# Mejor Software de CMMS - Página 7

  *By [Nathan Calabrese](https://research.g2.com/insights/author/nathan-calabrese)*

   El software de sistema de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS) ayuda a las empresas a gestionar activos y equipos a lo largo de su ciclo de vida para optimizar la utilización, reducir el tiempo de inactividad y apoyar decisiones de mantenimiento basadas en datos. Los técnicos utilizan herramientas CMMS para mantener los activos en condiciones óptimas, mientras que los gerentes dependen de ellas para rastrear el rendimiento y planificar mejoras.

### Capacidades Principales del Software CMMS

Para calificar para la inclusión en la categoría CMMS, un producto debe:

- Gestionar varios tipos de activos y equipos en múltiples ubicaciones
- Rastrear inventario de repuestos y materiales necesarios para el mantenimiento
- Programar actividades de mantenimiento como inspecciones, reparaciones y actualizaciones
- Gestionar recursos (humanos y equipos) y asignarlos a operaciones de mantenimiento
- Entregar informes sobre la utilización de activos, costos de mantenimiento y productividad de los técnicos
- Asegurar el cumplimiento de los activos con las regulaciones de seguridad y medioambientales
- Proveer una interfaz amigable para móviles o aplicaciones móviles para técnicos de servicio de campo

### Cómo el Software CMMS se Diferencia de Otras Herramientas

El CMMS sirve mejor a pequeñas y medianas empresas, mientras que herramientas como el [software de gestión de activos empresariales (EAM)](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) ofrecen capacidades más avanzadas para grandes empresas e industrias con necesidades operativas altamente complejas. Las plataformas CMMS también se integran comúnmente con [software de contabilidad](https://www.g2.com/categories/accounting) para apoyar la valoración de activos y el seguimiento de la depreciación.

### Perspectivas de G2 sobre el Software CMMS

Basado en las tendencias de categoría en G2, el valor de la programación de mantenimiento optimizada, una mayor visibilidad en el rendimiento de los activos y la conveniencia del acceso móvil para los técnicos en el campo.




  
## Category Overview

**Total Products under this Category:** 399

  
## Trust & Credibility Stats

**Por qué puedes confiar en las clasificaciones de software de G2:**

- 30 Analistas y Expertos en Datos
- 9,800+ Reseñas auténticas
- 399+ Productos
- Clasificaciones Imparciales

Las clasificaciones de software de G2 se basan en reseñas de usuarios verificadas, moderación rigurosa y una metodología de investigación consistente mantenida por un equipo de analistas y expertos en datos. Cada producto se mide utilizando los mismos criterios transparentes, sin colocación pagada ni influencia del proveedor. Aunque las reseñas reflejan experiencias reales de los usuarios, que pueden ser subjetivas, ofrecen información valiosa sobre cómo funciona el software en manos de profesionales. Juntos, estos aportes impulsan el G2 Score, una forma estandarizada de comparar herramientas dentro de cada categoría.

  
## Best Software de CMMS At A Glance

- **Líder:** [MaintainX](https://www.g2.com/es/products/maintainx/reviews)
- **Mejor Desempeño:** [Zapium](https://www.g2.com/es/products/zapium/reviews)
- **Más Fácil de Usar:** [Coast](https://www.g2.com/es/products/one-six-nine-coast/reviews)
- **Tendencia Principal:** [MaintainX](https://www.g2.com/es/products/maintainx/reviews)
- **Mejor Software Gratuito:** [MaintainX](https://www.g2.com/es/products/maintainx/reviews)

  
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### Fiix CMMS

Fiix CMMS de Rockwell Automation es una plataforma de gestión de mantenimiento basada en la nube de primer nivel, diseñada para ayudar a las organizaciones a planificar, rastrear y optimizar el trabajo de mantenimiento. Combina herramientas de gestión de activos, órdenes de trabajo, programación y piezas, todo en un solo lugar, proporcionando una experiencia de calidad de consumidor tanto en escritorio como en móvil. La aplicación móvil Fiix CMMS permite a los técnicos de mantenimiento acceder a órdenes de trabajo, ver información de activos y actualizar registros de piezas en tiempo real desde cualquier lugar, incluso sin conexión. Funciones avanzadas como paneles de análisis impulsados por IA generan información para ayudar a los equipos a comprender el rendimiento, los costos y los KPI para apoyar una mejor toma de decisiones. Y una API altamente abierta integra el CMMS con sistemas empresariales, ERP y operativos para mantener los datos sincronizados. Más recientemente, Fiix se ha asociado con FactoryTalk Optix para hacer accesibles las integraciones de hardware y el mantenimiento basado en condiciones para el equipo promedio. Fiix CMMS también cuenta con numerosas herramientas de calidad de vida para los departamentos de mantenimiento, como una función de Pista de Auditoría integral que facilita el cumplimiento de estándares. Fundada en 2008 en Toronto, Canadá, por un equipo de antiguos profesionales del mantenimiento, Fiix CMMS fue construida desde cero con una filosofía de "por mantenimiento, para mantenimiento". Sus fundadores creían firmemente que los equipos de mantenimiento necesitan sus propias herramientas digitales dedicadas, y que las hojas de cálculo o los ERPs prestados no son suficientes. El enfoque de la empresa en la experiencia de mantenimiento interna continúa hasta hoy, con más de 400 años de experiencia en la industria en su personal. Una creencia central es que la asociación es tan importante como el producto. En 2020, Fiix fue adquirida por Rockwell Automation, la empresa más grande del mundo dedicada a la automatización industrial, aportando más de 120 años de liderazgo tecnológico y nuevos recursos a la creciente plataforma CMMS. No importa dónde te encuentres en tu viaje de mantenimiento, desde principiante hasta avanzado, Fiix CMMS proporciona herramientas para facilitar y transformar las operaciones. Más de 4,200 empresas utilizan Fiix CMMS para aumentar el tiempo de actividad, reducir costos y planificar el mantenimiento basado en datos reales en lugar de conjeturas. Descubre más en www.fiixsoftware.com.



[Visitar sitio web](https://www.g2.com/es/external_clickthroughs/record?secure%5Bad_program%5D=ppc&secure%5Bad_slot%5D=category_product_list&secure%5Bcategory_id%5D=431&secure%5Bdisplayable_resource_id%5D=431&secure%5Bdisplayable_resource_type%5D=Category&secure%5Bmedium%5D=sponsored&secure%5Bplacement_reason%5D=page_category&secure%5Bplacement_resource_ids%5D%5B%5D=431&secure%5Bprioritized%5D=false&secure%5Bproduct_id%5D=11912&secure%5Bresource_id%5D=431&secure%5Bresource_type%5D=Category&secure%5Bsource_type%5D=category_page&secure%5Bsource_url%5D=https%3A%2F%2Fwww.g2.com%2Fes%2Fcategories%2Fcmms%3Fpage%3D7&secure%5Btoken%5D=f75e1f83cf65a0422a3971e0470a1f89b16aa36e66ff8546d9c23feb90c81b7e&secure%5Burl%5D=https%3A%2F%2Ffiixsoftware.com%2Fcmms%2Fcmms-software%2F&secure%5Burl_type%5D=free_trial)

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  ## Top-Rated Products (Ranked by G2 Score)
### 1. [MPulse Maintenance Software](https://www.g2.com/es/products/mpulse-maintenance-software/reviews)
  MPulse Software transforma cómo las instalaciones gestionan las operaciones de mantenimiento, protegen activos críticos y demuestran el ROI del mantenimiento. Utilizado por más de 3,500 organizaciones en todo el mundo, incluidas IKEA, Verizon, Siemens y General Dynamics, MPulse ofrece soluciones integrales de CMMS y EAM que reducen los costos de mantenimiento en un 30%, disminuyen las reparaciones de emergencia en un 60% y extienden la vida útil del equipo en un 35%. Por qué las instalaciones eligen MPulse: A diferencia de las plataformas CMMS rígidas que te obligan a adaptar tus flujos de trabajo, MPulse se configura para coincidir con la forma en que tu equipo realmente trabaja. Ya sea que estés gestionando una planta de fabricación, un sistema hospitalario, un campus universitario o una instalación gubernamental, MPulse proporciona la flexibilidad para personalizar campos, flujos de trabajo e informes sin servicios profesionales costosos. Las capacidades principales incluyen: Gestión automatizada de órdenes de trabajo con acceso móvil para técnicos en el campo, programación de mantenimiento preventivo y predictivo basado en tiempo, uso o datos de sensores IoT, seguimiento integral de activos con historiales completos de mantenimiento, gestión de inventario con reordenamiento automatizado y paneles ejecutivos que demuestran que el mantenimiento es una inversión, no un centro de costos. La flexibilidad de implementación distingue a MPulse: Elige SaaS basado en la nube para una implementación rápida y actualizaciones automáticas, o implementación en las instalaciones para un control completo de los datos y cumplimiento normativo. La licencia concurrente significa que solo pagas por el número de usuarios activos en el sistema en cualquier momento, perfecto para operaciones basadas en turnos y organizaciones con patrones de uso variables. La funcionalidad móvil primero proporciona a los técnicos todo lo que necesitan en teléfonos inteligentes y tabletas: órdenes de trabajo con contexto completo de activos, escaneo de códigos de barras para identificación instantánea de equipos, captura de fotos/videos para documentación, firmas digitales para aprobaciones y capacidad sin conexión para áreas sin conectividad. Las capacidades de integración conectan MPulse con tus sistemas empresariales existentes, incluidos plataformas ERP, software de contabilidad, sistemas de automatización de edificios y sensores IoT. Las API abiertas soportan integraciones personalizadas e intercambio de datos con prácticamente cualquier sistema. La experiencia en la industria abarca instalaciones de fabricación y producción, sistemas de salud y hospitales, campus educativos y universitarios, instalaciones gubernamentales y militares, servicios públicos y tratamiento de agua, gestión de propiedades e inmuebles comerciales, y operaciones de transporte y flotas. El soporte de implementación incluye servicios profesionales asequibles para configuración, migración de datos y capacitación, además de recursos continuos de éxito del cliente para asegurar que tu equipo maximice el ROI. La mayoría de las organizaciones están completamente operativas dentro de 30-60 días. Resultados comprobados: Las organizaciones que utilizan MPulse informan una reducción del 30% en los costos de mantenimiento, un 60% menos de reparaciones de emergencia, un 35% más de vida útil del equipo, una mejora del 23% en la productividad y un ROI alcanzado dentro de 6-12 meses.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Gestión de órdenes de trabajo:** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [MPulse Maintenance Software](https://www.g2.com/es/sellers/mpulse-maintenance-software-ee8a57fd-b270-4be3-b522-8ad70f31b754)
- **Año de fundación:** 1995
- **Ubicación de la sede:** Eugene, US
- **Página de LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/mpulse-software (34 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Mediana Empresa


