# CompStak Exchange Reviews **Vendor:** CompStak **Category:** [Software de Administración de Arrendamientos](https://www.g2.com/es/categories/lease-administration) **Average Rating:** 3.5/5.0 **Total Reviews:** 6 ## About CompStak Exchange CompStak Exchange es una plataforma exclusiva para profesionales en corredurías de bienes raíces comerciales y firmas de tasación para obtener comparables de arrendamientos comerciales, comparables de ventas y detalles de propiedades revisados por analistas. - Accede a comparables en segundos Obtén detalles de arrendamientos (renta efectiva, TI, nombre del inquilino, industria, etc.), detalles de ventas (precio, tasa de capitalización, comprador y vendedor, etc.), y detalles de propiedades (último precio de venta, metraje cuadrado expirante, propietario, etc.). - Informes detallados de propiedades Crea conjuntos competitivos, compara tus propiedades con el submercado, visualiza estadísticas a nivel de propiedad, y visualiza el historial de arrendamientos y ventas de cada propiedad de un vistazo. ## CompStak Exchange Reviews ### 1. Mala atención al cliente **Rating:** 2.5/5.0 stars **Reviewed by:** Usuario verificado en Bienes Raíces Comerciales | Pequeña Empresa (50 o menos empleados) **Reviewed Date:** February 15, 2022 **¿Qué es lo que más le gusta de CompStak Exchange?** La interfaz de usuario es agradable y fácil de usar. **¿Qué es lo que no le gusta de CompStak Exchange?** Tuve una mala experiencia con el servicio de atención al cliente. Nuestro equipo dejó de usar Compstack meses antes de la fecha de renovación, les pedimos amablemente que nos excluyeran cuando recibimos la notificación de renovación, y se negaron debido a una cláusula de renovación de 60 días. No entiendo qué ganan al forzar una renovación costosa a una empresa que ya no usa su producto. Realmente impactante para una plataforma SaaS que no incurre en ningún costo en una renovación de cliente. Parece que prefieren seguir cobrando tarifas altas a empresas que no usan su producto, en lugar de mejorar su producto y crear un verdadero valor para sus clientes (nadie me preguntó por qué no usamos el producto por el que pagamos). **Recomendaciones a otros que estén considerando CompStak Exchange:** Desaconsejo encarecidamente el uso de CompStack, desperdiciamos dinero. Estarás atrapado en una renovación automática con un período de aviso de 6 meses del que no serás consciente, y se negarán a que te des de baja incluso si no estás usando la plataforma. Terrible experiencia de cliente. **¿Qué problemas resuelve CompStak Exchange y cómo le beneficia eso?** Queríamos más datos de arrendamiento, pero no terminamos usando la herramienta. ### 2. En general, buena experiencia, estructura bien diseñada. **Rating:** 4.0/5.0 stars **Reviewed by:** Ankit R. | Senior Associate, Mediana Empresa (51-1000 empleados) **Reviewed Date:** April 29, 2022 **¿Qué es lo que más le gusta de CompStak Exchange?** En general, el diseño de la plataforma de datos y el diseño de la arquitectura es muy amigable para el usuario. Es fácil de usar y la consola basada en GUI es mucho más fácil de usar. **¿Qué es lo que no le gusta de CompStak Exchange?** Mayormente no ver desventajas. Sí, pero diría definitivamente que la expansión es más espacio que podemos mejorar para futuros prospectos. **¿Qué problemas resuelve CompStak Exchange y cómo le beneficia eso?** La ingesta de datos y la canalización de datos donde fue útil al proporcionar datos de PBI más fluidos que nos ayudaron a comprender la vista estadística de nuestra fecha más fácilmente. ### 3. Compstak ha sido un salvavidas cuando necesito información comparable específica. **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Stephen S. | Senior Associate / Team Operations, Empresa (> 1000 empleados) **Reviewed Date:** February 01, 2017 **¿Qué es lo que más le gusta de CompStak Exchange?** A diferencia de CoStar, CompStak suele ser muy preciso con la información que se proporciona. No solo puedes obtener pequeños detalles sobre comparables similares, sino que puedo servir mejor a mi cliente gracias a ello. ¡Ojalá tuviera créditos ilimitados! **¿Qué es lo que no le gusta de CompStak Exchange?** Una cosa que no me gusta de Compstak es cuando los acuerdos están desactualizados o las comparables ya no se aplican a una empresa específica. Por ejemplo, si una empresa se ha mudado de ubicación, Compstak aún no tiene la información. Así que, muy raramente, obtengo la información incorrecta de Compstak. **Recomendaciones a otros que estén considerando CompStak Exchange:** definitivamente inténtalo si estás buscando comparables para justificar diferentes acuerdos. He convertido a muchas personas a CompStak y les encanta. **¿Qué problemas resuelve CompStak Exchange y cómo le beneficia eso?