soluciones para mostrar listados residenciales separados, incluidos apartamentos, pisos y condominios. Estas soluciones ofrecen recursos y herramientas para que los administradores de propiedades rastreen sus listados, gestionen aplicaciones y otras tareas relacionadas con la publicidad y listado de propiedades. Los servicios de listado múltiple se integran frecuentemente con [software CRM inmobiliario](https://www.g2.com/categories/real-estate-crm) y [software de marketing inmobiliario](https://www.g2.com/categories/real-estate-marketing) para proporcionar información sobre clientes potenciales a los corredores de bienes raíces que utilizan el servicio para promover sus listados. Para calificar para la inclusión en la categoría de Servicio de Listado Múltiple (MLS), un producto debe: - Proporcionar herramientas de listado personalizables que permitan a los agentes y corredores de bienes raíces publicar - Utilizar datos históricos y de mercado para establecer precios óptimos para cada tipo de propiedad a través de cada canal en tiempo real - Permitir a los usuarios establecer lógica de control de precios - Proporcionar características de visualización de datos e informes personalizados - Proporcionar o integrarse con otras plataformas CRM o de marketing inmobiliario ## Category Overview **Total Products under this Category:** 104 ## Trust & Credibility Stats **Por qué puedes confiar en las clasificaciones de software de G2:** - 30 Analistas y Expertos en Datos - 1,200+ Reseñas auténticas - 104+ Productos - Clasificaciones Imparciales Las clasificaciones de software de G2 se basan en reseñas de usuarios verificadas, moderación rigurosa y una metodología de investigación consistente mantenida por un equipo de analistas y expertos en datos. Cada producto se mide utilizando los mismos criterios transparentes, sin colocación pagada ni influencia del proveedor. Aunque las reseñas reflejan experiencias reales de los usuarios, que pueden ser subjetivas, ofrecen información valiosa sobre cómo funciona el software en manos de profesionales. Juntos, estos aportes impulsan el G2 Score, una forma estandarizada de comparar herramientas dentro de cada categoría. ## Best Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS) At A Glance - **Líder:** [Zillow](https://www.g2.com/es/products/zillow/reviews) - **Mejor Desempeño:** [Rechat](https://www.g2.com/es/products/rechat/reviews) - **Más Fácil de Usar:** [Rechat](https://www.g2.com/es/products/rechat/reviews) - **Tendencia Principal:** [Crexi](https://www.g2.com/es/products/crexi/reviews) - **Mejor Software Gratuito:** [Back At You](https://www.g2.com/es/products/back-at-you/reviews) ## Top-Rated Products (Ranked by G2 Score) ### 1. [Zillow](https://www.g2.com/es/products/zillow/reviews) Zillow Rental Manager es una plataforma todo en uno diseñada para simplificar el proceso de alquiler para propietarios y administradores de propiedades. Ofrece un conjunto de herramientas que agilizan tareas desde la publicación de propiedades hasta la gestión de inquilinos, facilitando el llenado de vacantes y la supervisión de operaciones de alquiler de manera eficiente. Características y Funcionalidades Clave: - Listados de Propiedades: Crea y publica listados de alquiler en minutos, alcanzando una amplia audiencia a través de Zillow, Trulia y HotPads. - Evaluación de Inquilinos: Accede a verificaciones de antecedentes completas, informes de crédito e historiales de desalojo para evaluar efectivamente a los posibles inquilinos. - Contratos Digitales: Crea y envía contratos de arrendamiento en línea, facilitando un proceso de firma electrónica segura para ambas partes. - Cobro de Alquiler en Línea: Acepta pagos de alquiler, servicios públicos y tarifas de mudanza electrónicamente, con fondos depositados directamente en tu cuenta bancaria. - Gestión de Visitas: Coordina las visitas a la propiedad estableciendo horarios disponibles, permitiendo a los posibles inquilinos programar visitas sin problemas. Valor y Soluciones Principales: Zillow Rental Manager aborda los desafíos comunes que enfrentan los propietarios al integrar tareas esenciales de gestión de alquileres en una sola plataforma fácil de usar. Ahorra tiempo al automatizar procesos como la evaluación de inquilinos y el cobro de alquiler, reduce el papeleo a través de contratos digitales y mejora la visibilidad de la propiedad para atraer rápidamente a inquilinos calificados. Este enfoque integral empodera a los propietarios para gestionar sus propiedades de manera más efectiva y con mayor confianza. **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 298 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 7.5/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 8.1/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 8.1/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Zillow](https://www.g2.com/es/sellers/zillow) - **Año de fundación:** 2006 - **Ubicación de la sede:** Seattle, WA - **Twitter:** @zillow (347,004 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/13990/ (9,840 empleados en LinkedIn®) - **Propiedad:** NASDAQ **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Agente inmobiliario, Agente inmobiliario con licencia - **Top Industries:** Bienes Raíces, Marketing y publicidad - **Company Size:** 65% Pequeña Empresa, 24% Mediana Empresa ### 2. [Crexi](https://www.g2.com/es/products/crexi/reviews) Commercial Real Estate Exchange, Inc. (Crexi) está revolucionando la forma en que los profesionales de bienes raíces comerciales realizan transacciones al acelerar la velocidad de los acuerdos y democratizar el acceso tanto a propiedades como a datos de la industria. En 2015, Crexi emprendió un viaje para transformar la industria de bienes raíces comerciales: crear un centro de fuente única para que las partes interesadas puedan comercializar, analizar y negociar propiedades comerciales. Hoy en día, Crexi empodera a más de 2 millones de compradores, corredores e inquilinos cada mes para explorar más de $2 billones en valor de propiedades a nivel nacional y ha ayudado a cerrar más de $650 mil millones en transacciones. El creciente equipo de Crexi de más de 300 empleados, con sede en Los Ángeles y oficinas en Miami, Nueva York, Dallas, Phoenix y Raleigh, se esfuerza por crear un mercado centralizado de bienes raíces comerciales con herramientas mejoradas de marketing, diligencia debida y cierre de acuerdos para acelerar el éxito de nuestros usuarios. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 123 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 9.4/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 8.5/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 8.7/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 9.1/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Crexi](https://www.g2.com/es/sellers/crexi) - **Sitio web de la empresa:** https://www.crexi.com - **Año de fundación:** 2015 - **Ubicación de la sede:** Los Angeles, US - **Twitter:** @CREXinc (6,028 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/crexi/ (419 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Corredor, Vicepresidente - **Top Industries:** Bienes Raíces Comerciales, Bienes Raíces - **Company Size:** 83% Pequeña Empresa, 12% Mediana Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidad de uso (12 reviews) - Generación de leads (8 reviews) - Gestión de Listados (6 reviews) - Centralización (5 reviews) - Atención al Cliente (5 reviews) **Cons:** - Caro (3 reviews) - Diseño deficiente (3 reviews) - Listados inexactos (2 reviews) - Mala gestión de leads (2 reviews) - Calidad de clientes potenciales deficiente (2 reviews) ### 3. [Rechat](https://www.g2.com/es/products/rechat/reviews) Rechat es el sistema operativo de inteligencia artificial para bienes raíces con una súper aplicación para agentes. Una plataforma conectada donde las relaciones, el marketing y las transacciones trabajan juntas, y la inteligencia artificial funciona en todo ello. Diseñada para resolver un problema persistente de la industria: los agentes alternando entre 18 aplicaciones desconectadas, la plataforma de Rechat incluye un Estudio de Marketing totalmente integrado, un Centro de Personas, un Centro de Negocios y toda una fuerza laboral de agentes de inteligencia artificial que trabajan como compañeros, no como herramientas. Las corredurías que operan con Rechat ven una adopción de agentes superior al 75%, reemplazando pilas de proveedores fragmentadas con un único sistema operativo inteligente. Aprende más en rechat.ai. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 50 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 9.6/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 9.2/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 8.6/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Rechat](https://www.g2.com/es/sellers/rechat) - **Sitio web de la empresa:** https://rechat.ai/ - **Año de fundación:** 2016 - **Ubicación de la sede:** Dallas, TX - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/rechat/ (63 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Agente inmobiliario - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 39% Pequeña Empresa, 37% Mediana Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidad de uso (27 reviews) - Características (19 reviews) - Automatización (15 reviews) - Gestión de Contactos (15 reviews) - Atención al Cliente (15 reviews) **Cons:** - Curva de aprendizaje (4 reviews) - Personalización limitada (4 reviews) - Características faltantes (4 reviews) - Problemas de correo electrónico (3 reviews) - Opciones limitadas (3 reviews) ### 4. [Realtor.com](https://www.g2.com/es/products/realtor-com/reviews) El Centro de Hipotecas de Realtor.com es una plataforma integral diseñada para ayudar a los compradores de viviendas y propietarios a navegar por las complejidades del financiamiento hipotecario. Ofrece un conjunto de herramientas y recursos destinados a simplificar el proceso hipotecario, permitiendo a los usuarios tomar decisiones financieras informadas adaptadas a sus necesidades individuales. Características y Funcionalidades Clave: - Calculadora de Hipotecas: Permite a los usuarios estimar los pagos mensuales de la hipoteca ingresando variables como el precio de la vivienda, el pago inicial, el plazo del préstamo y la tasa de interés. - Calculadora de Asequibilidad: Ayuda a determinar el rango de precios de las viviendas que se ajustan al presupuesto de un usuario considerando ingresos, deudas y otros factores financieros. - Calculadora de Alquilar vs. Comprar: Asiste en la evaluación de los beneficios financieros de alquilar frente a comprar una vivienda a lo largo del tiempo. - Calculadora de Refinanciamiento: Proporciona información sobre los posibles ahorros y costos asociados con el refinanciamiento de una hipoteca existente. - Comparaciones de Tasas Hipotecarias: Ofrece tasas hipotecarias actualizadas de varios prestamistas, permitiendo a los usuarios comparar y elegir las mejores opciones de financiamiento. - Herramienta Precio Perfecto: Permite a los compradores ajustar las características de la vivienda y ver inmediatamente cómo estos cambios impactan el costo total, ayudando a encontrar una vivienda que coincida tanto con las preferencias como con el presupuesto. Valor Principal y Soluciones Proporcionadas: El Centro de Hipotecas de Realtor.com aborda los desafíos comunes que enfrentan los compradores de viviendas y propietarios ofreciendo herramientas fáciles de usar que desmitifican el proceso hipotecario. Al proporcionar cálculos precisos, comparaciones de tasas en tiempo real y perspectivas personalizadas, empodera a los usuarios para tomar decisiones financieras con confianza. Ya sea determinando la asequibilidad, comparando opciones de préstamos o explorando oportunidades de refinanciamiento, la plataforma sirve como un recurso confiable para gestionar todos los aspectos del financiamiento hipotecario. **Average Rating:** 3.5/5.0 **Total Reviews:** 91 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 8.1/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 7.1/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 8.5/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 7.6/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Move, Inc](https://www.g2.com/es/sellers/move-inc) - **Año de fundación:** 1996 - **Ubicación de la sede:** Santa Clara, US - **Twitter:** @Movecareers (105 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/move-inc/ (632 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Agente inmobiliario, Agente inmobiliario con licencia - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 57% Pequeña Empresa, 23% Mediana Empresa ### 5. [Apartments.com](https://www.g2.com/es/products/apartments-com/reviews) Apartments.com es un mercado inmobiliario en línea para propiedades de alquiler donde las empresas de gestión de propiedades profesionales y los propietarios privados pueden listar propiedades y conectarse con posibles inquilinos. **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 32 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 9.2/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 8.1/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 8.1/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 7.8/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [CoStar Group](https://www.g2.com/es/sellers/costar-group) - **Año de fundación:** 1986 - **Ubicación de la sede:** Atlanta, US - **Twitter:** @CoStarManager (215 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/costar-group/ (11,738 empleados en LinkedIn®) - **Propiedad:** NASDAQ:CSGP **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces, Bienes Raíces Comerciales - **Company Size:** 56% Mediana Empresa, 31% Pequeña Empresa ### 6. [Trulia](https://www.g2.com/es/products/trulia/reviews) Trulia es un sitio inmobiliario todo en uno que te ofrece información local sobre casas en venta, apartamentos en alquiler, perspectivas de vecindarios y mercados y tendencias inmobiliarias para ayudarte a determinar exactamente qué, dónde y cuándo comprar, vender o alquilar. **Average Rating:** 3.2/5.0 **Total Reviews:** 72 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 8.