### 2. [MROplan.ai](https://www.g2.com/es/products/mroplan-ai/reviews)
  MROPLAN.ai es un AI-CMMS ligero y orientado a la planificación, diseñado para pequeños fabricantes que ingiere manuales de OEM y SOPs para generar automáticamente un plan de mantenimiento completo y auditable, y luego lo convierte en tareas programadas simples y rastreables con documentación de calidad específica de la máquina de OSHA/ISO/Vendedor. A diferencia de las herramientas CMMS orientadas a órdenes de trabajo, MROPLAN crea el plan sobre el cual debería funcionar su planta, convirtiendo PDFs y carpetas en tareas organizadas con frecuencias y tolerancias, y lo pone en funcionamiento en minutos sin un proyecto de TI pesado. Videos: Demo: https://vimeo.com/1159238832 Incorporación: https://vimeo.com/1135968925


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [MROplan Corporation](https://www.g2.com/es/sellers/mroplan-corporation)
- **Ubicación de la sede:** N/A
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidad de uso (1 reviews)
- Programación de PM (1 reviews)
- Programación (1 reviews)

**Cons:**

- Mala gestión del mantenimiento (1 reviews)

### 3. [Nanoprecise](https://www.g2.com/es/products/nanoprecise-2025-03-24/reviews)
  Nanoprecise es una plataforma de mantenimiento predictivo y prescriptivo impulsada por IA que transforma el mantenimiento industrial de conjeturas reactivas a una estrategia proactiva y orientada al valor. Su enfoque de Mantenimiento Centrado en la Energía (ECM) no solo detecta fallas en etapas tempranas en equipos rotativos, sino que también proporciona información procesable sobre el consumo de energía, la salud del equipo y diagnósticos de causas raíz, ayudando a los equipos a reducir el tiempo de inactividad y optimizar el uso de energía en maquinaria crítica y no crítica. Diseñado para entornos industriales, Nanoprecise ofrece: - Sensores IIoT 6 en 1 que capturan vibración, acústica, temperatura, humedad, flujo magnético y RPM - Diagnósticos impulsados por IA y GenAI para priorizar acciones y solucionar causas raíz, no solo síntomas - Menos del 1% de falsos positivos/negativos, permitiendo obtener información prescriptiva confiable - Ciberseguridad por diseño (SOC II Tipo II) A diferencia de las soluciones tradicionales que solo se enfocan en máquinas críticas para la producción, Nanoprecise desbloquea valor en toda la planta al identificar oportunidades de ahorro de energía en el 80-90% del equipo "balance de planta" que a menudo se pasa por alto. Nanoprecise está liderando el futuro del mantenimiento inteligente, donde las máquinas no solo alertan, sino que explican qué está mal, por qué es importante y cómo solucionarlo.


  **Average Rating:** 4.3/5.0
  **Total Reviews:** 3

**User Satisfaction Scores:**

- **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 8.3/10 (Category avg: 9.0/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Nanoprecise Sci](https://www.g2.com/es/sellers/nanoprecise-sci)
- **Año de fundación:** 2017
- **Ubicación de la sede:** Edmonton, CA
- **Página de LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/nanoprecise-sci-corp (137 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 67% Mediana Empresa, 33% Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidad de uso (1 reviews)
- Notificaciones (1 reviews)
- Datos en tiempo real (1 reviews)
- Monitoreo en tiempo real (1 reviews)
- Seguimiento en tiempo real (1 reviews)

**Cons:**

- Problemas técnicos (2 reviews)
- Complejidad (1 reviews)

### 4. [nTireCAMS](https://www.g2.com/es/products/sunsmart-global-inc-ntirecams/reviews)
  nTireCAMS-Sistema de Gestión de Activos es el proceso de controlar y monitorear activos de manera cuidadosa y eficiente. El sistema de gestión de activos digitales tiene la capacidad de rastrear activos en tiempo real.


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 1


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [SunSmart Global](https://www.g2.com/es/sellers/sunsmart-global-5056eefd-a4d0-4380-8629-62126c2ea859)
- **Año de fundación:** 2005
- **Ubicación de la sede:** Chennai, IN
- **Twitter:** @sunsmart_global (204 seguidores en Twitter)
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/sunsmartglobal/ (125 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Mediana Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Mejora continua (1 reviews)

**Cons:**

- Informe Inadecuado (1 reviews)
- Personalización limitada (1 reviews)

### 5. [Officetrax](https://www.g2.com/es/products/core-7-us-officetrax/reviews)
  Officetrax proporciona a los gerentes de instalaciones y su equipo una plataforma basada en la nube, de extremo a extremo, para la gestión de instalaciones, activos y proveedores.


  **Average Rating:** 2.5/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Core 7 US](https://www.g2.com/es/sellers/core-7-us)
- **Año de fundación:** 1998
- **Ubicación de la sede:** Brampton, CA
- **Página de LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/core-7-technologies-inc?trk=fc_badge (25 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Empresa


### 6. [openMAINT](https://www.g2.com/es/products/openmaint/reviews)
  openMAINT es un CMMS de código abierto para la Gestión de Propiedades e Instalaciones. Gestiona activos móviles (instalaciones, elementos técnicos, mobiliario, etc.), el inmueble (edificios, infraestructuras en el área, etc.) y el mantenimiento relacionado (mantenimiento preventivo o correctivo), actividades logísticas y económicas. Ayuda a conocer, organizar y actualizar esos datos relacionados con el inmueble, en apoyo del procedimiento de decisión y operativo de la autoridad gestora. openMAINT es una solución empresarial completa y sólida (entorno de servidor JAVA, arquitectura SOA, interfaz de usuario Ajax) basada en las mejores tecnologías de código abierto y es una solución lista para usar, ya configurada con todos los archivos, procesos, informes y paneles necesarios. openMAINT fue proyectado para ser adaptado al entorno organizativo de operaciones, que generalmente incluye procedimientos, documentos, roles y responsabilidades, restricciones técnicas, datos textuales y georreferencias, sistemas externos, etc. Puede ser activado y desarrollado gradualmente de acuerdo con los recursos disponibles. El mantenedor oficial del proyecto es Tecnoteca srl.


  **Average Rating:** 3.5/5.0
  **Total Reviews:** 1


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Tecnoteca](https://www.g2.com/es/sellers/tecnoteca)
- **Año de fundación:** 2000
- **Ubicación de la sede:** Tavagnacco, IT
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/tecnoteca-srl_9 (32 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Mediana Empresa


### 7. [Opmaint](https://www.g2.com/es/products/opmaint/reviews)
  Opmaint es una plataforma CMMS orientada a dispositivos móviles que ayuda a los equipos de mantenimiento y operaciones a optimizar las órdenes de trabajo, el mantenimiento preventivo, las inspecciones y el seguimiento de activos. Diseñada para industrias como la manufactura y la hospitalidad, mejora el tiempo de actividad del equipo y la productividad del equipo con acceso móvil en tiempo real y automatización.