** Utilizo CompStak principalmente para averiguar las expiraciones de arrendamientos de empresas en todo Chicago. Sin las expiraciones de arrendamientos, no sabría cuándo llamar a una empresa para hablar sobre sus necesidades inmobiliarias y potencialmente conseguir una reunión para ayudar con futuros requisitos. ### 4. Utilizo esto para obtener comparables en el área de Austin. **Rating:** 3.0/5.0 stars **Reviewed by:** Seth S. | Asset Services Associate, Bienes Raíces Comerciales, Pequeña Empresa (50 o menos empleados) **Reviewed Date:** August 01, 2016 **¿Qué es lo que más le gusta de CompStak Exchange?** Que puedas recopilar otros comparables que quizás no puedas obtener. Es fácil de usar y facilita la búsqueda de comparables en una determinada área y exportarlos a Excel. **¿Qué es lo que no le gusta de CompStak Exchange?** Que no puedes mantener algunas comparaciones privadas. Una vez que lo has subido al sistema, cualquiera tiene la capacidad de verlo. Sería bueno usar esta plataforma para almacenar todas las comparaciones de mis empresas y poder mantener algunas comparaciones privadas. **Recomendaciones a otros que estén considerando CompStak Exchange:** Todavía está en las primeras etapas y notarás que algunas comparaciones no son correctas porque dependen de la información proporcionada por múltiples personas. Es y será una herramienta poderosa en el futuro. **¿Qué problemas resuelve CompStak Exchange y cómo le beneficia eso?** La capacidad de buscar comparables de una manera mucho más fácil y rápida que llamar a corredores y lidiar con no poder localizarlos o que no quieran compartir comparables. ### 5. Ideal para corredores de arrendamiento minorista **Rating:** 5.0/5.0 stars **Reviewed by:** Usuario verificado en Software de Computadora | Pequeña Empresa (50 o menos empleados) **Reviewed Date:** December 07, 2016 **¿Qué es lo que más le gusta de CompStak Exchange?** Me especializo en arrendamiento minorista y no hay muchas herramientas disponibles para ayudarte a encontrar comparables precisos. Esta es una gran herramienta para encontrar comparables, especialmente en el Bronx y los distritos exteriores. Me gusta el sistema de puntos, te motiva a compartir tu información. **¿Qué es lo que no le gusta de CompStak Exchange?** Desearía que hubiera una manera más fácil de compartir mis comparaciones, puede ser un proceso que consume tiempo ingresar la información del arrendamiento. **¿Qué problemas resuelve CompStak Exchange y cómo le beneficia eso?** Buscando comparables de venta al por menor para vecindarios más pequeños en el Bronx y Brooklyn. El beneficio para mí fue la capacidad de encontrar fácilmente alquileres de mercado y comparables fuertes. ### 6. Mis pensamientos sobre Compstak **Rating:** 1.5/5.0 stars **Reviewed by:** Usuario verificado en Bienes Raíces | Mediana Empresa (51-1000 empleados) **Reviewed Date:** May 31, 2016 **¿Qué es lo que más le gusta de CompStak Exchange?** Proporciona compensaciones a cambio de compensaciones. Resuelve el problema antiguo de recopilar información sobre compensaciones. **¿Qué es lo que no le gusta de CompStak Exchange?** La calidad de la información de los comparables no es tan precisa como obtener los comparables de primera mano. **¿Qué problemas resuelve CompStak Exchange y cómo le beneficia eso?** Hace que reunir comparables sea mucho más fácil. - [View CompStak Exchange pricing details and edition comparison](https://www.g2.com/es/products/compstak-exchange/reviews?section=pricing&secure%5Bexpires_at%5D=2026-05-19+22%3A20%3A06+-0500&secure%5Bsession_id%5D=bebbc613-7d6f-4fd7-9b0c-dbb64970259d&secure%5Btoken%5D=30f9b6b0eb24ad4aff957b11d1698aa9277819a8aac2ed6d5b38e484fbbc09e0&format=llm_user) ## CompStak Exchange Features **Características de la plataforma de administración de arrendamientos** - Administración de Portafolio - Contabilidad de arrendamientos - Auditoría de arrendamientos - Gestión Documental - Alarmas de fecha crítica - Cumplimiento normativo - Localización - Integración / APIs - Informes - Paneles **Conceptos básicos de la plataforma** - Interoperabilidad - Informes **Monitoreo de cartera** - Gestión de activos - Gestión de carteras - Estudio de mercado - Gestión de inversiones **Contenido de la plataforma** - Automatización **Gestión de Operaciones de Inversión** - Portal del inversor - Operaciones de Back-Office - Gestión de recaudación de fondos - Gestión de acuerdos - Calculadora financiera - Informes de inversores **AI Agente - Administración de Arrendamientos** - Integración entre sistemas - Asistencia proactiva - Toma de decisiones **Datos de la plataforma** - Visualización - Tablero de instrumentos - Alertas y notificaciones **Funcionalidad adicional de la plataforma** - Nube - Portal - Declaraciones de los inversores - Movilidad ## Top CompStak Exchange Alternatives - [Yardi Breeze](https://www.g2.com/es/products/yardi-breeze/reviews) - 4.1/5.0 (359 reviews) - [AppFolio](https://www.g2.com/es/products/appfolio/reviews) - 4.6/5.0 (1,018 reviews) - [Entrata](https://www.g2.com/es/products/entrata/reviews) - 4.6/5.0 (771 reviews)