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 6.7/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 6.5/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 6.5/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Zillow](https://www.g2.com/es/sellers/zillow) - **Año de fundación:** 2006 - **Ubicación de la sede:** Seattle, WA - **Twitter:** @zillow (347,004 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/13990/ (9,840 empleados en LinkedIn®) - **Propiedad:** NASDAQ **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Agente inmobiliario - **Top Industries:** Bienes Raíces, Bienes Raíces Comerciales - **Company Size:** 53% Pequeña Empresa, 29% Mediana Empresa ### 7. [Rightmove](https://www.g2.com/es/products/rightmove/reviews) Propiedades en venta y alquiler en el Reino Unido. **Average Rating:** 4.4/5.0 **Total Reviews:** 11 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 8.6/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 8.6/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 8.1/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Rightmove plc](https://www.g2.com/es/sellers/rightmove-plc) - **Año de fundación:** 2000 - **Ubicación de la sede:** Milton Keynes, United Kingdom - **Twitter:** @rightmove (93,142 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/494815/ (1,185 empleados en LinkedIn®) - **Propiedad:** LSE:RMV **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 75% Pequeña Empresa, 17% Mediana Empresa ### 8. [Rentler.com](https://www.g2.com/es/products/rentler-com/reviews) Rentler fue creado para ayudar a conectar sin problemas a propietarios e inquilinos en todo el país a través de una plataforma en línea. Con sede en Salt Lake City, Rentler fue fundado en 2012 y ahora ha alcanzado más de 1.3 millones de usuarios en más de 3,000 ciudades en todo Estados Unidos. Ofrecen aplicaciones y evaluaciones seguras para listados de alquiler, pagos de alquiler en línea y los resultados de búsqueda más actualizados. Para más información, visite www.rentler.com. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 80 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 9.2/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 8.7/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 7.4/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Rentler](https://www.g2.com/es/sellers/rentler) - **Año de fundación:** 2010 - **Ubicación de la sede:** Lehi, US - **Twitter:** @Rentler (1,342 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/3051028 (17 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Propietario, Administrador de propiedades - **Top Industries:** Bienes Raíces, Contabilidad - **Company Size:** 95% Pequeña Empresa, 4% Mediana Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Automatización (3 reviews) - Facilidad de uso (2 reviews) - Pagos en línea (2 reviews) - Facilidad de pago (2 reviews) - Procesamiento de pagos (2 reviews) **Cons:** - Problemas de contabilidad (2 reviews) - Falta de aplicación móvil (1 reviews) - Características faltantes (1 reviews) - Problemas de pago (1 reviews) - Pobre usabilidad (1 reviews) ### 9. [Showcase IDX](https://www.g2.com/es/products/showcase-idx/reviews) Showcase IDX es la plataforma líder de búsqueda inmobiliaria y compromiso del consumidor, ayudando a agentes, equipos y corredores a generar clientes potenciales, mejorar sus sitios web y destacarse. El Plugin de WordPress de Showcase IDX ofrece a los agentes y corredores inmobiliarios una búsqueda de propiedades de calidad de portal que está profundamente integrada en WordPress. Indexable y completamente adaptado a dispositivos móviles. LO QUE DICEN LOS DEMÁS “Me cambié de IDX Broker. Obtengo más registros voluntarios de los que tenía con el proveedor anterior. Creo que eso habla por sí mismo.” “Ninguna solución se compara con lo que ofrece Showcase IDX. No hay manera de que dirija a los clientes hacia otra solución.” “He usado tanto Diverse Solutions como IhomeFinder. Ninguno entregó lo que quería. Desde que cambié a Showcase, mi tasa de rebote ha bajado un 20%, el tiempo que pasan en mi sitio se ha duplicado, y lo más importante, estoy obteniendo 4 veces más registros en mi sitio.” “Sin subdominios ni Iframes es probablemente mi característica favorita, pero al final del día se trata de Resultados. Creo que lo más importante es lo ‘pegajoso’ que se vuelve su sitio. Con Showcase IDX, la tasa de retención es mucho más alta.” “¡Un Feed IDX que está por encima del resto! Showcase IDX es una mejor solución en cuanto a clasificaciones de búsqueda. Me encantan las hojas calientes y la simplicidad para crear ‘hojas calientes’ para diferentes áreas.” “¡El mejor plugin IDX con diferencia! Showcase IDX es ahora el único IDX que recomiendo a mis clientes. Visualmente, es impresionante y mucho mejor que los otros IDX. Para rematar, el servicio al cliente es de primera categoría.” “La mejor solución IDX que existe. Ninguna solución se compara con lo que ofrece Showcase IDX. No hay manera de que dirija a los clientes hacia otra solución.” “El mejor IDX para WordPress, punto. Simple de usar (es decir, bajas tasas de rebote y alta participación de usuarios), excelente mapeo con búsqueda de polígonos, fantástica funcionalidad móvil receptiva, ‘iniciar sesión con Facebook’, ultra rápido, y siempre están agregando o actualizando funcionalidades.” “Convierte clientes potenciales del sitio web a un alto nivel. Showcase IDX está liderando el camino en el mundo de las soluciones IDX para WordPress. A los clientes les encanta utilizar el producto Showcase IDX con características originales que no se encuentran en ningún otro producto.” “Con mucho, la mejor solución IDX que existe. Pensamiento innovador, siempre mejorando, con un enfoque claro en la interfaz, una de las áreas principales donde fallan otros proveedores. Parece que todos los demás todavía están tratando de ponerse al día todos estos años después.” **Average Rating:** 4.9/5.0 **Total Reviews:** 10 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 9.2/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Showcase IDX](https://www.g2.com/es/sellers/showcase-idx) - **Año de fundación:** 2002 - **Ubicación de la sede:** Atlanta, Georgia - **Twitter:** @ShowcaseIDX (324 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/3674807/ (5 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 