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Opmaint](https://www.g2.com/es/sellers/opmaint)
- **Año de fundación:** 2023
- **Ubicación de la sede:** Chennai, IN
- **Twitter:** @opmaintcmms (5 seguidores en Twitter)
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/opmaint/ (5 empleados en LinkedIn®)
- **Propiedad:** Privately Held

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Reducción del tiempo de inactividad (1 reviews)
- Programación de PM (1 reviews)

**Cons:**

- Problemas de integración (1 reviews)

### 8. [Opras Fixed Asset Module](https://www.g2.com/es/products/opras-fixed-asset-module/reviews)
  Al igual que con otros módulos de OPRA, el MÓDULO DE ACTIVOS FIJOS utiliza el "caja de fusibles" de OPRA para que el sistema pueda configurarse para adaptarse a casi cualquier entorno gubernamental o corporativo.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Gestión de órdenes de trabajo:** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Opras](https://www.g2.com/es/sellers/opras)
- **Ubicación de la sede:** N/A
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Gestión de Activos (1 reviews)
- Seguimiento de datos (1 reviews)
- Facilidad de uso (1 reviews)


### 9. [PM-Pro Preventive Maintenance](https://www.g2.com/es/products/pister-group-pm-pro-preventive-maintenance/reviews)
  Un sistema integral para la gestión del mantenimiento de equipos


  **Average Rating:** 2.5/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Gestión de órdenes de trabajo:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Informes de averías de equipos:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Pister Group](https://www.g2.com/es/sellers/pister-group)
- **Ubicación de la sede:** N/A
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Mediana Empresa


### 10. [PMXpert](https://www.g2.com/es/products/pmxpert-software-pmxpert/reviews)
  PMXpert Software es el programa de CMMS (Software de Mantenimiento Preventivo) más potente y fácil de usar en el mercado.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 2


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [PMXpert Software](https://www.g2.com/es/sellers/pmxpert-software)
- **Ubicación de la sede:** N/A
- **Twitter:** @PMXpertCMMS (7,039 seguidores en Twitter)
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Mediana Empresa, 50% Pequeña Empresa


### 11. [PROMAINT](https://www.g2.com/es/products/promaint/reviews)
  Promaint es un potente software de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS) y gestión de activos empresariales diseñado para ayudar a las empresas a mantener la eficiencia de los activos, reducir el tiempo de inactividad y optimizar las operaciones de mantenimiento. Con seguimiento en tiempo real, programación de servicios automatizada y alertas proactivas, Promaint mantiene su equipo funcionando sin problemas mientras previene fallos inesperados. Su interfaz fácil de usar y análisis avanzados proporcionan visibilidad completa del estado de los activos, permitiendo a las empresas tomar decisiones informadas de mantenimiento. Desde el mantenimiento preventivo y predictivo hasta la gestión de órdenes de trabajo y el seguimiento de inventario, Promaint simplifica los flujos de trabajo de mantenimiento y mejora la colaboración del equipo. Ya sea que gestione una sola instalación o múltiples ubicaciones, Promaint se adapta a sus necesidades, asegurando operaciones fluidas, ahorro de costos y cumplimiento con los estándares de la industria. Manténgase por delante de los desafíos de mantenimiento y mantenga sus activos en óptimas condiciones con una solución construida para la fiabilidad y eficiencia.


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Gestión de órdenes de trabajo:** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Appstean Infotech Private Limited](https://www.g2.com/es/sellers/appstean-infotech-private-limited)
- **Año de fundación:** 2012
- **Ubicación de la sede:** Indore, India
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/appsteaninfotech/ (40 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidad de uso (1 reviews)
- Gestión de Inventario (1 reviews)
- Eficiencia de Mantenimiento (1 reviews)
- Seguimiento de Mantenimiento (1 reviews)
- Aplicación móvil (1 reviews)


### 12. [Q Ware CMMS](https://www.g2.com/es/products/q-ware-cmms/reviews)
  Q Ware CMMS abraza un nuevo tipo de experiencia de software que se centra en mejorar las operaciones de mantenimiento de sus instalaciones mientras se mantiene fiel a su forma única de hacer las cosas. Apoyamos su objetivo de mantener la excelencia y estamos aquí para ayudarle a crear una operación de mantenimiento receptiva que funcione para su equipo. A partir de solo $100/mes, Q Ware ofrece 5 cuentas de usuario gratuitas, cuentas de solicitante ilimitadas y muchas otras características gratuitas.


  **Average Rating:** 2.5/5.0
  **Total Reviews:** 1


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [C&S Companies](https://www.g2.com/es/sellers/c-s-companies)
- **Año de fundación:** 1968
- **Ubicación de la sede:** Syracuse, New York, United States
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/c%26s-engineers-inc-/ (682 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


### 13. [RedEye Pty Ltd](https://www.g2.com/es/products/redeye-pty-ltd/reviews)
  Si alguna vez has dudado de la información en tu sistema antes de tomar una decisión sobre cómo gestionar, mantener o actualizar un activo, necesitas RedEye. Nuestra solución SaaS asegura que puedas depender de datos precisos de activos y dibujos de ingeniería para mejorar cómo planificas, colaboras y realizas el trabajo en el sitio.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Gestión de órdenes de trabajo:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Informes de averías de equipos:** 6.7/10 (Category avg: 8.2/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [RedEye](https://www.g2.com/es/sellers/redeye-b00c673e-521a-4f61-b087-8b00b2885cf8)
- **Ubicación de la sede:** Austin, Texas, United States
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/accruent/ (1,125 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


### 14. [ReliaSoft RCM++](https://www.g2.com/es/products/reliasoft-rcm/reviews)
  RCM++ es un software de gestión de mantenimiento que proporciona la creación de planes de mantenimiento programados y la comparación de estrategias de mantenimiento.


  **Average Rating:** 4.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Gestión de órdenes de trabajo:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Informes de averías de equipos:** 6.7/10 (Category avg: 8.2/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Reliasoft](https://www.g2.com/es/sellers/reliasoft)
- **Año de fundación:** 1942
- **Ubicación de la sede:** London, England, United Kingdom
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/hbkworld-test-and-measurement/ (1,446 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Empresa


### 15. [ShareNet](https://www.g2.com/es/products/sharenet/reviews)
  La herramienta de seguimiento ShareNet proporcionará el resumen y los detalles necesarios para justificar las decisiones presupuestarias.


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Novo Solutions](https://www.g2.com/es/sellers/novo-solutions)
- **Año de fundación:** 1999
- **Ubicación de la sede:** Virginia Beach, VA
- **Twitter:** @NovoSolutions (141 seguidores en Twitter)
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/752348 (14 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


### 16. [SMART FM](https://www.g2.com/es/products/smart-fm/reviews)
  SMART FM, A DATA DRIVEN CAFM / CMMS SOFTWARE Solution for Facilities Management software solutions, designed to empower organizations with complete control over their facilities. From preventive maintenance to advanced analytics, Smart FM integrates cutting-edge technology and automation to streamline operations, optimize costs, and ensure peak performance. Who We Serve: From facility management directors seeking strategic insights to technicians handling daily tasks, Smart FM is designed for all stakeholders. It ensures everyone has access to the right tools to succeed and operational excellence. Why Choose Smart FM? • Maintenance: Optimize asset performance with breakdown, preventive, predictive, and proactive maintenance. Minimize downtime with scheduled preventive maintenance, restore operations quickly with breakdown maintenance, and prevent failures with proactive strategies. Leverage predictive maintenance to analyse data and address issues before they arise, ensuring reliability, cost savings, and extended asset lifespan. • Data-Driven Insights: Use data driven analytics for proactive decision-making and root cause analysis. • Automation & Optimization: Automate workflows, enhance resource allocation, and streamline processes for seamless task management. • Helpdesk Management (CRM): Address service requests efficiently with a centralized helpdesk that ensures timely resolution and boosts customer satisfaction. • Audit & Compliance: Conduct facility audits effortlessly while ensuring adherence to industry standards and regulatory compliance. • Interactive Dashboards & Analytics: Visualize facility data in real-time for strategic decision-making. Access customizable reports tailored to specific needs. • Contract & Procurement Management: Manage contracts and procurement processes seamlessly. Keep track of budgets and vendor relationships effectively. • Housekeeping & Soft Services: Manage and monitor housekeeping operations, ensuring a clean, safe, and well-maintained environment. • Centralized Platform: Manage assets, maintenance, procurement, and compliance seamlessly on one platform. • Scalable & Flexible: Adapts to your organization’s needs and grows with your business. • Mobile Access: Manage facilities on the go with a user-friendly mobile application. Log requests, monitor tasks, and access insights anytime, anywhere. • Workforce Empowerment: Provide tools for technicians and managers to plan and execute tasks effectively. Monitor performance, resource usage, and compliance. • Secure Administration: Robust user management with role-based permissions, user license management, password policies, and comprehensive user audit reports for complete control. • GIS - Geographic Information System: Enables tracking of field and office staff, assets, contracts, and properties, providing a spatial overview of operations. • Smart FM B2C: A web and mobile application platform that enables businesses to receive and respond to online enquiries from consumers, facilitating the marketing and selling of services. • Property 360: A Real Estate Management ERP that tracks property records, manages tenant contracts, payment information, and ensures compliance with local governing bodies. • Document Management System (DMS): Simplifies organizing, storing, and sharing scanned documents, including FM-related materials like as-built drawings, operations manuals, etc. • Sales Module: Streamlines the sales process within the FM industry, offering features for lead management, opportunity tracking, and seamless handling of enquiries, site surveys, estimations, and quotations. • Self-Service Attendance: A GIS-enabled mobile application that allows employees to log attendance with geo-location tracking, manage timesheets, and handle leave requests, all integrated seamlessly into SMART HR/Payroll. • Tenants / End Users: Tenants can easily raise maintenance requests, track service progress, and receive real-time updates through a self-service portal. A centralized helpdesk ensures timely responses and issue resolution, enhancing tenant satisfaction. • Facility Auditors: Conduct digital audits, track compliance with industry standards, and generate regulatory reports effortlessly. • Janitors / Housekeepers: Assign and track cleaning tasks with automated scheduling to ensure optimal housekeeping management. Use mobile tools to document completed tasks with images and remarks, ensuring accountability. • FM Projects Team: Plan and execute facility projects seamlessly. Optimize budgets, track resources, and manage tasks across multiple locations through a centralized platform. • Integration with Smart FM Smart FM integrates seamlessly with ADFS, SAP, Oracle, Microsoft Dynamics, BMS, and IoT devices, ensuring smooth data flow and centralized control. These integrations enable real-time insights, automated workflows, and improved operational efficiency, helping organizations streamline facility management while reducing costs Organizations can leverage these integrations to enhance operational efficiency, improve decision-making through data-driven insights, and optimize resource utilization Access a user-friendly interface via web or mobile for hassle-free facility management. Get instant notifications about service status, scheduled maintenance, and facility updates. How Smart FM Serves Different Stakeholders • FM Directors & Senior Management: Access real-time data and insights for strategic decision-making. Monitor overall facility performance with advanced dashboards. Ensure compliance with industry standards and regulatory requirements. Optimize budgets, resources, and procurement processes effectively. Align facility operations with organizational sustainability goals. • Facility Managers: Manage day-to-day operations seamlessly with a centralized platform. Plan and execute preventive maintenance activities. Automate workflows to enhance operational efficiency and reduce manual tasks. Track energy usage, costs, and resource allocation for better control. • Supervisors: Monitor work order progress and resource utilization in real-time. Assign tasks to teams effectively, ensuring timely completion. Handle service requests and escalations through the integrated helpdesk. Visualize key metrics with interactive dashboards for better operational control. • FM Technicians: Use mobile access to receive and update work orders on the go. View detailed instructions, SLA norms, and material requirements for tasks. Handle Document completed tasks with photos, remarks, and updates. Access past maintenance logs for reference and troubleshooting. • For Tenants / End Users: Easily raise maintenance requests, track service progress, and receive real-time updates. Ensures timely responses and quick issue resolution, enhancing tenant satisfaction. Get instant notifications about service status, scheduled maintenance, and facility updates. Access a user-friendly interface via web or mobile for hassle-free facility management. Whether you're an FM director seeking operational insights or a technician managing on-ground tasks, Smart FM ensures that every stakeholder has the tools they need to succeed. Ready to transform your facility operations? Request a demo today and experience the Smart FM difference!


