# Mejor Software de CMMS - Página 6 *By [Nathan Calabrese](https://research.g2.com/insights/author/nathan-calabrese)* El software de sistema de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS) ayuda a las empresas a gestionar activos y equipos a lo largo de su ciclo de vida para optimizar la utilización, reducir el tiempo de inactividad y apoyar decisiones de mantenimiento basadas en datos. Los técnicos utilizan herramientas CMMS para mantener los activos en condiciones óptimas, mientras que los gerentes dependen de ellas para rastrear el rendimiento y planificar mejoras. ### Capacidades Principales del Software CMMS Para calificar para la inclusión en la categoría CMMS, un producto debe: - Gestionar varios tipos de activos y equipos en múltiples ubicaciones - Rastrear inventario de repuestos y materiales necesarios para el mantenimiento - Programar actividades de mantenimiento como inspecciones, reparaciones y actualizaciones - Gestionar recursos (humanos y equipos) y asignarlos a operaciones de mantenimiento - Entregar informes sobre la utilización de activos, costos de mantenimiento y productividad de los técnicos - Asegurar el cumplimiento de los activos con las regulaciones de seguridad y medioambientales - Proveer una interfaz amigable para móviles o aplicaciones móviles para técnicos de servicio de campo ### Cómo el Software CMMS se Diferencia de Otras Herramientas El CMMS sirve mejor a pequeñas y medianas empresas, mientras que herramientas como el [software de gestión de activos empresariales (EAM)](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) ofrecen capacidades más avanzadas para grandes empresas e industrias con necesidades operativas altamente complejas. Las plataformas CMMS también se integran comúnmente con [software de contabilidad](https://www.g2.com/categories/accounting) para apoyar la valoración de activos y el seguimiento de la depreciación. ### Perspectivas de G2 sobre el Software CMMS Basado en las tendencias de categoría en G2, el valor de la programación de mantenimiento optimizada, una mayor visibilidad en el rendimiento de los activos y la conveniencia del acceso móvil para los técnicos en el campo. ## Category Overview **Total Products under this Category:** 398 ## Trust & Credibility Stats **Por qué puedes confiar en las clasificaciones de software de G2:** - 30 Analistas y Expertos en Datos - 9,600+ Reseñas auténticas - 398+ Productos - Clasificaciones Imparciales Las clasificaciones de software de G2 se basan en reseñas de usuarios verificadas, moderación rigurosa y una metodología de investigación consistente mantenida por un equipo de analistas y expertos en datos. Cada producto se mide utilizando los mismos criterios transparentes, sin colocación pagada ni influencia del proveedor. Aunque las reseñas reflejan experiencias reales de los usuarios, que pueden ser subjetivas, ofrecen información valiosa sobre cómo funciona el software en manos de profesionales. Juntos, estos aportes impulsan el G2 Score, una forma estandarizada de comparar herramientas dentro de cada categoría. ## Best Software de CMMS At A Glance - **Líder:** [MaintainX](https://www.g2.com/es/products/maintainx/reviews) - **Mejor Desempeño:** [Redzone](https://www.g2.com/es/products/qad-redzone/reviews) - **Más Fácil de Usar:** [Coast](https://www.g2.com/es/products/one-six-nine-coast/reviews) - **Tendencia Principal:** [MaintainX](https://www.g2.com/es/products/maintainx/reviews) - **Mejor Software Gratuito:** [MaintainX](https://www.g2.com/es/products/maintainx/reviews) --- **Sponsored** ### GoCodes Asset Tracking ¡El software de seguimiento de activos GoCodes fue creado para los oficios! Úsalo para rastrear tu flota, equipo pesado y herramientas manuales con nuestro software amigable y nuestros rastreadores GPS en tiempo real, balizas Bluetooth y etiquetas RFID/NFC. Usa el software de GoCodes para gestionar la Utilización de Vehículos, Seguridad del Conductor, Cadena de Custodia, Calibraciones y Reparaciones y lograr el éxito operativo. Las etiquetas QR personalizables están incluidas en tu cuenta. Mejora a etiquetas de metal resistentes vendidas a precio de costo, o añade rastreadores potentes a tu cuenta. Disfruta de características como: Rápido registro en cualquier dispositivo; Creación de kits; Utilización de Equipos; Gestión de Materiales y Documentos; Contabilidad de Activos Fijos; Seguimiento de Garantías; Diseñador de Informes Analíticos. Así como servicio al cliente gratuito e ilimitado. Somos expertos de confianza en el campo. Si no nos has visto en acción, pruébanos gratis hoy y deja de perder activos con GoCodes! [Visitar el sitio web de la empresa](https://www.g2.com/es/external_clickthroughs/record?secure%5Bad_program%5D=ppc&secure%5Bad_slot%5D=category_product_list&secure%5Bcategory_id%5D=431&secure%5Bdisplayable_resource_id%5D=431&secure%5Bdisplayable_resource_type%5D=Category&secure%5Bmedium%5D=sponsored&secure%5Bplacement_reason%5D=page_category&secure%5Bplacement_resource_ids%5D%5B%5D=431&secure%5Bprioritized%5D=false&secure%5Bproduct_id%5D=7970&secure%5Bresource_id%5D=431&secure%5Bresource_type%5D=Category&secure%5Bsource_type%5D=category_page&secure%5Bsource_url%5D=https%3A%2F%2Fwww.g2.com%2Fes%2Fcategories%2Fcmms%3Fpage%3D6&secure%5Btoken%5D=83bf378ad92dfd20a399aa26bf7a9dc17a4d056bef13f3499f4c302741fac794&secure%5Burl%5D=https%3A%2F%2Fgocodes.com%2Fuse-case%2Fmaintenance-management%2F&secure%5Burl_type%5D=custom_url&secure%5Bvisitor_segment%5D=180) --- ## Top-Rated Products (Ranked by G2 Score) ### 1. [Fexa Smart Facilities Management Software](https://www.g2.com/es/products/fexa-smart-facilities-management-software/reviews) Fexa es un software avanzado de gestión de instalaciones diseñado para satisfacer las complejas necesidades de las organizaciones modernas con múltiples sitios. Diseñado para la agilidad, el control de costos y el cumplimiento, Fexa ayuda a los equipos a optimizar las operaciones, reducir los gastos de reparación y mantenimiento, y mantener la eficiencia y supervisión a gran escala. Las soluciones de la cartera de Fexa incluyen Fexa CMMS, la única plataforma que se adapta para apoyar sus flujos de trabajo; Fexa Trakref, la única solución de gestión de HVAC/R y refrigerantes lista para auditorías; y Fexa Link, la única red de abastecimiento de proveedores sin tarifas ni restricciones. Aprende más en www.fexa.io. **Average Rating:** 2.8/5.0 **Total Reviews:** 2 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 5.0/10 (Category avg: 9.0/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Fexa](https://www.g2.com/es/sellers/fexa) - **Año de fundación:** 2011 - **Ubicación de la sede:** Mullica Hill, New Jersey, United States - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/fexa (83 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Empresa, 50% Pequeña Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidad de uso (1 reviews) - Eficiencia de Mantenimiento (1 reviews) - Aplicación móvil (1 reviews) - Órdenes de trabajo (1 reviews) **Cons:** - Informe limitado (1 reviews) - Informe deficiente (1 reviews) ### 2. [flowdit](https://www.g2.com/es/products/flowdit/reviews) flowdit es una plataforma de inspección y auditoría y una solución de trabajador conectado diseñada para la manufactura. No para el comercio minorista. No para la hospitalidad. Para las personas que operan líneas