75% Pequeña Empresa, 17% Empresa ### 10. [LoopNet](https://www.g2.com/es/products/loopnet/reviews) LoopNet es un mercado en línea de bienes raíces comerciales que conecta a compradores, inquilinos e inversores. **Average Rating:** 3.3/5.0 **Total Reviews:** 81 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 6.8/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 6.4/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 7.1/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 6.9/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [CoStar Group](https://www.g2.com/es/sellers/costar-group) - **Año de fundación:** 1986 - **Ubicación de la sede:** Atlanta, US - **Twitter:** @CoStarManager (215 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/costar-group/ (11,738 empleados en LinkedIn®) - **Propiedad:** NASDAQ:CSGP **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Propietario - **Top Industries:** Bienes Raíces, Bienes Raíces Comerciales - **Company Size:** 52% Pequeña Empresa, 30% Mediana Empresa ### 11. [Zumper](https://www.g2.com/es/products/zumper/reviews) Zumper es la plataforma de alquiler privada más grande de América del Norte con más de 175 millones de visitas al año. Estamos orgullosos de haber sido nombrados como uno de los Mejores Empleadores de Startups de 2021 por Forbes y como uno de los Mejores Lugares para Trabajar/Compañía con los Mejores Beneficios de 2021 por BuiltIn SF. Creemos que encontrar tu nuevo apartamento es más que solo una mudanza. Es algo más grande. Un paso adelante. Un nuevo comienzo. Un nuevo inicio. Ya sea que te mudes al otro lado del país o al otro lado de la calle, mereces amar donde aterrizas. Pero la experiencia de alquiler de hoy está rota. Está desactualizada, es agotadora y lenta. Pasamos horas de nuestras vidas buscando solo para conformarnos con lugares que no se sienten como en casa. La pesadilla termina ahora. Zumper está en una misión para cambiar la forma en que alquilas, para siempre. Para hacerlo más fácil, rápido y más humano, donde alquilar un apartamento sea tan fácil como reservar un hotel. Al hacer esta visión una realidad, estamos creando oportunidades para que todos vivan mejor de un nuevo comienzo al siguiente. Hasta la fecha, hemos recaudado más de $150 millones de Kleiner Perkins, Goodwater Capital, Headline, Dawn Capital y el Blackstone Group. **Average Rating:** 4.2/5.0 **Total Reviews:** 36 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 7.8/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 7.3/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 8.5/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 7.6/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Zumper](https://www.g2.com/es/sellers/zumper) - **Año de fundación:** 2012 - **Ubicación de la sede:** San Francisco, CA - **Twitter:** @Zumper (9,387 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/zumper/ (135 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 92% Pequeña Empresa, 8% Mediana Empresa ### 12. [Back At You](https://www.g2.com/es/products/back-at-you/reviews) Back At You se centra en desarrollar el mejor software inmobiliario para corredurías y sus agentes. Nuestros sistemas SocialBAY, ClientBAY y FinancialBAY trabajan para hacer cada aspecto del negocio inmobiliario más eficiente y efectivo. Nuestros productos son líderes en sus respectivas categorías y, cuando se combinan en una sola solución, proporcionan a las corredurías una funcionalidad sin precedentes, haciendo que tanto los generadores de ingresos como los administradores sean más productivos y eficientes. Somos la columna vertebral de las operaciones de correduría. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 28 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 9.1/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Back At You](https://www.g2.com/es/sellers/back-at-you) - **Año de fundación:** 2011 - **Ubicación de la sede:** Los Angeles, CA - **Twitter:** @BackAtYouInc (2,397 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/backatyou/ (61 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 69% Pequeña Empresa, 24% Mediana Empresa ### 13. [Reliance Network](https://www.g2.com/es/products/reliance-network/reviews) Reliance Network es una agencia de diseño de sitios web y desarrollador de software personalizado para corredurías de bienes raíces de lujo e independientes líderes. Hoy en día, esto incluye más de 200 empresas prestigiosas en todo Estados Unidos, Canadá y mercados turísticos en el Caribe, México y América Central. Único en nuestra capacidad para operar como un socio tecnológico y de marketing de servicio completo 'marca blanca' para nuestros clientes. Aportamos un enfoque de agencia de publicidad experimentada al desarrollo de sitios web personalizados, automatización de marketing, generación de leads y productos CRM impulsados por IA que combinan diseño moderno y contemporáneo con facilidad de uso. Con nuestras mejoras continuas de productos, arquitectura API y más de 100 integraciones, ofrecemos un enfoque verdaderamente de lo mejor de su clase. Manteniendo a sus agentes, equipos, gerentes y clientela comprometidos con su negocio y marca todos los días. **Average Rating:** 4.9/5.0 **Total Reviews:** 31 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 9.7/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 8.6/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 9.4/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 8.9/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Reliance Network](https://www.g2.com/es/sellers/reliance-network) - **Año de fundación:** 1993 - **Ubicación de la sede:** Lake Oswego, Oregon - **Twitter:** @RelianceNetLLC (63 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/1131595/ (47 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 56% Mediana Empresa, 21% Pequeña Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Crecimiento Empresarial (2 reviews) - Atención al Cliente (2 reviews) - Características (2 reviews) - Actualizaciones (2 reviews) - Mensajería automatizada (1 reviews) **Cons:** - Carga lenta (1 reviews) - Rendimiento lento (1 reviews) ### 14. [PropertyPulse](https://www.g2.com/es/products/propertypulse/reviews) Z57 es el líder en marketing social para agentes inmobiliarios, generando referencias de clientes potenciales desde Facebook. Z57 empodera a los agentes para tener una presencia social, convirtiendo amigos y seguidores de Facebook en clientes potenciales reales y tráfico web. **Average Rating:** 3.8/5.0 **Total Reviews:** 88 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 6.9/10 (Category avg: 8.9/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Z57](https://www.g2.com/es/sellers/z57) - **Año de fundación:** 1998 - **Ubicación de la sede:** Hunt Valley, MD - **Twitter:** @z57 (1,431 