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 1


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Nanosoft Technologies FZC](https://www.g2.com/es/sellers/nanosoft-technologies-fzc)
- **Año de fundación:** 2007
- **Ubicación de la sede:** Ajman, AE
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/smart-fm-by-nanosoft/ (1 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


### 17. [SS-CMMS](https://www.g2.com/es/products/ss-cmms/reviews)
  SS-CMMS ofrece Órdenes de Trabajo, Mantenimiento Preventivo, Piezas, Presupuesto, Programación, Informes, Notificaciones por Correo Electrónico, Crear Órdenes de Trabajo por Correo Electrónico, Múltiples usuarios (sin límite) y más.


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10)
- **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Rob Cochran Enterprises](https://www.g2.com/es/sellers/rob-cochran-enterprises)
- **Ubicación de la sede:** Bennett, CO
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Mediana Empresa


### 18. [TeroTAM](https://www.g2.com/es/products/terotam/reviews)
  TeroTAM es una solución de software de sistema de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS) que proporciona a las empresas y organizaciones una gama de herramientas y características para gestionar y optimizar sus operaciones de mantenimiento. Un CMMS es una aplicación de software que se utiliza para ayudar a gestionar actividades de mantenimiento, incluyendo órdenes de trabajo, mantenimiento preventivo, gestión de activos y control de inventario. TeroTAM está diseñado para ayudar a las organizaciones a mejorar la eficiencia y efectividad de sus operaciones de mantenimiento al automatizar muchos de los procesos manuales que típicamente se asocian con la gestión de mantenimiento. Con TeroTAM, las empresas y organizaciones pueden programar y rastrear actividades de mantenimiento, gestionar repuestos y niveles de inventario, y generar informes y análisis sobre las operaciones de mantenimiento. Además, TeroTAM proporciona características como acceso móvil, acceso a datos en tiempo real y herramientas de colaboración que ayudan a los equipos de mantenimiento a mantenerse conectados e informados, sin importar dónde se encuentren. En general, TeroTAM es una solución de software CMMS integral que puede ayudar a organizaciones de todos los tamaños y en una variedad de industrias a agilizar y optimizar sus operaciones de mantenimiento, resultando en una mayor fiabilidad de los activos y una reducción de los costos de mantenimiento.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 1


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [TeroTAM](https://www.g2.com/es/sellers/terotam)
- **Año de fundación:** 2019
- **Ubicación de la sede:** Ahmedabad, IN
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/terotam/ (42 empleados en LinkedIn®)



### 19. [Tofino](https://www.g2.com/es/products/tofino/reviews)
  Tofino es una solución TRMS basada en la nube que ofrece acceso en tiempo real a información crítica de inventario en el punto de uso, en cualquier momento, desde cualquier escritorio o dispositivo habilitado para la web.


  **Average Rating:** 3.8/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **Gestión de órdenes de trabajo:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Informes de averías de equipos:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Tofino Software](https://www.g2.com/es/sellers/tofino-software)
- **Año de fundación:** 2008
- **Ubicación de la sede:** West Vancouver, CA
- **Twitter:** @tofinosoft (6 seguidores en Twitter)
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/tofino-software-inc- (5 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 50% Mediana Empresa, 50% Pequeña Empresa


### 20. [ToolSense](https://www.g2.com/es/products/toolsense/reviews)
  ¿Está cansado de métodos de gestión de activos obsoletos que agotan su presupuesto? Es hora de tomar el control, aumentar la eficiencia y reducir costos con la Plataforma de Operaciones de Activos de ToolSense. ¿Por qué elegir ToolSense: ToolSense es su clave para optimizar sus operaciones diarias. Está hecho a medida para equipos que manejan operaciones, mantenimiento y reparaciones en diversas industrias, como la construcción, gestión de instalaciones, aviación, salud y hospitalidad. Puede usar nuestra plataforma fácil de usar para: ✅ Vigilar sus activos ✅ Utilizar datos en tiempo real de sus activos, máquinas, vehículos y herramientas ✅ Simplificar tareas de mantenimiento y seguridad ✅ Hacer que sus operaciones diarias sean sencillas Sus Ventajas con ToolSense: ⭐ Reduzca el Tiempo de Inactividad No Planificado en un 75%: No más averías sorpresa. ⭐ Ahorre un 20% en Costos de Mantenimiento: Gaste menos en mantenimiento, reparaciones y piezas. ⭐ Aumente la Eficiencia: Cumpla con las normas de cumplimiento y mantenga seguros a sus trabajadores de primera línea. ¿Todavía atrapado con hojas de cálculo y procesos en papel? Es hora de digitalizarse con ToolSense. Lo que Podemos Ayudarle a Digitalizar: ✔️ Gestión de Activos ✔️ Conectar su Flota, Máquinas y Activos con Hardware IoT ✔️ Gestión de Mantenimiento e Integración de Proveedores ✔️ Mantenimiento Preventivo y Predictivo ✔️ Flujos de Trabajo de Gestión del Ciclo de Vida de Activos ✔️ Procedimientos de Seguridad e Inspección ✔️ Gestión de Órdenes de Trabajo ✔️ Programación de Activos y Notas de Entrega ✔️ Gestión de Vehículos y Seguimiento de Rutas GPS ✔️ Gestión de Piezas e Inventario ✔️ Integración con ERP, CRM y Sistemas IoT de Terceros Únase a las filas de nuestros clientes satisfechos, incluidos ISS, STIHL, JLL, Compass Group, SPIE, Vinci, y muchos más. Descubra cómo ToolSense puede transformar sus operaciones en www.toolsense.io. No deje que las prácticas de gestión de activos obsoletas le hagan perder dinero. Elija ToolSense y adopte una forma más eficiente, rentable y conforme de gestionar sus activos.


  **Average Rating:** 5.0/5.0
  **Total Reviews:** 1

**User Satisfaction Scores:**

- **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [ToolSense GmbH](https://www.g2.com/es/sellers/toolsense-gmbh)
- **Año de fundación:** 2017
- **Ubicación de la sede:** Vienna, AT
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/toolsense/ (57 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


### 21. [Unifize](https://www.g2.com/es/products/unifize-unifize/reviews)
  Unifize es una plataforma de software basada en la nube que ayuda a impulsar la eficiencia de procesos para los equipos de Desarrollo de Productos, Calidad y Operaciones en empresas reguladas por la FDA e ISO. Al optimizar cómo fluye la información en su organización, Unifize integra todo el ciclo de vida del proceso junto con sus comunicaciones, datos y flujo de trabajo en una única fuente de verdad, lo que permite una visibilidad, responsabilidad y trazabilidad sin precedentes. Unifize también proporciona la flexibilidad para implementar y personalizar procesos sin ayuda de TI, para que pueda cumplir con las expectativas del cliente, impulsar el rendimiento empresarial y gestionar el riesgo, simultáneamente.