de producción, gestionan la calidad en el piso de la fábrica y mantienen el equipo funcionando en plantas industriales. El problema con la mayoría de las herramientas de inspección La mayoría de las herramientas registran la falla y se detienen ahí. El hallazgo termina en un PDF. Alguien eventualmente envía un correo electrónico al equipo de mantenimiento. Mientras tanto, la línea sigue funcionando con el problema sin resolver. flowdit cierra esa brecha. Cuando se encuentra una desviación, la acción correctiva se asigna de inmediato, se rastrea en el mismo sistema y se resuelve con un historial de auditoría completo. Desde la primera verificación en el piso de la fábrica hasta la acción correctiva cerrada, todo sucede en un solo lugar. Con qué lidian realmente los equipos de manufactura Las listas de verificación en papel desaparecen. Las hojas de Excel se convierten en pesadillas de control de versiones. La preparación de auditorías lleva semanas porque la documentación está dispersa en carpetas, bandejas de entrada y portapapeles. Los gerentes de calidad no pueden ver lo que está sucediendo en los sitios en tiempo real. Los equipos de mantenimiento trabajan en un sistema separado del de calidad. Los SOPs existen en papel que nadie lee. flowdit fue creado para reemplazar todo eso. Qué cubre flowdit Inspecciones, auditorías, mantenimiento (CMMS), gestión de calidad (QMS), EHS, SOPs, puesta en marcha, gestión de incidentes, gestión de riesgos, servicio de campo y monitoreo IoT. No como módulos separados unidos. Como un sistema conectado donde una inspección fallida puede desencadenar una orden de trabajo de mantenimiento, actualizar el registro de calidad y notificar al gerente de EHS simultáneamente. Quién usa flowdit Gerentes de planta que necesitan visibilidad en tiempo real sin pasar la tarde del viernes compilando informes. Gerentes de calidad que quieren entrar a una auditoría ISO sin pasar dos semanas preparándose. Gerentes de EHS cuyas procedimientos de seguridad necesitan realmente llegar a la persona que realiza el trabajo. Gerentes de mantenimiento que necesitan que las fallas de inspección creen automáticamente órdenes de trabajo. Ingenieros de puesta en marcha que manejan documentación FAT y SAT. Operadores de primera línea que necesitan una herramienta lo suficientemente simple para usar desde el primer día sin una sesión de capacitación. Cómo funciona en el campo flowdit funciona sin conexión. Se ejecuta en cualquier dispositivo móvil. Se integra con SAP, Docuware y otros sistemas ERP. Está certificado ISO 27001, cumple con GDPR y está alojado en Europa. El equipo de soporte habla inglés, alemán y árabe. Cómo se compara flowdit flowdit cubre más terreno que plataformas de propósito único como GoAudits, Lumiform, Checkify, Reportheld, next-audit.de, Checklist.com, Checkware, Checkflow, Cluetec-audit, Checklistguro o GoCanvas, que se centran solo en inspecciones. Es más accesible que las soluciones MES empresariales como Germanedge o AuditBoard. Es más específico para la manufactura que plataformas de propósito general como SafetyCulture, Connecteam, GoFormz, Process.st, Cognitoforms o smapone. Reemplaza la necesidad de herramientas separadas como Testify (solo calidad), remberg (solo mantenimiento), Dozuki (solo SOPs), Fiixsoftware o MaintainX (solo mantenimiento), Workerbase, Azumuta, Leanbyte, Easytoinspect, Optro.ai, Manex.ai, Fastfieldforms, Manifestlyapp, Jolt, Secova, Maintmaster, Planonsoftware o eMaint. Industrias Manufactura, Automotriz, Ingeniería Mecánica, Alimentos y Bebidas, Farmacéutica, Energía, Construcción, Gestión de Instalaciones. Certificaciones y cumplimiento ISO 9001, ISO 27001, cumple con GDPR, alojado en Europa. Integraciones SAP, sistemas ERP, plataformas IoT, REST API, Azure, Google Workspace, Zapier, Dropbox. Idiomas Alemán, inglés, francés, español, portugués, árabe, ruso, indonesio, turco, chino, japonés, coreano. Precios Plan gratuito disponible. Precios empresariales a solicitud. Sedes Alemania y Dubái. **Average Rating:** 4.9/5.0 **Total Reviews:** 7 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [IOTIVATA - FZCO](https://www.g2.com/es/sellers/iotivata-fzco) - **Año de fundación:** 2018 - **Ubicación de la sede:** Dubai, AE - **Twitter:** @flowdit_com (2 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/flowdit/ (8 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 71% Pequeña Empresa, 57% Mediana Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidad de uso (5 reviews) - Eficiencia (4 reviews) - Datos en tiempo real (4 reviews) - Eficiencia de Auditoría (3 reviews) - Automatización (3 reviews) **Cons:** - Mejora necesaria (2 reviews) - Curva de aprendizaje (2 reviews) - Complejidad (1 reviews) - Inexactitud de datos (1 reviews) - Proceso de aprendizaje difícil (1 reviews) ### 3. [FreeMaint](https://www.g2.com/es/products/freemaint/reviews) CMMS gratuito con usuarios, activos y órdenes de trabajo ilimitados. Mantenimiento preventivo, aplicación móvil, informes. 100% gratis para siempre - no se requiere tarjeta de crédito. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Lean Manufacturing Comapny](https://www.g2.com/es/sellers/lean-manufacturing-comapny) - **Año de fundación:** 2023 - **Ubicación de la sede:** Nabeul, TN - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/lean-manufacturing-company (2 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 4. [FSI](https://www.g2.com/es/products/facilities-survey-fsi/reviews) El único CMMS diseñado específicamente para la gestión del mantenimiento en el sector sanitario. Optimice las operaciones de mantenimiento de las instalaciones y la ingeniería biomédica de su hospital con la moderna plataforma de gestión de mantenimiento de FSI. Despliegue un software CMMS basado en la nube, completo, estandarizado y escalable, y empodere a sus usuarios con datos precisos, utilizables y útiles, a solo un clic de distancia. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Facilities Survey](https://www.g2.com/es/sellers/facilities-survey) - **Año de fundación:** 2002 - **Ubicación de la sede:** Cranberry Township, US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/fsi-services/ (96 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ### 5. [GuideTi](https://www.g2.com/es/products/guideti/reviews) Software de gestión de mantenimiento de activos empresariales que incluye funcionalidades de mantenimiento, compras e inventario. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **Seller Details:** - **Vendedor:** [Cogep](https://www.g2.com/es/sellers/cogep) - **Año de fundación:** 1989 - **Ubicación de la sede:** Québec, CA - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/cogep-inc/ (51 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Mediana Empresa ### 6. [IndySoft](https://www.g2.com/es/products/indysoft/reviews) IndySoft es un proveedor líder de software listo para empresas, diseñado para gestionar activos y ciclos de vida orientados a la calidad. Especializándose en calibración, herramientas y mantenimiento preventivo, IndySoft es infinitamente escalable y totalmente personalizable. Junto con nuestra nueva solución RFID, IndySoft le proporcionará una visibilidad sin precedentes de sus activos clave y equipos críticos, ya sea que estén dentro de su instalación o en servicios de campo. IndySoft aportará eficiencias a sus procesos, mejorará la productividad de los técnicos y le ayudará a tomar decisiones empresariales basadas en datos. IndySoft se utiliza en todo el mundo y es confiado por muchas de las empresas más exitosas y reconocidas, así como por laboratorios de calibración comerciales. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [IndySoft](https://www.g2.com/es/sellers/indysoft) - **Año de fundación:** 1998 - **Ubicación de la sede:** Daniel Island, US - **Twitter:** @IndySoftCorp (172 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/144130 (62 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ### 7. [iTenance CMMS](https://www.g2.com/es/products/itenance-cmms/reviews) iTenance automatiza las operaciones de mantenimiento: rastrea activos, gestiona órdenes de trabajo, programa tareas e integra tu propia base de datos. Prueba gratuita de 30 días. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [iTenance](https://www.g2.com/es/sellers/itenance) - **Año de fundación:** 2026 - **Ubicación de la sede:** Pusztaszabolcs, HU - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/itenance/ (1 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 8. [Keep Wisely](https://www.g2.com/es/products/keep-wisely/reviews) Keep Wisely es un potente y moderno CMMS (Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado) diseñado para ayudar a las organizaciones a gestionar de manera eficiente activos, instalaciones, operaciones de mantenimiento y equipos de servicio de campo desde una plataforma centralizada. Combina las fortalezas de CMMS, CAFM, EAM y FSM en un solo sistema fácil de usar que proporciona visibilidad completa, automatización y control operativo. Gestión Integral del Mantenimiento Como CMMS, Keep Wisely permite a las empresas planificar el mantenimiento preventivo, gestionar averías, automatizar órdenes de trabajo y rastrear el rendimiento del mantenimiento en tiempo real. Esto reduce el tiempo de inactividad inesperado y mejora la fiabilidad operativa. Control de Instalaciones e Infraestructura Con capacidades integradas de CAFM, las organizaciones pueden gestionar edificios, salas, equipos e instalaciones en múltiples ubicaciones de manera eficiente. Los gerentes pueden monitorear las actividades de mantenimiento por ubicación y asegurar estándares de servicio consistentes en todos los sitios. Visibilidad del Ciclo de Vida de los Activos A través de características avanzadas de EAM, Keep Wisely rastrea los activos desde su implementación hasta su retiro. Registra detalles de garantía, historial de mantenimiento, valor de depreciación, tendencias de tiempo de inactividad y métricas de rendimiento, ayudando a las empresas a tomar decisiones financieras y operativas informadas. Optimización del Servicio de Campo Su funcionalidad FSM permite a los técnicos de campo recibir tareas, actualizar el estado de los trabajos, capturar imágenes antes y después del mantenimiento, registrar materiales y cerrar órdenes de trabajo directamente desde dispositivos móviles. Esto mejora el tiempo de respuesta y la responsabilidad. Información y Control en Tiempo Real Los paneles de control basados en roles, informes y alertas proporcionan a los gerentes información procesable sobre tendencias de mantenimiento, cumplimiento de SLA, rendimiento de activos y control de costos. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Keep Wisely](https://www.g2.com/es/sellers/keep-wisely) - **Año de fundación:** 2025 - **Ubicación de la sede:** Madurai, IN - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/keep-wisely/ (1 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Mediana Empresa ### 9. [Key Smart Apps](https://www.g2.com/es/products/key-smart-apps/reviews) Key Smart Apps es un conjunto de múltiples aplicaciones y módulos diseñados para mantener instalaciones, activos y equipos en rendimiento óptimo, lo cual es crucial. Key Smart Apps es una plataforma de software robusta diseñada para centralizar, organizar y agilizar las actividades de gestión de mantenimiento dentro de una organización. Sirve como un centro digital para datos relacionados con el mantenimiento, incluyendo información de activos, órdenes de trabajo, horarios de mantenimiento y registros históricos. Key Smart Apps es la piedra angular de una gestión de mantenimiento efectiva, proporcionando las herramientas y conocimientos necesarios para agilizar las operaciones, optimizar los recursos y maximizar la vida útil y el rendimiento de los activos críticos. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gestión de órdenes de trabajo:** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 6.7/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Key Smart Apps](https://www.g2.com/es/sellers/key-smart-apps) - **Año de fundación:** 2020 - **Ubicación de la sede:** jeddah Al Fayha District, SA - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/ksasupport/ (18 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 10. [Kiami](https://www.g2.com/es/products/kiami/reviews) El software de Solución de Problemas y Mantenimiento Inteligente de Kiami permite una reparación rápida de los equipos de fabricación y fallos de procesos, al tiempo que proporciona una colaboración efectiva de conocimientos y mejores prácticas entre equipos y sitios. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Kiami](https://www.g2.com/es/sellers/kiami) - **Año de fundación:** 2018 - **Ubicación de la sede:** Petah Tikva, IL - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/13181317/ (4 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 11. [KloudGin Field Service and Asset Management](https://www.g2.com/es/products/kloudgin-field-service-and-asset-management/reviews) La solución completamente integrada de Gestión de Servicios de Campo y Activos de KloudGin permite a las empresas de servicios públicos modernas, municipios y compañías de infraestructura conectar y empoderar a sus equipos móviles. La colaboración en tiempo real, los conocimientos impulsados por IA y el soporte para la toma de decisiones, junto con una experiencia de usuario de primera clase, ayudan a mejorar el rendimiento organizacional, la seguridad, la eficiencia y la satisfacción del cliente. **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 44 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 9.4/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gestión de órdenes de trabajo:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [KloudGin](https://www.g2.com/es/sellers/kloudgin) - **Año de fundación:** 2014 - **Ubicación de la sede:** Sunnyvale, CA - **Twitter:** @kloudgin (764 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/3555079/ (229 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Top Industries:** Servicios Públicos, Software de Computadora - **Company Size:** 63% Mediana Empresa, 30% Pequeña Empresa ### 12. [Linq](https://www.g2.com/es/products/linq/reviews) Los programadores de Linq han codificado una plataforma fácil de usar que fue impulsada y desarrollada con la ayuda del personal de ingeniería en las instalaciones. Trabajando con expertos en el campo y con clientes que querían capturar datos de activos de manera eficiente y precisa, hemos optimizado casi todos los aspectos de nuestro software. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Linq](https://www.g2.com/es/sellers/linq) - **Año de fundación:** 2015 - **Ubicación de la sede:** Frisco, US - **Página de LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/linq---americas (7 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ### 13. [Linx 7.0](https://www.g2.com/es/products/linx-7-0/reviews) CMMS para gestionar completamente un departamento de mantenimiento, ya sea en un entorno industrial o a nivel de edificio. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **Seller Details:** - **Vendedor:** [SPI](https://www.g2.com/es/sellers/spi) - **Año de fundación:** 1992 - **Ubicación de la sede:** Sant Cugat del Vallès, ES - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/gmaolinx (9 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 14. [Mainpac EAM](https://www.g2.com/es/products/mainpac-eam/reviews) Mainpac ha trabajado con organizaciones intensivas en activos, impulsando la efectividad operativa a través de una mejor disponibilidad de activos y maximizando el retorno sobre los activos durante más de 32 años. Al proporcionar a nuestros clientes información precisa y en tiempo real, Mainpac EAM ofrece perspectivas y visibilidad de sus activos operativos, impulsando la rentabilidad, disponibilidad y, en última instancia, mayores retornos sobre su inversión en activos. La metodología única de implementación rápida de Mainpac (que es hasta 3 veces más rápida que la de nuestros competidores) y nuestra dedicación a abordar los problemas de gestión de activos de nuestros clientes reduce riesgos, complejidad y costos durante el ciclo de vida de su plataforma de gestión de activos. **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 2 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gestión de órdenes de trabajo:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Mainpac](https://www.g2.com/es/sellers/mainpac) - **Año de fundación:** 1984 - **Ubicación de la sede:** Sydney, AU - **Twitter:** @Mainpac (1,002 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mainpac-eam (21 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Mediana Empresa, 50% Pequeña Empresa ### 15. [Maintainly](https://www.g2.com/es/products/maintainly/reviews) Moderno, sencillo manejo de mantenimiento; Maintainly (anteriormente Fixd.io) está revolucionando las opciones anticuadas en el espacio de CMMS. No solo es el software de gestión de mantenimiento más rápido de configurar, sino que también cuenta con una gestión de inventario integral, hojas de tiempo de usuario integradas, una usabilidad e intuitividad líderes en la industria, así como las aplicaciones móviles nativas más hermosas y líderes para completar órdenes de trabajo en el campo. **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 1 **Seller Details:** - **Vendedor:** [Maintainly](https://www.g2.com/es/sellers/maintainly) - **Año de fundación:** 2015 - **Ubicación de la sede:** San Diego, US - **Twitter:** @3Floorsup (35 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintainlyhq/ (1 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 16. [MaintainNow](https://www.g2.com/es/products/maintainnow/reviews) MaintainNow is a cloud-based CMMS designed to simplify maintenance management, improve asset reliability, and streamline work order tracking. With an intuitive web and mobile-friendly interface, it enables teams to efficiently manage maintenance tasks, reduce downtime, and stay on top of preventive maintenance schedules. MaintainNow is built for businesses of all sizes, whether you need to manage equipment, schedule preventive maintenance, track work orders, or oversee inventory and vendors. The platform helps maintenance teams stay organized while improving overall operational efficiency. Why Choose MaintainNow? • Digitize Maintenance Operations – Eliminate paperwork and manage everything in one centralized system. • Improve Work Order Efficiency – Easily create, assign, and track work orders from request to completion. • Automate Preventive Maintenance – Schedule recurring maintenance tasks to prevent unexpected failures. • Manage Inventory & Vendors – Keep track of spare parts and vendor interactions seamlessly. • Access Anywhere, Anytime – Use MaintainNow on the web or mobile for real-time updates. Key Features: ✔ Asset Maintenance ✔ Location Maintenance ✔ Work Orders & Work Requests ✔ Preventive Maintenance ✔ Inspection & Audit Checklists ✔ Meter-Based Maintenance ✔ Team Management ✔ Parts Inventory & Vendor Management ✔ Dashboards & Reporting ✔ Web & Mobile Apps **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [MaintainNow](https://www.g2.com/es/sellers/maintainnow) - **Año de fundación:** 2023 - **Ubicación de la sede:** Delaware, US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintainnow/ (1 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidad de acceso (1 reviews) - Facilidad de uso (1 reviews) - Simple (1 reviews) - Órdenes de trabajo (1 reviews) ### 17. [MaintainPad](https://www.g2.com/es/products/maintainpad/reviews) Todo en un software de gestión de órdenes de trabajo y CMMS sin complicaciones. Reparaciones simplificadas, gestión de órdenes de trabajo, mantenimiento predictivo y preventivo. Domina tus activos sobre la marcha con nuestra intuitiva aplicación móvil. Transforma la gestión de tu propiedad e instalaciones con MaintainPad. A partir de £20/mes. **Average Rating:** 4.5/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gestión de órdenes de trabajo:** 8.3/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Uptivity](https://www.g2.com/es/sellers/uptivity) - **Año de fundación:** 2012 - **Ubicación de la sede:** Newcastle Upon Tyne, GB - **Twitter:** @uptivityapps (147 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintainpad (12 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Facilidad de uso (1 reviews) - Eficiencia (1 reviews) - Gestión de órdenes de trabajo (1 reviews) - Órdenes de trabajo (1 reviews) ### 18. [Maintenance Pro](https://www.g2.com/es/products/maintenance-pro/reviews) Use Fleet Maintenance Pro para rastrear el mantenimiento preventivo y las reparaciones de vehículos y varios otros tipos de equipos como montacargas, retroexcavadoras, excavadoras, generadores, compresores de aire, carros de golf y más. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Tiene the product ¿Ha sido un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) - **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Innovative Maintenance Systems](https://www.g2.com/es/sellers/innovative-maintenance-systems) - **Año de fundación:** 1994 - **Ubicación de la sede:** Wake Forest, US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/innovative-maintenance-systems/ (3 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Mediana Empresa ### 19. [MaintiMizer](https://www.g2.com/es/products/maintimizer/reviews) Estamos orgullosos de que MaintiMizer™, nuestro sistema insignia de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS), haya ayudado a más de 3,000 clientes y aproximadamente 13,000 usuarios a mejorar sus operaciones de mantenimiento. A diferencia de otras empresas, no estamos dispuestos a detenernos ahí. Sabemos tan bien como usted que lo que sucede en su departamento de mantenimiento impacta a toda su organización, hasta el resultado final. Como antiguos gerentes de mantenimiento e instalaciones, hemos estado allí nosotros mismos. Por eso, nunca estaremos satisfechos con simplemente