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/15275/ (171 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Who Uses This:** Agente inmobiliario, Agente inmobiliario con licencia - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 85% Pequeña Empresa, 11% Mediana Empresa ### 15. [WPL Platform](https://www.g2.com/es/products/wpl-platform/reviews) WPL Basic/Pro, es un plugin de Wordpress a través del cual el agente inmobiliario/corredor/agencia/empresa puede construir su sitio web de bienes raíces, con varias herramientas de captura de clientes potenciales, funciones de mapa, etc. La personalización y flexibilidad de WPL lo han convertido en la opción número uno para la mayoría de los que desean tener una presencia en línea profesional y sólida para tomar ventaja sobre la competencia. Además de todas las características que WPL ofrece, hay más de 35 complementos, incluyendo CRM, Integración MLS Orgánica, aplicaciones móviles nativas, solución de franquicia, informes de mercado, información demográfica, información escolar, vecindario, comunidades, etc., por los cuales los sitios web pueden volverse cada vez más ricos en funciones. Los complementos aumentan la posibilidad de conversión de clientes potenciales y proporcionan toda la información necesaria que los clientes necesitan para tomar una decisión sobre una propiedad. El conjunto de productos es desarrollado por Realtyna. Hemos estado trabajando en Joomla y Wordpress desde 2007. Nuestra tasa de satisfacción (4.8 de 5) expresa la satisfacción de nuestros clientes y refleja su experiencia de trabajar con nuestro producto y personal. **Average Rating:** 4.6/5.0 **Total Reviews:** 11 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 9.6/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 9.2/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Realtyna](https://www.g2.com/es/sellers/realtyna) - **Año de fundación:** 2007 - **Ubicación de la sede:** Newark, Delaware - **Twitter:** @realtyna (347 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/1011784/ (54 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 91% Pequeña Empresa ### 16. [Rapattoni MLS](https://www.g2.com/es/products/rapattoni-mls/reviews) Rapattoni MLS ofrece lo mejor que la tecnología tiene para ofrecer. A través de la garantía única de actualizaciones gratuitas para incorporar mejoras y nuevas tecnologías, Rapattoni mantiene a sus clientes entusiasmados y avanzando. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 7 **User Satisfaction Scores:** - **Herramientas de publicidad y marketing:** 5.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 8.3/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Rapattoni](https://www.g2.com/es/sellers/rapattoni) - **Año de fundación:** 1970 - **Ubicación de la sede:** Westlake Village, US - **Twitter:** @Rapattoni (405 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/rapattoni-corporation/ (86 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 86% Pequeña Empresa, 14% Mediana Empresa ### 17. [Flexmls](https://www.g2.com/es/products/flexmls/reviews) El sistema Flexmls proporciona todas las herramientas necesarias para mantener a los Agentes a la vanguardia en el acelerado y exigente clima empresarial actual. Con Flexmls, los MLS y Asociaciones pueden estar seguros de que sus miembros están recibiendo los productos Web y Móviles más innovadores respaldados por el servicio más profesional y personal de los Empleados-Propietarios de FBS. **Average Rating:** 4.8/5.0 **Total Reviews:** 6 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 8.3/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Flexmls](https://www.g2.com/es/sellers/flexmls) - **Año de fundación:** 1978 - **Ubicación de la sede:** Fargo, US - **Twitter:** @flexmls (1,374 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/480484/ (311 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 67% Pequeña Empresa, 33% Mediana Empresa ### 18. [Rentberry](https://www.g2.com/es/products/rentberry/reviews) Rentberry es una plataforma para una experiencia de alquiler a largo plazo transparente, eficiente y completamente digital. Nuestro objetivo principal es hacer el proceso más rápido, fácil y seguro tanto para inquilinos como para propietarios gracias a una variedad de características únicas. Nuestra plataforma automatiza todas las tareas estándar de alquiler, desde la presentación de información personal, informes de crédito y ofertas personalizadas hasta la realización de recorridos virtuales, la negociación de términos de alquiler, la firma electrónica de acuerdos de alquiler y el envío de solicitudes de mantenimiento. Desde que Rentberry llevó todas las operaciones relacionadas con el alquiler en línea, los propietarios finalmente pueden minimizar los períodos de vacancia y obtener un dinero justo por sus propiedades. Al mismo tiempo, los inquilinos pueden encontrar la casa de sus sueños más rápido sin la necesidad de gastar cientos de dólares en múltiples solicitudes. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 6 **User Satisfaction Scores:** - **Herramientas de publicidad y marketing:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Rentbery](https://www.g2.com/es/sellers/rentbery) - **Año de fundación:** 2015 - **Ubicación de la sede:** San Francisco, US - **Twitter:** @Rentberry_ (9,461 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/6389601/ (32 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 96% Pequeña Empresa, 4% Empresa ### 19. [RealNex CRM](https://www.g2.com/es/products/realnex-crm/reviews) La solución más completa para profesionales de bienes raíces comerciales. RealNex Navigator incluye un CRM robusto y líder en el mercado, un motor autoritativo de análisis de inversiones y arrendamientos, un elegante creador de presentaciones, una aplicación colaborativa de gestión de transacciones y un mercado dinámico, todos trabajando juntos para impulsar la eficiencia en las transacciones. **Average Rating:** 4.1/5.0 **Total Reviews:** 14 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 8.9/10 (Category avg: 8.9/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [RealNex](https://www.g2.com/es/sellers/realnex) - **Año de fundación:** 2014 - **Ubicación de la sede:** Stafford, US - **Twitter:** @RealNex (21,064 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/3724026/ (40 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces Comerciales, Bienes Raíces - **Company Size:** 93% Pequeña Empresa, 7% Mediana Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidad de uso (5 reviews) - Atención al Cliente (4 reviews) - CRM (3 reviews) - Solución todo en uno (2 reviews) - Integración de CRM (2 reviews) **Cons:** - Problemas de funcionalidad de la aplicación (1 reviews) - Errores de software (1 reviews) ### 20. [ProspectNow](https://www.g2.com/es/products/prospectnow/reviews) ProspectNow proporciona una base de datos en línea de propietarios de edificios comerciales y residenciales que incluye números de teléfono, direcciones postales y detalles de los edificios. **Average Rating:** 2.1/5.0 **Total Reviews:** 4 **User Satisfaction Scores:** - **Herramientas de publicidad y marketing:** 0.