  **Average Rating:** 4.7/5.0
  **Total Reviews:** 30

**User Satisfaction Scores:**

- **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 9.6/10 (Category avg: 9.0/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Unifize](https://www.g2.com/es/sellers/unifize)
- **Año de fundación:** 2019
- **Ubicación de la sede:** Palo Alto, US
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/10448588 (56 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Top Industries:** Dispositivos médicos, Manufactura
  - **Company Size:** 63% Mediana Empresa, 30% Pequeña Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Atención al Cliente (10 reviews)
- Flexibilidad (10 reviews)
- Facilidad de uso (8 reviews)
- Intuitivo (7 reviews)
- Personalización (6 reviews)

**Cons:**

- Rendimiento lento (5 reviews)
- Mal diseño (2 reviews)
- Gestión de Documentos (1 reviews)
- Problemas de integración (1 reviews)
- Curva de aprendizaje (1 reviews)

### 22. [VizmaPro](https://www.g2.com/es/products/vizmapro/reviews)
  VizmaPro es una empresa de software que ayuda a los fabricantes a optimizar y mejorar sus operaciones al hacer visibles todos los aspectos del proceso de fabricación. Sus soluciones ayudan a mejorar la comunicación entre departamentos, lo que lleva a una mayor eficiencia y productividad. Con VizmaPro, los fabricantes pueden gestionar y optimizar mejor sus procesos.


  **Average Rating:** 4.5/5.0
  **Total Reviews:** 2

**User Satisfaction Scores:**

- **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10)
- **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10)
- **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [VizmaPro](https://www.g2.com/es/sellers/vizmapro)
- **Ubicación de la sede:** North Salt Lake, US
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/vizmapro/ (1 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa


### 23. [Worksmith](https://www.g2.com/es/products/worksmith/reviews)
  En Worksmith, entendemos que mantener su negocio operativo significa asegurar que sus instalaciones estén bien mantenidas en todo momento. Desde sistemas HVAC y eléctricos hasta control de plagas y fontanería, nuestra plataforma lo conecta con proveedores de servicios de confianza que hacen el trabajo correctamente. Con Worksmith, puede programar, gestionar y seguir fácilmente todas sus necesidades de mantenimiento de instalaciones desde una plataforma simple e intuitiva.


  **Average Rating:** 4.9/5.0
  **Total Reviews:** 7

**User Satisfaction Scores:**

- **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10)


**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Worksmith](https://www.g2.com/es/sellers/worksmith)
- **Sitio web de la empresa:** https://www.worksmith.com
- **Año de fundación:** 2015
- **Ubicación de la sede:** Austin, US
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/worksmith (49 empleados en LinkedIn®)

**Reviewer Demographics:**
  - **Company Size:** 43% Mediana Empresa, 14% Empresa


#### Pros & Cons

**Pros:**

- Facilidad de uso (5 reviews)
- Atención al Cliente (3 reviews)
- Profesionalismo del personal (3 reviews)
- Eficiencia (2 reviews)
- Facilidad de implementación (2 reviews)

**Cons:**

- Confusión (1 reviews)
- Problemas de notificación (1 reviews)
- Pobre atención al cliente (1 reviews)
- Informe deficiente (1 reviews)
- Errores de software (1 reviews)

### 24. [A4B CMMS](https://www.g2.com/es/products/a4b-cmms/reviews)
  A4B es un Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado (CMMS) basado en la nube, diseñado para equipos de mantenimiento pequeños y medianos, y para los líderes de operaciones que deben presupuestar el equipo que esos equipos mantienen. Reemplaza las hojas de cálculo y las plataformas CMMS empresariales por usuario con una herramienta de tarifa plana que tu equipo puede implementar en 15 minutos, y conecta el trabajo de mantenimiento diario con la planificación de capital sin un segundo sistema. CAPACIDADES PRINCIPALES Gestión de Inventario de Activos Rastrea cada pieza de equipo con números de serie, detalles del fabricante, fechas de garantía y campos personalizados. Organiza activos en múltiples espacios de trabajo. Los números de inventario generados automáticamente mantienen todo indexado. Importa datos existentes a través de CSV, sin necesidad de reingreso. Programación de Mantenimiento Preventivo Crea tareas de mantenimiento programadas y reactivas con fechas de vencimiento, asignados y niveles de prioridad. Las notificaciones diarias por correo electrónico para tareas próximas y vencidas respetan la zona horaria de cada usuario. Pasa de "reparar cuando se rompe" a "mantener antes de que falle". Etiquetas de Activos con Código QR Genera códigos QR para cualquier activo. Escanea con tu teléfono para acceder instantáneamente a los detalles del activo, historial de mantenimiento y programar nuevas tareas en el momento. No se requiere instalación de aplicación, funciona en cualquier navegador. Paneles de Rendimiento Ve la utilización de activos, tasas de finalización de mantenimiento y carga de trabajo del equipo de un vistazo. Exporta registros de actividad a CSV para informes de cumplimiento. Historial de 30 días en la versión gratuita, 5 años en la versión Premium. VISIÓN GENERAL DEL CAPITAL (PARA LÍDERES DE OPERACIONES Y FINANZAS) La mayoría de las herramientas CMMS se detienen en el registro de mantenimiento. A4B conecta los datos de mantenimiento con la planificación de capital en un panel solo para administradores que muestra: - Valor total del libro de la flota en cada activo rastreado - Pérdida de valor mensual por depreciación en este período - Activos que más se deprecian: qué equipo está perdiendo valor más rápido - Pronóstico de presupuesto de reemplazo a 12 meses: qué gasto de capital se avecina A4B admite métodos de depreciación de línea recta y saldo decreciente, con entradas por activo para vida útil, valor de rescate y selección de método. Eso significa que un director de instalaciones o CFO puede planificar reemplazos en el mismo calendario que el programa de PM, con números en lugar de conjeturas, y el equipo de mantenimiento nunca tiene que crear una segunda hoja de cálculo. Los datos financieros son solo para administradores en cada capa. Los miembros no administradores, clientes MCP y los que ven el registro de actividad nunca ven valores contables, depreciación o cambios financieros históricos. La planificación de capital vive donde debe: con las personas que poseen el presupuesto. INTEGRACIÓN DE IA A TRAVÉS DE MCP (ÚNICO EN A4B) A4B es el único CMMS con un servidor de Protocolo de Contexto de Modelo (MCP). Asistentes de IA como Claude, ChatGPT y otras herramientas compatibles con MCP pueden directamente: - Consultar tu inventario de activos y horarios de mantenimiento - Crear y actualizar activos y tareas de mantenimiento - Buscar historial de activos y generar informes - Gestionar espacios de trabajo, usuarios e invitaciones El servidor MCP proporciona 23 herramientas aseguradas con OAuth 2.1 + PKCE, registro completo de auditoría y aislamiento multiinquilino. No hay claves API que gestionar: las herramientas de IA se autentican a través de flujos estándar de OAuth. Y debido a que los datos financieros están restringidos del lado del servidor, los clientes MCP heredan las mismas restricciones solo para administradores que la aplicación web. PRECIOS A4B utiliza precios de tarifa plana, no por usuario. Tu miembro número 50 del equipo cuesta lo mismo que el primero. - Gratis: 5 usuarios, 50 activos, 2 espacios de trabajo, acceso completo a funciones (incluida la Visión General del Capital para administradores) - Premium: $19.99/mes — 50 usuarios, 500 activos, 5 espacios de trabajo, historial de actividad de 5 años, soporte prioritario Compáralo con las normas de la industria de $45–75 por usuario al mes. Un equipo de 20 personas en A4B Premium paga $19.99/mes en total frente a $900–1,500/mes en plataformas por usuario, y los ahorros se acumulan a medida que crece el número de empleados. SEGURIDAD Y CUMPLIMIENTO - Alojado en Heroku/AWS con infraestructura de nivel empresarial - Cumple con GDPR y CCPA con gestión de consentimiento - Control de acceso basado en roles (Administrador de Organización, Administrador de Espacio de Trabajo, Miembro) - Registro de auditoría de PaperTrail para cambios de activos, con historial financiero filtrado de vistas no administrativas - Restricción solo para administradores aplicada en capas de política, controlador y herramientas MCP IDEAL PARA - Gerentes de mantenimiento que reemplazan hojas de cálculo o CMMS costosos por usuario - Directores de instalaciones y operaciones que necesitan visibilidad de planificación de capital junto con la programación de PM - Equipos financieros y CFOs que apoyan operaciones con presupuestos de depreciación y reemplazo - Instalaciones de manufactura que gestionan flotas de equipos en varios sitios - Organizaciones multisede que necesitan seguimiento centralizado de activos con acceso financiero separado por roles - Equipos de 5 a 200 que usan asistentes de IA (Claude, ChatGPT, etc.) que quieren que esas herramientas lean y escriban datos reales de operaciones




**Seller Details:**

- **Vendedor:** [A4B](https://www.g2.com/es/sellers/a4b)
- **Ubicación de la sede:** Lviv, UA
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/a4b-ai/ (1 empleados en LinkedIn®)



### 25. [Activo](https://www.g2.com/es/products/activo/reviews)
  Ayudamos a mantener y controlar las soluciones totales a través de características que cubren el Registro de Activos, Seguimiento de Activos, Auditoría de Activos, Depreciación de Activos, Mantenimiento, Inventario, Codificación de Barras y disposición de Activos.