venderle un sistema de software—nuestro objetivo es utilizar MaintiMizer como una herramienta para crear una solución personalizada que reduzca costos, aumente la productividad y mejore la calidad en toda su organización. **Average Rating:** 3.8/5.0 **Total Reviews:** 2 **Seller Details:** - **Vendedor:** [Ashcom Technologies](https://www.g2.com/es/sellers/ashcom-technologies) - **Año de fundación:** 1985 - **Ubicación de la sede:** Ann Arbor, US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/ashcom-technologies/ (29 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Empresa #### Pros & Cons **Pros:** - Características de comunicación (1 reviews) - Seguimiento de datos (1 reviews) - Facilidad de uso (1 reviews) - Intuitivo (1 reviews) - Eficiencia de Mantenimiento (1 reviews) **Cons:** - Problemas de gestión de activos (1 reviews) - Problemas de integración (1 reviews) - Funcionalidad móvil (1 reviews) - Mala experiencia de usuario (1 reviews) - Problemas de Orden de Trabajo (1 reviews) ### 20. [MAINTiO CMMS](https://www.g2.com/es/products/maintio-cmms/reviews) MAINTiO es un moderno CMMS (Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado) diseñado para ayudar a los equipos de manufactura e industriales a optimizar las operaciones de mantenimiento, reducir el tiempo de inactividad y mejorar la fiabilidad de los activos. Con MAINTiO, las organizaciones pueden gestionar eficientemente las órdenes de trabajo, programar el mantenimiento preventivo, rastrear activos y controlar el inventario de repuestos, todo desde una plataforma centralizada y fácil de usar. El sistema proporciona visibilidad en tiempo real de las actividades de mantenimiento, ayudando a los equipos a priorizar tareas críticas, monitorear el rendimiento y asegurar una ejecución oportuna. MAINTiO permite a los equipos de mantenimiento pasar de la lucha reactiva contra incendios a un mantenimiento proactivo al automatizar los horarios de mantenimiento preventivo, rastrear la salud del equipo y proporcionar información procesable. Ya sea gestionando una sola instalación o múltiples sitios, MAINTiO ayuda a mejorar la eficiencia operativa, extender la vida útil de los activos y minimizar las averías inesperadas. Las capacidades clave incluyen la gestión de órdenes de trabajo, el seguimiento de activos, la programación de mantenimiento preventivo, la gestión de inventario, el soporte para múltiples sitios y el control de acceso basado en roles. MAINTiO es ideal para plantas de manufactura, fábricas y operaciones industriales que buscan digitalizar los flujos de trabajo de mantenimiento, mejorar la productividad del equipo y lograr un mayor tiempo de actividad con mejor control y visibilidad. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [Maintio](https://www.g2.com/es/sellers/maintio) - **Año de fundación:** 2025 - **Ubicación de la sede:** Thane, IN - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintio1/ (1 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 21. [MaintMaster](https://www.g2.com/es/products/maintmaster/reviews) MaintMaster ofrece un sistema de mantenimiento moderno que presenta una gran flexibilidad y características, todo envuelto en una interfaz amigable. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gestión de órdenes de trabajo:** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 10.0/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 10.0/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [MaintMaster](https://www.g2.com/es/sellers/maintmaster) - **Ubicación de la sede:** LINKÖPING, SE - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintmaster-systems-ab (81 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Mediana Empresa ### 22. [MaintSmart CMMS](https://www.g2.com/es/products/maintsmart-cmms/reviews) Con MaintSmart, las órdenes de trabajo pueden ser creadas por ocho métodos diferentes. Varios de estos métodos son automáticos o semiautomáticos y al vincular plantillas de órdenes de trabajo (copias estándar de órdenes de trabajo existentes), las órdenes de trabajo medidas se crean automáticamente. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gestión de órdenes de trabajo:** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 6.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 8.3/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [MaintSmart Software](https://www.g2.com/es/sellers/maintsmart-software) - **Ubicación de la sede:** N/A - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ### 23. [Maximl](https://www.g2.com/es/products/maximl/reviews) Maximl está transformando los flujos de trabajo en las industrias de procesos al impulsar la digitalización de última milla en casos de uso de mantenimiento, inspección y seguridad. Nuestras soluciones están diseñadas para impulsar mejoras en la confiabilidad de los activos, la seguridad operativa y la productividad de los trabajadores. Nuestra suite de soluciones habilitadas por IA es compatible con dispositivos móviles y plataformas cruzadas, lo que permite una colaboración fluida entre todos los interesados. La analítica inteligente impulsada por datos de campo en tiempo real permite la toma de decisiones basada en datos. La capacidad de bajo código hace que nuestras soluciones sean escalables y personalizables. La interfaz de usuario intuitiva y más ligera impulsa la adopción hasta la línea de frente industrial. Nuestras soluciones incluyen Gestión de Paradas de Planta de Extremo a Extremo, Mantenimiento de Activos, Inspección de Activos, Permiso Electrónico para Trabajar, Rondas de Operador, Gestión de EHS. **Average Rating:** 3.9/5.0 **Total Reviews:** 4 **Seller Details:** - **Vendedor:** [Maximl Labs](https://www.g2.com/es/sellers/maximl-labs) - **Año de fundación:** 2017 - **Ubicación de la sede:** Houston, US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maximl/ (73 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 50% Empresa, 25% Mediana Empresa ### 24. [MediMizer](https://www.g2.com/es/products/medimizer/reviews) Cumplimiento de ingeniería biomédica y de plantas hospitalarias, panel de control, órdenes de trabajo web, informes, solicitudes y más. **Average Rating:** 0.5/5.0 **Total Reviews:** 1 **User Satisfaction Scores:** - **Gestión de órdenes de trabajo:** 1.