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 0.0/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 0.0/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [ProspectNow.com](https://www.g2.com/es/sellers/prospectnow-com) - **Ubicación de la sede:** N/A - **Twitter:** @ProspectNow (2,316 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://linkedin.com/company/buildout-inc-/ (114 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 75% Pequeña Empresa, 25% Empresa ### 21. [Rentals United](https://www.g2.com/es/products/rentals-united/reviews) Rentals United es un gestor de canales líder en alquileres vacacionales. Nuestra tecnología basada en la nube es confiable y accesible para los gestores de alquileres vacacionales en todas partes, como una solución compacta para marketing, distribución y gestión operativa, todo en un solo lugar. - Distribución avanzada a sitios de listado globales y de nicho con una sincronización API bidireccional galardonada. Conexiones confiables que manejan millones de llamadas de integración (API) cada día, antes de cada reserva. - El Kit de Herramientas de los Profesionales de Alquileres Vacacionales: Páginas de Reserva Directa, Comunicación con Huéspedes, Verificador de Calidad, Multi-Calendario, Planificador de Huéspedes, extracción de inventario y más. - Más de 60 Socios de Canal: conéctate con tus Huéspedes perfectos, justo donde buscan y reservan. - Mapeo de la lógica empresarial de alquileres a corto plazo a OTAs, sitios de alquileres vacacionales, metasearch de viajes y mayoristas. Fácil de usar, en constante evolución y poderoso, la plataforma de Rentals United maneja toneladas de datos cada día conectados a canales de primera clase, así como a más de 100 proveedores de tecnología. Gracias a nuestra sincronización bidireccional confiable y API Abierta, nuestros socios de confianza incluyen sitios líderes de alquileres vacacionales, OTAs, motores de metasearch de viajes, mayoristas, Sistemas de Gestión de Propiedades y Proveedores de Servicios Tecnológicos. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 5 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 8.3/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 8.3/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 8.3/10 (Category avg: 8.3/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Rentals United Spain SL](https://www.g2.com/es/sellers/rentals-united-spain-sl) - **Año de fundación:** 2015 - **Ubicación de la sede:** Barcelona, ES - **Twitter:** @RentalsUnited (3,395 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/rentals-united/ (128 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 22. [ShowMojo](https://www.g2.com/es/products/showmojo/reviews) ShowMojo es una plataforma integral que automatiza el proceso de arrendamiento para inversores en bienes raíces residenciales y administradores de propiedades en toda América del Norte. **Average Rating:** 4.7/5.0 **Total Reviews:** 3 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [ShowMojo](https://www.g2.com/es/sellers/showmojo) - **Ubicación de la sede:** N/A - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/showmojo/ (49 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 67% Pequeña Empresa, 33% Mediana Empresa ### 23. [WebsiteBox](https://www.g2.com/es/products/websitebox/reviews) WebsiteBox ofrece sitios web de bienes raíces que lo hacen todo. **Average Rating:** 2.4/5.0 **Total Reviews:** 5 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 1.7/10 (Category avg: 8.9/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [WebsiteBox](https://www.g2.com/es/sellers/websitebox) - **Año de fundación:** 2013 - **Ubicación de la sede:** Vaughan, CA - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/2480473 (6 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Bienes Raíces - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 24. [Catylist](https://www.g2.com/es/products/catylist/reviews) Catylist ofrece software inmobiliario, ayudando a compradores, vendedores, empresas y grupos de desarrollo económico a compartir y analizar datos inmobiliarios. **Average Rating:** 4.3/5.0 **Total Reviews:** 2 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 10.0/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 10.0/10 (Category avg: 8.3/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Catylist](https://www.g2.com/es/sellers/catylist) - **Ubicación de la sede:** N/A - **Twitter:** @MA_CRESolutions (15,526 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/catylist/ (2 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 25. [CommercialCafe](https://www.g2.com/es/products/commercialcafe/reviews) CommercialCafé es un proveedor líder de servicios de información sobre bienes raíces comerciales que ofrece una gama de productos y servicios adaptados a las necesidades nacionales y locales de la industria de inversiones comerciales. Los listados disponibles en CommercialCafé incluyen todas las categorías de propiedades de bienes raíces comerciales, como espacios de oficinas comerciales, espacios industriales, espacios comerciales para arrendar y para la venta. **Average Rating:** 2.3/5.0 **Total Reviews:** 2 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 8.9/10) - **Herramientas de publicidad y marketing:** 6.7/10 (Category avg: 8.1/10) - **Sindicación de listados:** 6.7/10 (Category avg: 8.3/10) - **Listados y perfiles premium:** 6.7/10 (Category avg: 8.1/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Yardi](https://www.g2.com/es/sellers/yardi) - **Año de fundación:** 1984 - **Ubicación de la sede:** Santa Barbara, CA - **Twitter:** @Yardi (11,564 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/12674/ (6,935 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Pequeña Empresa ## Parent Category [Bienes Raíces Software](https://www.g2.com/es/categories/real-estate) --- ## Buyer Guide ### Lo que debes saber sobre el software de servicio de listado múltiple (MLS) ### ¿Qué es el Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS)? El software de servicio de listado múltiple (MLS) proporciona a los agentes y corredores de bienes raíces una forma más sencilla de cargar la información necesaria que debe poblar un MLS. Un MLS es una base de datos estandarizada y actualizada regularmente de listados de propiedades y alquileres disponibles y detalles en el mercado. Las bases de datos MLS hacen que el flujo de trabajo de transacciones inmobiliarias sea más eficiente al estandarizar la forma en que los corredores y agentes cargan información, democratizando (hasta cierto