**Seller Details:**

- **Vendedor:** [Activo Asset Management Solutions](https://www.g2.com/es/sellers/activo-asset-management-solutions)
- **Año de fundación:** 2013
- **Ubicación de la sede:** Jakarta, ID
- **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/activo-asset-management-solutions/ (3 empleados en LinkedIn®)




  
## Parent Category

[Software de Gestión de Activos](https://www.g2.com/es/categories/asset-management)



## Related Categories

- [Software de Gestión de Servicios de Campo](https://www.g2.com/es/categories/field-service-management)
- [Software de Gestión de Instalaciones](https://www.g2.com/es/categories/facility-management)
- [Software de Gestión de Activos Empresariales (EAM)](https://www.g2.com/es/categories/enterprise-asset-management-eam)
- [Software de seguimiento de activos](https://www.g2.com/es/categories/asset-tracking)
- [Software de Gestión del Rendimiento de Activos](https://www.g2.com/es/categories/asset-performance-management)
- [Plataformas de Trabajadores Conectados](https://www.g2.com/es/categories/connected-worker-platform)
- [Software de Mantenimiento Predictivo](https://www.g2.com/es/categories/predictive-maintenance)


  
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## Buyer Guide

### Lo que debes saber sobre el software CMMS

### ¿Qué es el Software CMMS?

Los sistemas de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS) ayudan a las empresas a rastrear y gestionar los activos fijos, herramientas y equipos utilizados en sus operaciones diarias. El software CMMS generalmente se entrega como una combinación de módulos para la gestión de datos de equipos, planificación y programación de mantenimiento, gestión de órdenes de trabajo, control de inventario y seguimiento de activos. También existen muchas soluciones puntuales que se centran exclusivamente en una o algunas de las características mencionadas anteriormente. Estas herramientas se venden como productos independientes, y aunque se integran con CMMS, no se consideran software CMMS.

Aunque los términos CMMS y gestión de activos empresariales (EAM) a menudo se usan indistintamente, los dos tipos de software son bastante diferentes. Como el término implica, EAM se centra en atender a grandes empresas que tienen necesidades de mantenimiento más complejas. CMMS generalmente ofrece características orientadas a pequeñas y medianas empresas (PYMES). Algunos productos CMMS pueden incluir características más avanzadas que pueden ser utilizadas por grandes empresas, como el mantenimiento predictivo, pero el alcance del software EAM generalmente es demasiado complicado para las PYMES.

**¿Qué significa CMMS?**

CMMS significa sistemas de gestión de mantenimiento computarizado, lo que describe el alcance principal de este tipo de software: definir, gestionar y monitorear procedimientos y operaciones de mantenimiento.

#### ¿Qué tipos de software CMMS existen?

El software CMMS varía dependiendo de la funcionalidad que incluye, de la siguiente manera:

**CMMS básico**

El software CMMS básico incluye características para el mantenimiento, seguimiento de activos y gestión de órdenes de trabajo. Generalmente se entrega como un paquete independiente único.

**CMMS avanzado**

El CMMS avanzado ofrece funcionalidades adicionales como compras, facturación y gestión laboral. Estas características se proporcionan como complementos o módulos separados que pueden usarse junto con el software CMMS básico.

### ¿Cuáles son las características comunes del software CMMS?

Las siguientes son algunas características básicas dentro del software CMMS que pueden ayudar a los usuarios a gestionar el ciclo de vida de los activos fijos y equipos:

**Seguimiento de activos:** El seguimiento de activos utiliza tecnología como códigos de barras, RFID o GPS para monitorear las ubicaciones físicas de múltiples activos, que a menudo están distribuidos en varias ubicaciones físicas. Este tipo de funcionalidad también ayuda a las empresas a definir diferentes tipos de activos y las relaciones entre ellos. Además, el seguimiento de activos mantiene un historial de todas las operaciones, como mantenimiento y reparaciones, para identificar posibles problemas.

**Órdenes de trabajo:** La gestión de órdenes de trabajo define qué se debe hacer, por quién y cómo. Las órdenes de trabajo pueden crearse en función del tipo de actividad (como reparaciones o necesidades de calibración), las ubicaciones de los equipos o los acuerdos de nivel de servicio especificados en los contratos.

**Inventario:** El inventario se refiere tanto al equipo como a las piezas de repuesto necesarias para el mantenimiento del equipo. La gestión de inventario es esencial para que los técnicos y gerentes definan con precisión qué piezas de repuesto se pueden usar para qué tipo de activo y para mantener un nivel de inventario que pueda ayudar a los equipos de mantenimiento a abordar emergencias.

**Mantenimiento:** Las características de mantenimiento son el núcleo de todos los productos de software CMMS. Hay dos tipos de mantenimiento: preventivo (o programado), que tiene como objetivo prevenir problemas antes de que ocurran, y correctivo, que ocurre cuando los activos fallan y necesitan ser reparados. [El mantenimiento predictivo](https://www.g2.com/categories/cmms/f/predictive-maintenance-pdm) es una metodología avanzada que utiliza datos de sensores e información proporcionada por equipos complejos para predecir posibles problemas sin intervención humana.

**Garantías:** Las garantías ayudan a los gerentes de mantenimiento a identificar las operaciones requeridas para varias categorías de activos, que también pueden variar según el cliente o contrato. La funcionalidad de gestión de garantías mantiene la información sobre los contratos de servicio para activos fijos. Las garantías y los contratos también incluyen acuerdos de nivel de servicio que los equipos de mantenimiento deben cumplir.

Otras características del software CMMS: [Gestión de aprobaciones](https://www.g2.com/categories/cmms/f/approval-management), [Auditoría de cumplimiento](https://www.g2.com/categories/cmms/f/compliance-auditing), [Gestión de materiales](https://www.g2.com/categories/cmms/f/materials-management), [Gestión de proveedores](https://www.g2.com/categories/cmms/f/vendor-management)

### ¿Cuáles son los beneficios del software CMMS?

Los principales beneficios del software CMMS son:

**Mantenimiento:** El software CMMS ayuda a las empresas a optimizar las actividades de mantenimiento. Esto es particularmente importante para operaciones de mantenimiento complejas que necesitan ser gestionadas para múltiples activos en múltiples ubicaciones.

**Productividad:** El software CMMS puede aumentar la productividad de los empleados planificando y programando actividades de mantenimiento en función de la disponibilidad de recursos. Dado que a menudo se requiere viajar para el mantenimiento de campo, CMMS también puede ayudar a reducir el tiempo de inactividad que los técnicos pasan en la carretera o entre trabajos.

**Tiempo de actividad:** El software CMMS ayuda a mejorar el tiempo de actividad y optimizar el uso de los activos fijos. Las actividades de mantenimiento deben reducir el tiempo de inactividad del equipo, lo que significa que los activos fijos pueden utilizarse a su máximo potencial. Dado que el equipo puede ser costoso, optimizar su uso es fundamental para lograr un retorno positivo de la inversión.

### ¿Quién usa el software CMMS?

El CMMS beneficia a todos los empleados involucrados en cualquier operación relacionada con activos fijos y equipos industriales, tales como:

**Equipos de mantenimiento**** :** Los departamentos de mantenimiento utilizan CMMS para rastrear activos fijos, monitorear su rendimiento y realizar operaciones de mantenimiento. Los gerentes de mantenimiento utilizan CMMS para planificar y programar actividades de mantenimiento, generar y asignar órdenes de trabajo, y rastrear el rendimiento de sus técnicos.

**Técnicos de campo**** :** Los técnicos de servicio de campo utilizan CMMS para planificar sus horarios, identificar qué tipo de mantenimiento se requiere para diferentes tipos de equipos y acceder a especificaciones técnicas de los activos fijos de los que son responsables. El CMMS móvil es particularmente importante para los empleados de servicio de campo que necesitan poder comunicarse con sus gerentes y clientes, así como enviar actualizaciones regulares sobre el estado de su trabajo.

### ¿Cuáles son las alternativas al software CMMS?

Las siguientes alternativas al software CMMS pueden reemplazar este tipo de software, ya sea parcial o completamente:

[**Software de gestión de activos empresariales (EAM)**](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) **:** El software EAM puede superponerse en funcionalidad con CMMS pero también puede complementarlo. EAM y CMMS pueden usarse juntos por empresas que deben gestionar múltiples ubicaciones. Por ejemplo, un fabricante puede usar EAM para gestionar los activos fijos en su planta de fabricación y CMMS para gestionar el equipo en sus talleres de reparación.

[**Software de MRO de aviación**](https://www.g2.com/categories/aviation-mro) **:** El software de mantenimiento, reparación y operaciones (MRO) de aviación se centra exclusivamente en el mantenimiento de aviación. El software CMMS no proporciona funcionalidad avanzada para gestionar el mantenimiento de aeronaves, por lo que algunos proveedores han desarrollado software MRO para aprovechar una industria tan grande.

[**Software de gestión de instalaciones**](https://www.g2.com/categories/facility-management) **:** Este tipo de software proporciona características para gestionar instalaciones como almacenes, fábricas o tiendas minoristas. El CMMS estándar no es la opción adecuada para la gestión de instalaciones ya que no incluye funcionalidades como la gestión de espacios y el control de acceso a las instalaciones. Algunos proveedores de CMMS incluyeron estas características en su oferta, y sus productos pueden usarse para mantener tanto instalaciones como equipos.