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Mantenimiento preventivo (PM):** 1.7/10 (Category avg: 8.6/10) - **Informes de averías de equipos:** 1.7/10 (Category avg: 8.2/10) **Seller Details:** - **Vendedor:** [MediMizer](https://www.g2.com/es/sellers/medimizer) - **Año de fundación:** 2011 - **Ubicación de la sede:** N/A - **Twitter:** @MediMizer (179 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/medimizer-inc- (6 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 25. [MobileFrame Asset Management](https://www.g2.com/es/products/mobileframe-asset-management/reviews) MobileFram Asset Management rastrea toda la información de sus activos y proporciona los datos en tiempo real que necesita para tomar mejores decisiones, todo desde una única fuente. **Average Rating:** 3.5/5.0 **Total Reviews:** 1 **Seller Details:** - **Vendedor:** [MobileFrame](https://www.g2.com/es/sellers/mobileframe) - **Año de fundación:** 2001 - **Ubicación de la sede:** Los Gatos, US - **Twitter:** @MobileFrame (1,534 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mobileframe (24 empleados en LinkedIn®) **Reviewer Demographics:** - **Company Size:** 100% Empresa ## Parent Category [Software de Gestión de Activos](https://www.g2.com/es/categories/asset-management) ## Related Categories - [Software de Gestión de Instalaciones](https://www.g2.com/es/categories/facility-management) - [Software de Gestión de Activos Empresariales (EAM)](https://www.g2.com/es/categories/enterprise-asset-management-eam) - [Software de seguimiento de activos](https://www.g2.com/es/categories/asset-tracking) --- ## Buyer Guide ### Lo que debes saber sobre el software CMMS ### ¿Qué es el Software CMMS? Los sistemas de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS) ayudan a las empresas a rastrear y gestionar los activos fijos, herramientas y equipos utilizados en sus operaciones diarias. El software CMMS generalmente se entrega como una combinación de módulos para la gestión de datos de equipos, planificación y programación de mantenimiento, gestión de órdenes de trabajo, control de inventario y seguimiento de activos. También existen muchas soluciones puntuales que se centran exclusivamente en una o algunas de las características mencionadas anteriormente. Estas herramientas se venden como productos independientes, y aunque se integran con CMMS, no se consideran software CMMS. Aunque los términos CMMS y gestión de activos empresariales (EAM) a menudo se usan indistintamente, los dos tipos de software son bastante diferentes. Como el término implica, EAM se centra en atender a grandes empresas que tienen necesidades de mantenimiento más complejas. CMMS generalmente ofrece características orientadas a pequeñas y medianas empresas (PYMES). Algunos productos CMMS pueden incluir características más avanzadas que pueden ser utilizadas por grandes empresas, como el mantenimiento predictivo, pero el alcance del software EAM generalmente es demasiado complicado para las PYMES. **¿Qué significa CMMS?** CMMS significa sistemas de gestión de mantenimiento computarizado, lo que describe el alcance principal de este tipo de software: definir, gestionar y monitorear procedimientos y operaciones de mantenimiento. #### ¿Qué tipos de software CMMS existen? El software CMMS varía dependiendo de la funcionalidad que incluye, de la siguiente manera: **CMMS básico** El software CMMS básico incluye características para el mantenimiento, seguimiento de activos y gestión de órdenes de trabajo. Generalmente se entrega como un paquete independiente único. **CMMS avanzado** El CMMS avanzado ofrece funcionalidades adicionales como compras, facturación y gestión laboral. Estas características se proporcionan como complementos o módulos separados que pueden usarse junto con el software CMMS básico. ### ¿Cuáles son las características comunes del software CMMS? Las siguientes son algunas características básicas dentro del software CMMS que pueden ayudar a los usuarios a gestionar el ciclo de vida de los activos fijos y equipos: **Seguimiento de activos:** El seguimiento de activos utiliza tecnología como códigos de barras, RFID o GPS para monitorear las ubicaciones físicas de múltiples activos, que a menudo están distribuidos en varias ubicaciones físicas. Este tipo de funcionalidad también ayuda a las empresas a definir diferentes tipos de activos y las relaciones entre ellos. Además, el seguimiento de activos mantiene un historial de todas las operaciones, como mantenimiento y reparaciones, para identificar posibles problemas. **Órdenes de trabajo:** La gestión de órdenes de trabajo define qué se debe hacer, por quién y cómo. Las órdenes de trabajo pueden crearse en función del tipo de actividad (como reparaciones o necesidades de calibración), las ubicaciones de los equipos o los acuerdos de nivel de servicio especificados en los contratos. **Inventario:** El inventario se refiere tanto al equipo como a las piezas de repuesto necesarias para el mantenimiento del equipo. La gestión de inventario es esencial para que los técnicos y gerentes definan con precisión qué piezas de repuesto se pueden usar para qué tipo de activo y para mantener un nivel de inventario que pueda ayudar a los equipos de mantenimiento a abordar emergencias. **Mantenimiento:** Las características de mantenimiento son el núcleo de todos los productos de software CMMS. Hay dos tipos de mantenimiento: preventivo (o programado), que tiene como objetivo prevenir problemas antes de que ocurran, y correctivo, que ocurre cuando los activos fallan y necesitan ser reparados. [El mantenimiento predictivo](https://www.g2.com/categories/cmms/f/predictive-maintenance-pdm) es una metodología avanzada que utiliza datos de sensores e información proporcionada por equipos complejos para predecir posibles problemas sin intervención humana. **Garantías:** Las garantías ayudan a los gerentes de mantenimiento a identificar las operaciones requeridas para varias categorías de activos, que también pueden variar según el cliente o contrato. La funcionalidad de gestión de garantías mantiene la información sobre los contratos de servicio para activos fijos. Las garantías y los contratos también incluyen acuerdos de nivel de servicio que los equipos de mantenimiento deben cumplir. Otras características del software CMMS: [Gestión de aprobaciones](https://www.g2.com/categories/cmms/f/approval-management), [Auditoría de cumplimiento](https://www.g2.com/categories/cmms/f/compliance-auditing), [Gestión de materiales](https://www.g2.com/categories/cmms/f/materials-management), [Gestión de proveedores](https://www.g2.com/categories/cmms/f/vendor-management) ### ¿Cuáles son los beneficios del software CMMS? Los principales beneficios del software CMMS son: **Mantenimiento:** El software CMMS ayuda a las empresas a optimizar las actividades de mantenimiento. Esto es particularmente importante para operaciones de mantenimiento complejas que necesitan ser gestionadas para múltiples activos en múltiples ubicaciones. **Productividad:** El software CMMS puede aumentar la productividad de los empleados planificando y programando actividades de mantenimiento en función de la disponibilidad de recursos. Dado que a menudo se requiere viajar para el mantenimiento de campo, CMMS también puede ayudar a reducir el tiempo de inactividad que los técnicos pasan en la carretera o entre trabajos. **Tiempo de actividad:** El software CMMS ayuda a mejorar el tiempo de actividad y optimizar el uso de los activos fijos. Las actividades de mantenimiento deben reducir el tiempo de inactividad del equipo, lo que significa que los activos fijos pueden utilizarse a su máximo potencial. Dado que el equipo puede ser costoso, optimizar su uso es fundamental para lograr un retorno positivo de la inversión. ### ¿Quién usa el software CMMS? El CMMS beneficia a todos los empleados involucrados en cualquier operación relacionada con activos fijos y equipos industriales, tales como: **Equipos de mantenimiento**** :** Los departamentos de mantenimiento utilizan CMMS para rastrear activos fijos, monitorear su rendimiento y realizar operaciones de mantenimiento. Los gerentes de mantenimiento utilizan CMMS para planificar y programar actividades de mantenimiento, generar y asignar órdenes de trabajo, y rastrear el rendimiento de sus técnicos. **Técnicos de campo**** :** Los técnicos de servicio de campo utilizan CMMS para planificar sus horarios, identificar qué tipo