punto) la forma en que se cargan y comparten los listados, y agilizando el flujo de información de vendedores a compradores. Beneficios Clave del Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS) - Proporciona acceso a una base de datos llena de información de propiedades oportuna y precisa - Garantiza transparencia al revelar los porcentajes de comisión de corredores y agentes - Nivela la competencia al hacer democrática la información de propiedades - Aumenta la exposición a los listados de propiedades - Garantiza que todos los agentes y corredores sigan regulaciones y estándares ### ¿Por qué Usar el Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS)? Los MLS proporcionan a compradores, vendedores y profesionales inmobiliarios información verificada sobre propiedades que se han vuelto o están disponibles. Los sistemas MLS también ayudan a consolidar datos de propiedades y ahorran tiempo a todos los usuarios al investigar ofertas. Los MLS también se adhieren a criterios estrictos en cuanto a los datos que se cargan en su base de datos. El software MLS simplifica la adherencia a esos criterios, así como la búsqueda de propiedades dentro del sistema. **Oportunidad —** Se puede contar con que los listados de MLS sean nuevos y frescos. Los nuevos listados deben ingresarse en un MLS dentro de un período de tiempo específico, que generalmente es de 24 a 48 horas después de que se firma un acuerdo de listado. Se imponen multas a los vendedores y profesionales inmobiliarios que no se adhieren a ese cronograma. **Datos precisos —** Los MLS requieren que se ingrese información específica antes de que un listado sea aprobado y cargado en un MLS. Las asociaciones locales y nacionales también verifican la precisión de los listados de MLS. La información dentro de un MLS simplifica el esfuerzo de investigación de agentes y corredores, así como amplía el alcance que un solo listado de propiedad puede tener por sí solo. Combine eso con el conocimiento experto de la propiedad, y el software MLS que facilita la carga y descarga de datos de propiedades es mucho más útil que otros recursos de datos de propiedades. ### ¿Quién Usa el Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS)? Corredores, agentes inmobiliarios, vendedores y compradores todos utilizan MLS. El software MLS simplifica el acceso y aprovechamiento de los datos de MLS, ya sea simplemente extrayendo datos para coincidir con los deseos de clientes potenciales, o mostrando esos listados en sus sitios web profesionales para un mayor alcance. Los vendedores trabajan con profesionales inmobiliarios para publicar y actualizar listados disponibles, los compradores confían en agentes y corredores para tener la información de propiedad más actualizada disponible, y los profesionales inmobiliarios recurren a los datos de MLS para contrarrestar la competencia dentro de su mercado. ### Tipos de Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS) Un intercambio de datos de internet (IDX) es un sistema que permite a agentes y corredores de bienes raíces no registrados y no licenciados acceder y buscar datos de MLS. El software IDX permite a agentes y corredores agregar listados de MLS directamente a su propia base de datos y sitio web. Un sitio web inmobiliario que muestra listados de MLS puede atraer a más compradores con el contenido. ### Características del Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS) Los MLS existen para facilitar la carga de información en las bases de datos de una agencia inmobiliaria, acceder a datos de MLS y optimizar el ciclo de vida de compra de propiedades tanto para el comprador como para el vendedor. A continuación se presentan características comunes ofrecidas por los proveedores de software MLS: **Función de agregar listados —** La función de agregar listados permite a los usuarios ver y gestionar rápidamente los listados almacenados. Los listados de MLS comprenden campos que enumeran información sobre la propiedad, el vecindario, la HOA y estadísticas financieras. Las galerías visuales y la información geográfica relevante mejoran aún más la atractividad de los listados. La funcionalidad de búsqueda dentro de la función de listados facilita la búsqueda de listados viables. Los listados deben seguir un formato y serán verificados por asociaciones locales y nacionales para su precisión. La mayoría del software MLS también permite a los usuarios agregar notificaciones en esos listados, para notificar a agentes y corredores sobre cualquier cambio o interés en esos listados. **Función de editar listados —** Además de la capacidad de agregar listados, la capacidad de editar listados es otra característica necesaria del software MLS. La funcionalidad de edición de listados permite a los usuarios enviar actualizaciones y cambios a listados existentes, o eliminarlos una vez que el listado ya no está disponible. La edición también facilita el control, la validación y la eliminación de duplicados de listados. **Portal de clientes —** Un portal de clientes permite a agentes y corredores comunicarse con su base de clientes potenciales y existentes. Un portal de clientes también ayuda a los profesionales inmobiliarios a organizar sus búsquedas personalizadas para sus clientes y alertar a los compradores sobre hitos a lo largo de su proceso de compra inmobiliaria. Los portales de clientes permiten a los agentes mantenerse en contacto con sus clientes, desde la investigación inicial hasta el cierre. **Gestor de contactos —** Aparte de utilizar un portal para consolidar conversaciones entre cliente y agente, un gestor de contactos ayuda a los agentes a centralizar su información de clientes. Como cualquier otro CRM, un gestor de clientes permite a los usuarios agregar notas relevantes a sus archivos de clientes, enviar correos electrónicos masivos, recibir notificaciones de actividad, rastrear cierres exitosos o no exitosos, y priorizar contactos para búsqueda y prospección. #### Características Adicionales del Servicio de Listado Múltiple (MLS) **Captura de leads —** El software MLS tiene la capacidad de capturar leads, proporcionando una mejor imagen para el agente del tipo de cliente que quieren prospectar o el tipo de propiedad que el cliente quiere comprar. **Optimización para dispositivos móviles —** Algunos software MLS entienden los comportamientos de los compradores de propiedades modernos y el papel que juegan los dispositivos móviles en su propio proceso de investigación y compra. El software que permite la optimización móvil facilita mucho más a los agentes trabajar sobre la marcha, de la manera más sencilla posible. El software MLS que se puede acceder en un dispositivo móvil, sin comprometer su visualización, ayuda a agentes y corredores a capturar mejor leads, investigar propiedades y mostrar resultados de listados a sus clientes. **Formularios y contratos —** El software