[**Software de calibración**](https://www.g2.com/categories/calibration) **:** El software de calibración mide los valores entregados por los dispositivos y los compara con estándares para identificar la precisión del equipo. Dado que la calibración es una parte esencial del mantenimiento de activos, esta funcionalidad generalmente se incluye en el software CMMS. También existen herramientas de calibración independientes, que pueden ser una excelente alternativa al CMMS para PYMES que no utilizan equipos complicados.

#### Software relacionado con el software CMMS

Las soluciones relacionadas que pueden usarse junto con el software CMMS incluyen:

[**Software de mantenimiento predictivo**](https://www.g2.com/categories/predictive-maintenance) **:** También conocido como mantenimiento basado en condiciones, este tipo de software utiliza inteligencia artificial y aprendizaje automático para identificar problemas potenciales con los activos antes de que ocurran. A diferencia del mantenimiento preventivo, que se basa en inspecciones regulares para reducir la probabilidad de fallos, el mantenimiento predictivo monitorea el equipo en tiempo real.

[**Software de arrendamiento de activos**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** El software de arrendamiento de activos automatiza el proceso de encontrar y procesar opciones de arrendamiento para adquirir activos. Este tipo de software puede ser utilizado por empresas de arrendamiento de activos y por empresas que necesitan arrendar equipos.

[**Software de gestión de servicios de campo**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** El software de gestión de servicios de campo puede ayudar a técnicos y gerentes a programar y rastrear órdenes de trabajo que requieren viajar a los sitios de los clientes. CMMS también puede proporcionar a los técnicos de campo las especificaciones técnicas e instrucciones de trabajo requeridas para diferentes tipos de activos.

**Servicios:** Los mercados de activos usados son utilizados por empresas que prefieren adquirir equipos a precios más bajos. Este servicio también puede ayudar a las empresas a vender equipos antiguos en lugar de desecharlos. La disposición generalmente significa que el valor del activo se considera una pérdida para la empresa, mientras que venderlo permite a las empresas recuperar parte de su inversión.

Los alquileres de activos fijos están siendo utilizados por empresas en industrias como la construcción y para proyectos que no justifican la adquisición de equipos. Este servicio puede ser una buena opción cuando las empresas solo requieren ciertos activos por un tiempo limitado.

### Desafíos con el software CMMS

Las soluciones de software CMMS pueden venir con su propio conjunto de desafíos.

**Funcionalidad:** La funcionalidad puede convertirse en un desafío para las grandes empresas que requieren características más avanzadas de las que un CMMS normal puede proporcionar. Aunque algunos productos CMMS incluyen funcionalidades adecuadas para empresas, los sistemas EAM suelen ser una mejor opción para requisitos complejos de gestión de activos. Por el contrario, las pequeñas empresas pueden sentirse abrumadas por las características ofrecidas por CMMS y la complejidad de este tipo de software. Por lo tanto, es preferible que las pequeñas empresas con necesidades básicas de gestión de activos adopten soluciones puntuales, como el seguimiento de activos o el software de calibración, que están más enfocadas en su alcance.

**Integración:** La integración sin problemas con soluciones de terceros como sistemas ERP y software de contabilidad es crítica al rastrear los costos de los activos fijos. Aunque las nuevas tecnologías como la nube facilitan a los proveedores de CMMS la integración con otras soluciones, el seguimiento de la depreciación de activos en múltiples sistemas aún puede ser un desafío porque los datos deben consolidarse y deduplicarse para ser precisos.

**Precisión de los datos:** La captura y gestión efectiva de datos de activos puede convertirse en un problema cuando la información del equipo no está actualizada. Si los profesionales de mantenimiento no tienen detalles precisos sobre los activos fijos, dicha información desactualizada o duplicada dificulta a los gerentes rastrear los activos y su estado, lo que también puede interrumpir las operaciones de mantenimiento.

### ¿Qué empresas deberían comprar software CMMS?

Todas las empresas que utilizan activos fijos y equipos pueden beneficiarse del uso de software CMMS, siendo las más importantes:

**Fabricantes:** Los fabricantes utilizan activos fijos en la producción y mantienen equipos para evitar el tiempo de inactividad, accidentes y maximizar su vida útil. Dado que el equipo de fabricación es costoso, también es esencial rastrear los costos de los activos fijos.

**Minoristas:** Las empresas minoristas y los distribuidores requieren varios tipos principales de equipos: instalaciones como almacenes y tiendas, y equipos utilizados en instalaciones, como montacargas y dispositivos portátiles.

**Proveedores de mantenimiento:** Este tipo de empresa proporciona servicios de mantenimiento y reparación a sus clientes, pero rara vez posee activos fijos. Los proveedores de mantenimiento utilizan una multitud de herramientas para mediciones y calibración, así como inspecciones y reparaciones.

### Cómo comprar software CMMS

#### Recolección de requisitos (RFI/RFP) para software CMMS

Los requisitos de selección de CMMS deben cubrir todas las etapas del ciclo de vida de los activos, desde la adquisición e instalación hasta el mantenimiento y la obsolescencia. El equipo de mantenimiento es principalmente responsable de crear requisitos, pero otros departamentos también deben estar involucrados, como contabilidad y logística. Los contadores dependen de los datos de CMMS para rastrear la amortización de activos y el costo del mantenimiento. Los equipos de compras necesitan saber qué piezas de repuesto pedir y cuándo para garantizar que las reparaciones se realicen a tiempo.

Los requisitos de CMMS deben tener en cuenta las necesidades presentes y futuras de la empresa. Esto es crítico para las empresas que planean modernizar su equipo reemplazando los activos fijos existentes. Por ejemplo, el equipo moderno a menudo requiere conectividad a redes de internet de las cosas (IoT) o internet industrial de las cosas (IIoT), lo que no siempre es compatible con el software CMMS.

Finalmente, los requisitos técnicos se refieren a la flexibilidad y facilidad de uso del software y su capacidad para integrarse con otros software ERP o de contabilidad. La flexibilidad impacta la adopción del software, lo que a su vez aumenta la productividad del equipo de mantenimiento, y la integración agiliza el intercambio de datos entre sistemas, lo que proporciona visibilidad sobre cómo se utilizan los activos fijos en toda la empresa.

#### Comparar productos de software CMMS

**Crear una lista larga**

Una lista larga de productos de software CMMS solo debe incluir las opciones que proporcionen la funcionalidad de alto nivel del comprador. Por ejemplo, una empresa que depende del mantenimiento preventivo debe eliminar todas las soluciones que no tengan este módulo. Los requisitos específicos de la industria, como la gestión de instalaciones para el comercio minorista, también pueden usarse para excluir a los proveedores de software del proceso de selección.

La lista larga no debe tener más de 10 productos con módulos similares. Si hay más de 10 productos que parecen ser buenas opciones para la lista larga, los compradores deben encontrar criterios adicionales para diferenciarlos. Algunos ejemplos incluyen la presencia geográfica del proveedor y la integración entre CMMS y otros software como ERP.

**Crear una lista corta**

La RFI mencionada anteriormente se envía a los proveedores de la lista larga que necesitan proporcionar información detallada sobre cada requisito. Para cada criterio, los proveedores deben indicar cómo entregan las características (de serie, a través de integración o personalización). Por ejemplo, la gestión de instalaciones puede ser un módulo del sistema CMMS o un producto separado proporcionado por un socio del proveedor.

Además de los criterios funcionales, los compradores deben solicitar referencias de clientes y utilizar plataformas de revisión de software para obtener comentarios objetivos sobre el software CMMS. Es preferible comparar los comentarios de los clientes con la información proporcionada por el proveedor para identificar discrepancias. Por ejemplo, un proveedor puede afirmar proporcionar mantenimiento predictivo de serie, pero algunos clientes pueden argumentar que la funcionalidad requirió una personalización extensa.

Los compradores deben encontrar referencias y comentarios de usuarios de empresas similares a las suyas. Un gran fabricante que selecciona CMMS no necesita referencias de clientes de pequeñas empresas en las industrias minorista o de construcción.

Finalmente, el costo del software es un factor esencial a considerar al crear una lista corta.

**Realizar demostraciones**

Las demostraciones deben seguir un guion y escenarios destinados a mostrar cómo el CMMS ayuda a los usuarios a gestionar operaciones reales. Los proveedores deben usar los datos del comprador e intentar simular sus flujos de trabajo, que son familiares para los usuarios. Además, las demostraciones deben mostrar cómo los técnicos de servicio de campo pueden usar CMMS en sus dispositivos móviles, en línea y fuera de línea.

Los miembros del equipo de selección deben asistir a todas las demostraciones y calificar el rendimiento del software. Junto con el sistema CMMS, los proveedores pueden usar complementos o soluciones de socios durante las demostraciones, que los usuarios también deben evaluar. Al comparar las demostraciones, los compradores deben diferenciar entre múltiples formas de entregar funcionalidad, como el inventario de piezas de repuesto de serie frente a complementos de terceros.

#### Selección de software CMMS

**Elegir un equipo de selección**

Un equipo de selección de CMMS incluye miembros del equipo de mantenimiento, ejecutivos y gerentes de otros departamentos que se benefician del uso de este tipo de software, como contabilidad y logística. Consultores externos con experiencia en gestión de activos y conocimiento de CMMS pueden proporcionar una perspectiva objetiva.

El equipo de selección generalmente está liderado por un gerente de proyecto que supervisa todo el proceso, y a veces la implementación.

**Negociación**

Las negociaciones de precios a menudo deciden la elección del software, pero hay otros factores que los compradores deben considerar al elegir un sistema CMMS, tales como:

- Acuerdos de nivel de servicio para el software (como el tiempo de actividad) y los servicios proporcionados por el proveedor y sus socios: Los compradores necesitan garantías legales de que el software no causará interrupciones significativas, que pueden ser costosas e incluso peligrosas en industrias como la construcción.
- La capacidad del proveedor para entregar continuamente nuevas características y adaptarse a los cambios del mercado: A medida que IoT y la robótica se vuelven comunes en industrias como la fabricación y el comercio minorista, el software CMMS necesita ser compatible con estos tipos de tecnologías.

**Decisión final**

La decisión final debe basarse en toda la información mencionada anteriormente: requisitos, demostraciones, referencias de clientes, costos, etc. Cuando los proveedores de CMMS trabajan con socios para la implementación, capacitación y soporte, su rendimiento también debe ser evaluado.

### ¿Cuánto cuesta el software CMMS?

Una implementación exitosa de CMMS requiere dos tipos de costos:

- Costos directos para licencias de software, servicios como personalización y los empleados encargados de gestionar el sistema. 
- Los costos indirectos se refieren a cualquier inversión que ayude al comprador a optimizar el uso del sistema. Algunos ejemplos son hardware y sensores para capturar datos de activos o dispositivos móviles utilizados por técnicos de servicio de campo.

#### Retorno de la inversión (ROI)

Para lograr un ROI positivo, los compradores de CMMS necesitan obtener beneficios que superen los costos mencionados anteriormente. Algunos de los beneficios esenciales del software CMMS incluyen la reducción del tiempo de inactividad del equipo, el aumento de la productividad de los empleados y la reducción de los costos de mantenimiento. Para compararlos con los costos, estos beneficios deben medirse como un valor monetario; por ejemplo, una disminución del 10% en el tiempo de inactividad de 100 a 90 horas representaría ahorros de $1000 por mes si el costo de la indisponibilidad del equipo es de $100/hora.

Aunque algunos de los beneficios pueden realizarse poco después de la implementación, las soluciones CMMS logran el ROI después de seis meses a un año de uso. Esto se debe a que los compradores necesitan hacer ajustes al sistema para encontrar la mejor configuración, y la curva de aprendizaje del software CMMS puede ser pronunciada.

### Implementación del software CMMS

**¿Cómo se implementa el software CMMS?**

El CMMS puede implementarse junto con otro software, como ERP, o por separado. Cuando las empresas intensivas en activos deciden actualizar su pila tecnológica, es preferible reemplazar todos los sistemas críticos. Usar un ERP moderno y un sistema CMMS obsoleto no es eficiente, ya que las deficiencias del sistema heredado impactarán en el otro software.

Las empresas que utilizan múltiples soluciones separadas para el seguimiento de activos, inspecciones y mantenimiento, deben reemplazarlas todas con un solo software CMMS que proporcione estas características y más.

**¿Quién es responsable de la implementación del software CMMS?**

El departamento de mantenimiento siempre debe estar a cargo de implementar el CMMS. Otros equipos, como TI, deben ayudar con la implementación, configuración e integración, pero los profesionales de mantenimiento son en última instancia responsables. Esto incluye crear o revisar procesos empresariales, gestionar roles y acceso de usuarios, y garantizar que los usuarios reciban la capacitación y el soporte que necesitan para ser productivos.

**¿Cómo es el proceso de implementación del software CMMS?**

Un proceso típico de implementación de CMMS tiene cuatro fases:

**Planificación:** El primer paso implica planificar qué se debe hacer, cuándo, cómo y por quién. Aunque la planificación es sencilla para las pequeñas empresas, puede volverse muy complicada para organizaciones medianas y grandes con múltiples ubicaciones. Esta fase debe incluir al proveedor de CMMS y sus socios, el equipo de implementación del lado del comprador y colaboradores externos como consultores y gerentes de proyecto.

**Ejecución:** El paso de ejecución implementa el plan definido previamente, pero a menudo necesita ajustarlo en función de retrasos o cuellos de botella. Esta fase incluye capacitación y pruebas, idealmente en un entorno de producción. Para obtener los mejores resultados, el CMMS debe estar conectado a los activos fijos e integrado con otro software empresarial durante las pruebas.

**Puesta en marcha:** La puesta en marcha significa que cualquier software utilizado anteriormente para el mantenimiento se descontinúa, y la nueva empresa comienza a usar la nueva solución CMMS. No se recomienda usar múltiples sistemas en paralelo, ya que puede generar datos duplicados e inexactos.

**Ajustes:** El paso final, los ajustes después de la puesta en marcha son inevitables, y tanto el comprador como el proveedor deben abordarlos de manera oportuna. Los cambios son más probables cuando el sistema se implementa en múltiples ubicaciones con diferentes activos.

**¿Cuándo se debe implementar el software CMMS?**

No hay un momento perfecto para una implementación de CMMS, pero los compradores deben evitar implementarlo durante la temporada alta, como las vacaciones de invierno para los minoristas. Las implementaciones de CMMS son muy propensas a causar interrupciones en el negocio, y las empresas deben tratar de limitar su impacto en sus operaciones. Por la misma razón, las empresas con múltiples ubicaciones deben implementar gradualmente el software CMMS, comenzando con la instalación principal.

### Tendencias del software CMMS

**Nube**

Aunque la mayoría de los proveedores están adoptando el modelo de entrega en la nube, muchos productos CMMS todavía se entregan en las instalaciones. Sin embargo, algunos proveedores ofrecen versiones tanto en la nube como en las instalaciones. Se espera que en un futuro cercano la mayoría de los productos CMMS estén disponibles como un modelo de software como servicio (SaaS).

**Impresión 3D**

La impresión 3D permite a las empresas imprimir piezas de repuesto en lugar de comprarlas a proveedores. Este tipo de tecnología aún no es común en toda la industria del mantenimiento, principalmente debido al costo de las impresoras 3D y los materiales necesarios para la impresión. La impresión 3D puede ayudar a las empresas a ahorrar dinero y tiempo, por lo que se espera que su adopción aumente.

**Internet de las cosas (IoT)**

IoT es otra tendencia tecnológica que ya está impactando las operaciones de mantenimiento. A medida que más y más dispositivos y equipos están conectados a través de internet, el mantenimiento preventivo se está volviendo más importante pero también más difícil. Redes enteras de dispositivos conectados pueden verse interrumpidas cuando un componente no funciona correctamente. Además, es difícil identificar cuál de los cientos o miles de dispositivos conectados juntos debe ser reparado o reemplazado.

**Automatización**

La creciente automatización de industrias como la fabricación y la logística requerirá que las empresas y los proveedores encuentren nuevas formas de mantener herramientas sofisticadas como robots. Dado que algunos robots son capaces de mantenerse a sí mismos, algunas características de CMMS pueden volverse obsoletas, porque su funcionalidad de mantenimiento y cuidado de activos se vuelve redundante. Por ejemplo, algunos robots pueden recargar sus baterías sin intervención humana, lo que también significa que no se necesita software para monitorear el consumo de energía. Al mismo tiempo, características avanzadas como el mantenimiento predictivo se volverán más críticas para abordar problemas que los robots no pueden identificar, como las condiciones ambientales.

### ¿Dónde puedo encontrar la mejor aplicación CMMS para contratistas?

Si estás buscando la mejor aplicación CMMS para contratistas, es importante entender qué características funcionan mejor con tu objetivo. Algunos factores importantes a considerar son: Gestión de Activos, Mantenimiento Preventivo, CMMS Móvil-Primero y Gestión de Proveedores. Con eso en mente, aquí hay una lista de algunas opciones que cubren estas características:

- [**MaintainX**](https://www.g2.com/products/maintainx/reviews) 
- [**UpKeep**](https://www.g2.com/products/upkeep/reviews) 
- [**Fiix**](https://www.g2.com/products/fiix-cmms/reviews) 
- [**eMaint CMMS**](https://www.g2.com/products/emaint-cmms/reviews)

### ¿Cuál es el mejor proveedor de CMMS para grandes corporaciones?

Para grandes corporaciones, es importante considerar especificaciones como la gestión de activos empresariales, escalabilidad, integración IoT y mantenimiento preventivo cuando se trata de grandes proyectos. Algunos de los principales software CMMS a considerar son:

- [IBM Maximo](https://www.g2.com/products/ibm-maximo-application-suite/reviews) - Conocido por sus robustas capacidades de gestión de activos empresariales, IBM Maximo utiliza tecnología IoT para gestionar el ciclo de vida de los activos de la empresa. Ofrece datos en tiempo real y elementos de acción sobre cada activo, previniendo tiempos de inactividad innecesarios.
- [Facilio](https://www.g2.com/products/facilio/reviews) - es un software de gestión de instalaciones impulsado por IoT que busca optimizar y consolidar operaciones para bienes raíces comerciales. Sirve para optimizar la gestión de instalaciones combinando varias operaciones en una única plataforma unificada. 
- [Limble CMMS](https://www.g2.com/products/limble/reviews) - simplifica el mantenimiento a través de una fácil gestión y seguimiento de tareas, con características como mantenimiento preventivo y aumento de la vida útil de los activos.