MLS puede ofrecer un módulo para formularios y contratos que pueden ser accedidos instantáneamente por el agente o corredor. Estos formularios predefinidos son aprobados por asociaciones locales y nacionales, y los datos de MLS pueden ser poblados dentro de los formularios. Esta característica puede agilizar aún más el flujo de trabajo de transacciones inmobiliarias. ### Tendencias Relacionadas con el Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS) La industria inmobiliaria ha sido impactada, como otras, por internet y otros modos de tecnología que facilitan a los compradores investigar cualquier casa o propiedad que quieran comprar o alquilar. A continuación se presentan algunas tendencias que impactan específicamente a los MLS, impactando por lo tanto todo el flujo de trabajo de transacciones inmobiliarias. **Estandarización —** La Organización de Estándares de Bienes Raíces (RESO) ha solicitado que todas las asociaciones nacionales de agentes inmobiliarios adopten estándares dentro de sus MLS, estándares que afectan los campos de datos que componen los sistemas MLS. Un beneficio de esa estandarización es el reposicionamiento de los MLS en el ecosistema inmobiliario actual, reducir los costos de sistemas suplementarios que se utilizan para traducir y cargar datos de MLS, y optimizar las formas en que los agentes y corredores se suscriben y utilizan los MLS. **Medidas mejoradas de seguridad y autenticación —** Los MLS están llenos de información sensible que tiene el potencial de ser hackeada. Se necesita seguridad para prevenir o restringir el acceso a los datos de MLS. Se han creado sistemas de seguridad para requerir niveles (más altos) de autenticación, así como rastrear quién ha accedido y compartido datos de MLS. Además, se ha desarrollado e implementado seguridad de inicio de sesión único en los sistemas utilizados por profesionales inmobiliarios al acceder a los MLS, lo que agiliza aún más el proceso de investigación y descubrimiento. **Mantenerse al día con internet —** Sitios web de fácil acceso y navegación como Zillow y Trulia han permitido a los compradores eludir la necesidad de utilizar agentes y corredores al buscar propiedades. Afortunadamente, eso ha impulsado la innovación dentro del sector inmobiliario, específicamente para persuadir a los compradores a regresar a los profesionales inmobiliarios al hacer una compra tan significativa. Esa innovación también ha ayudado a los MLS a servir mejor las necesidades de los profesionales inmobiliarios, eliminando barreras para acceder a los sistemas MLS y/o proporcionando APIs o puntos de acceso que facilitan a ellos acceder a los sistemas MLS. ### Problemas Potenciales con el Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS) **Acceso restringido —** Históricamente, los MLS solo permitían a corredores o agentes de bienes raíces que están licenciados o son miembros de una asociación local o nacional de agentes inmobiliarios tener acceso a los sistemas MLS. Aunque hay vías a través de las cuales los agentes y corredores pueden obtener acceso a los MLS, aún queda un desafío: acceder y analizar efectivamente los datos de MLS. Los datos de MLS provienen de cada base de datos MLS que existe, lo que lo convierte en un gran tesoro de datos de propiedades que debe ser visto, cargado y descargado. Además, cada MLS viene con sus propias reglas y regulaciones que son determinadas por el estado, lo que puede prohibir a un agente que está licenciado en un estado acceder a datos de propiedades en otro. **Potencial falta de estandarización —** Debido a que cada MLS viene con su propia regulación, no hay estandarización en los datos dentro de cada MLS. Un inconveniente de la falta de estandarización de datos es el potencial de listados duplicados o listados no conformes, descubiertos cuando los agentes cargan o transfieren listados a sus propios sistemas. Cualquier fuente de la que los MLS obtienen listados de propiedades e información de clientes debe utilizar un código específicamente escrito para obtener información precisa y actualizada de esos sistemas dispares. La Organización de Estándares de Bienes Raíces (RESO) ha introducido la estandarización en el tipo de información que se permite cargar en un MLS, para garantizar el cumplimiento en los contratos y acuerdos resultantes. Sin embargo, hasta que esa estandarización se implemente completamente en todos los MLS, los agentes y corredores deben seguir verificando los listados. ### Software Relacionado con el Software de Servicio de Listado Múltiple (MLS) El software MLS puede usarse como una solución independiente, pero existe otro software que puede usarse junto con o como complemento del MLS, proporcionando así una plataforma más completa. Estas son algunas de esas soluciones: **Marketing inmobiliario —** Sitios web de marca, enlaces que conducen a recorridos virtuales, automatización de marketing por correo electrónico personalizada y otros esfuerzos de marketing inmobiliario ayudan a agentes y corredores a distinguirse frente a sus clientes. [El software de marketing inmobiliario](https://www.g2.com/categories/real-estate-marketing) simplifica tales esfuerzos de marketing. Algunas soluciones de marketing inmobiliario se integran perfectamente con MLS, y algunas proporcionan un CRM incorporado o una integración con un CRM. **CRM inmobiliario —** [El CRM inmobiliario](https://www.g2.com/categories/real-estate-crm) proporciona a los agentes y profesionales inmobiliarios una solución de gestión de contactos que está adaptada a las particularidades de la industria inmobiliaria. Sus herramientas de nutrición de leads exploran los MLS en busca de nuevos listados para enviar mejor ofertas a los clientes, así como generar leads de los MLS para futuros prospectos. **Marketing de actividades inmobiliarias —** Las agencias inmobiliarias necesitan gestión de procesos y flujos de trabajo. [El software de gestión de actividades inmobiliarias](https://www.g2.com/categories/real-estate-activities-management) proporciona funcionalidad de gestión de agencias. El software de gestión de actividades inmobiliarias que se integra con MLS proporciona una mejor experiencia para propietarios de viviendas y buscadores de viviendas. Esas soluciones integradas pueden tomar datos de MLS y convertirlos en información fácilmente digerible que los agentes pueden luego optimizar, junto con agilizar las responsabilidades diarias de los profesionales inmobiliarios. **Gestión de corretaje —** [El software de gestión de corretaje](https://www.g2.com/categories/brokerage-management) agiliza y automatiza los flujos de trabajo diarios que los corredores necesitan para desempeñarse mejor. Similar a la gestión de actividades inmobiliarias, estas soluciones se integran con MLS para crear un mejor panel de control al observar y rastrear las actividades de los corredores de una firma.