de mantenimiento se requiere para diferentes tipos de equipos y acceder a especificaciones técnicas de los activos fijos de los que son responsables. El CMMS móvil es particularmente importante para los empleados de servicio de campo que necesitan poder comunicarse con sus gerentes y clientes, así como enviar actualizaciones regulares sobre el estado de su trabajo. ### ¿Cuáles son las alternativas al software CMMS? Las siguientes alternativas al software CMMS pueden reemplazar este tipo de software, ya sea parcial o completamente: [**Software de gestión de activos empresariales (EAM)**](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) **:** El software EAM puede superponerse en funcionalidad con CMMS pero también puede complementarlo. EAM y CMMS pueden usarse juntos por empresas que deben gestionar múltiples ubicaciones. Por ejemplo, un fabricante puede usar EAM para gestionar los activos fijos en su planta de fabricación y CMMS para gestionar el equipo en sus talleres de reparación. [**Software de MRO de aviación**](https://www.g2.com/categories/aviation-mro) **:** El software de mantenimiento, reparación y operaciones (MRO) de aviación se centra exclusivamente en el mantenimiento de aviación. El software CMMS no proporciona funcionalidad avanzada para gestionar el mantenimiento de aeronaves, por lo que algunos proveedores han desarrollado software MRO para aprovechar una industria tan grande. [**Software de gestión de instalaciones**](https://www.g2.com/categories/facility-management) **:** Este tipo de software proporciona características para gestionar instalaciones como almacenes, fábricas o tiendas minoristas. El CMMS estándar no es la opción adecuada para la gestión de instalaciones ya que no incluye funcionalidades como la gestión de espacios y el control de acceso a las instalaciones. Algunos proveedores de CMMS incluyeron estas características en su oferta, y sus productos pueden usarse para mantener tanto instalaciones como equipos. [**Software de calibración**](https://www.g2.com/categories/calibration) **:** El software de calibración mide los valores entregados por los dispositivos y los compara con estándares para identificar la precisión del equipo. Dado que la calibración es una parte esencial del mantenimiento de activos, esta funcionalidad generalmente se incluye en el software CMMS. También existen herramientas de calibración independientes, que pueden ser una excelente alternativa al CMMS para PYMES que no utilizan equipos complicados. #### Software relacionado con el software CMMS Las soluciones relacionadas que pueden usarse junto con el software CMMS incluyen: [**Software de mantenimiento predictivo**](https://www.g2.com/categories/predictive-maintenance) **:** También conocido como mantenimiento basado en condiciones, este tipo de software utiliza inteligencia artificial y aprendizaje automático para identificar problemas potenciales con los activos antes de que ocurran. A diferencia del mantenimiento preventivo, que se basa en inspecciones regulares para reducir la probabilidad de fallos, el mantenimiento predictivo monitorea el equipo en tiempo real. [**Software de arrendamiento de activos**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** El software de arrendamiento de activos automatiza el proceso de encontrar y procesar opciones de arrendamiento para adquirir activos. Este tipo de software puede ser utilizado por empresas de arrendamiento de activos y por empresas que necesitan arrendar equipos. [**Software de gestión de servicios de campo**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** El software de gestión de servicios de campo puede ayudar a técnicos y gerentes a programar y rastrear órdenes de trabajo que requieren viajar a los sitios de los clientes. CMMS también puede proporcionar a los técnicos de campo las especificaciones técnicas e instrucciones de trabajo requeridas para diferentes tipos de activos. **Servicios:** Los mercados de activos usados son utilizados por empresas que prefieren adquirir equipos a precios más bajos. Este servicio también puede ayudar a las empresas a vender equipos antiguos en lugar de desecharlos. La disposición generalmente significa que el valor del activo se considera una pérdida para la empresa, mientras que venderlo permite a las empresas recuperar parte de su inversión. Los alquileres de activos fijos están siendo utilizados por empresas en industrias como la construcción y para proyectos que no justifican la adquisición de equipos. Este servicio puede ser una buena opción cuando las empresas solo requieren ciertos activos por un tiempo limitado. ### Desafíos con el software CMMS Las soluciones de software CMMS pueden venir con su propio conjunto de desafíos. **Funcionalidad:** La funcionalidad puede convertirse en un desafío para las grandes empresas que requieren características más avanzadas de las que un CMMS normal puede proporcionar. Aunque algunos productos CMMS incluyen funcionalidades adecuadas para empresas, los sistemas EAM suelen ser una mejor opción para requisitos complejos de gestión de activos. Por el contrario, las pequeñas empresas pueden sentirse abrumadas por las características ofrecidas por CMMS y la complejidad de este tipo de software. Por lo tanto, es preferible que las pequeñas empresas con necesidades básicas de gestión de activos adopten soluciones puntuales, como el seguimiento de activos o el software de calibración, que están más enfocadas en su alcance. **Integración:** La integración sin problemas con soluciones de terceros como sistemas ERP y software de contabilidad es crítica al rastrear los costos de los activos fijos. Aunque las nuevas tecnologías como la nube facilitan a los proveedores de CMMS la integración con otras soluciones, el seguimiento de la depreciación de activos en múltiples sistemas aún puede ser un desafío porque los datos deben consolidarse y deduplicarse para ser precisos. **Precisión de los datos:** La captura y gestión efectiva de datos de activos puede convertirse en un problema cuando la información del equipo no está actualizada. Si los profesionales de mantenimiento no tienen detalles precisos sobre los activos fijos, dicha información desactualizada o duplicada dificulta a los gerentes rastrear los activos y su estado, lo que también puede interrumpir las operaciones de mantenimiento. ### ¿Qué empresas deberían comprar software CMMS? Todas las empresas que utilizan activos fijos y equipos pueden beneficiarse del uso de software CMMS, siendo las más importantes: **Fabricantes:** Los fabricantes utilizan activos fijos en la producción y mantienen equipos para evitar el tiempo de inactividad, accidentes y maximizar su vida útil. Dado que el equipo de fabricación es costoso, también es esencial rastrear los costos de los activos fijos. **Minoristas:** Las empresas minoristas y los distribuidores requieren varios tipos principales de equipos: instalaciones como almacenes y tiendas, y equipos utilizados en instalaciones, como montacargas y dispositivos portátiles. **Proveedores de mantenimiento:** Este tipo de empresa proporciona servicios de mantenimiento y reparación a sus clientes, pero rara vez posee activos fijos. Los proveedores de mantenimiento utilizan una multitud de herramientas para mediciones y calibración, así como inspecciones y reparaciones. ### Cómo comprar software CMMS #### Recolección de requisitos (RFI/RFP) para software CMMS Los requisitos de selección de CMMS deben cubrir todas las etapas del ciclo de vida de los activos, desde la adquisición e instalación hasta el mantenimiento y la obsolescencia. El equipo de mantenimiento es principalmente responsable de crear requisitos, pero otros departamentos también deben estar involucrados, como contabilidad y logística. Los contadores dependen de los datos de CMMS para rastrear la amortización de activos y el costo del mantenimiento. Los equipos de compras necesitan saber qué piezas de repuesto pedir y cuándo para garantizar que las reparaciones se realicen a tiempo. Los requisitos de CMMS deben tener en cuenta las necesidades presentes y futuras de la empresa. Esto es crítico para las empresas que planean modernizar su equipo reemplazando los activos fijos existentes. Por ejemplo, el equipo moderno a menudo requiere conectividad a redes de internet de las cosas (IoT) o internet industrial de las cosas (IIoT), lo que no siempre es compatible con el software CMMS. Finalmente, los requisitos técnicos se refieren a la flexibilidad y facilidad de uso del software y su capacidad para integrarse con otros software ERP o de contabilidad. La flexibilidad impacta la adopción del software, lo que a su vez aumenta la productividad del equipo de mantenimiento, y la integración agiliza el intercambio de datos entre sistemas, lo que proporciona visibilidad sobre cómo se utilizan los activos fijos en toda la empresa. #### Comparar productos de software CMMS **Crear una lista larga** Una lista larga de productos de software CMMS solo debe incluir las opciones que proporcionen la funcionalidad de alto nivel del comprador. Por ejemplo, una empresa que depende del mantenimiento preventivo debe eliminar todas las soluciones que no tengan este módulo. Los requisitos específicos de la industria, como la gestión de instalaciones para el comercio minorista, también pueden usarse para excluir a los proveedores de software del proceso de selección. La lista larga no debe tener más de 10 productos con módulos similares. Si hay más de 10 productos que parecen ser buenas opciones para la lista larga, los compradores deben encontrar criterios adicionales para diferenciarlos. Algunos ejemplos incluyen la presencia geográfica del proveedor y la integración entre CMMS y otros software como ERP. **Crear una lista corta** La RFI mencionada anteriormente se envía a los proveedores de la lista larga que necesitan proporcionar información detallada sobre cada requisito. Para cada criterio, los proveedores deben indicar cómo entregan las características (de serie, a través de integración o personalización). Por ejemplo, la gestión de instalaciones puede ser un módulo del sistema CMMS o un producto separado proporcionado por un socio del proveedor. Además de los criterios funcionales, los compradores deben solicitar referencias de clientes y utilizar plataformas de revisión de software para obtener comentarios objetivos sobre el software CMMS. Es preferible comparar los comentarios de los clientes con la información proporcionada por el proveedor para identificar discrepancias. Por ejemplo, un proveedor puede afirmar proporcionar mantenimiento predictivo de serie, pero algunos clientes pueden argumentar que la funcionalidad requirió una personalización extensa. Los compradores deben encontrar referencias y comentarios de usuarios de empresas similares a las suyas. Un gran fabricante que selecciona CMMS no necesita referencias de clientes de pequeñas empresas en las industrias minorista o de construcción. Finalmente, el costo del software es un factor esencial a considerar al crear una lista corta. **Realizar demostraciones** Las demostraciones deben seguir un guion y escenarios destinados a mostrar cómo el CMMS ayuda a los usuarios a gestionar operaciones reales. Los proveedores deben usar los datos del comprador e intentar simular sus flujos de trabajo, que son familiares para los usuarios. Además, las demostraciones deben mostrar cómo los técnicos de servicio de campo pueden usar CMMS en sus dispositivos móviles, en línea y fuera de línea. Los miembros del equipo de selección deben asistir a todas las demostraciones y calificar el rendimiento del software. Junto con el sistema CMMS, los proveedores pueden usar complementos o soluciones de socios durante las demostraciones, que los usuarios también deben evaluar. Al comparar las demostraciones, los compradores deben diferenciar entre múltiples formas de entregar funcionalidad, como el inventario de piezas de repuesto de serie frente a complementos de terceros. #### Selección de software CMMS **Elegir un equipo de selección** Un equipo de selección de CMMS incluye miembros del equipo de mantenimiento, ejecutivos y gerentes de otros departamentos que se benefician del uso de este tipo de software, como contabilidad y logística. Consultores externos con experiencia en gestión de activos y conocimiento de CMMS pueden proporcionar una perspectiva objetiva. El equipo de selección generalmente está liderado por un gerente de proyecto que supervisa todo el proceso, y a veces la implementación. **Negociación** Las negociaciones de precios a menudo deciden la elección del software, pero hay otros factores que los compradores deben considerar al elegir un sistema CMMS, tales como: - Acuerdos de nivel de servicio para el software (como el tiempo de actividad) y los servicios proporcionados por el proveedor y sus socios: Los compradores necesitan garantías legales de que el software no causará interrupciones significativas, que pueden ser costosas e incluso peligrosas en industrias como la construcción. - La capacidad del proveedor para entregar continuamente nuevas características y adaptarse a los cambios del mercado: A medida que IoT y la robótica se vuelven comunes en industrias como la fabricación y el comercio minorista, el software CMMS necesita ser compatible con estos tipos de tecnologías. **Decisión final** La decisión final debe basarse en toda la información mencionada anteriormente: requisitos, demostraciones, referencias de clientes, costos, etc. Cuando los proveedores de CMMS trabajan con socios para la implementación, capacitación y soporte, su rendimiento también debe ser evaluado. ### ¿Cuánto cuesta el software CMMS? Una implementación exitosa de CMMS requiere dos tipos de costos: - Costos directos para licencias de software, servicios como personalización y los empleados encargados de gestionar el sistema. - Los costos indirectos se refieren a cualquier inversión que ayude al comprador a optimizar el uso del sistema. Algunos ejemplos son hardware y sensores para capturar datos de activos o dispositivos móviles utilizados por técnicos de servicio de campo. #### Retorno de la inversión (ROI) Para lograr un ROI positivo, los compradores de CMMS necesitan obtener beneficios que superen los costos mencionados anteriormente. Algunos de los beneficios esenciales del software CMMS incluyen la reducción del tiempo de inactividad del equipo, el aumento de la productividad de los empleados y la reducción de los costos de mantenimiento. Para compararlos con los costos, estos beneficios deben medirse como un valor monetario; por ejemplo, una disminución del 10% en el tiempo de inactividad de 100 a 90 horas representaría ahorros de $1000 por mes si el costo de la indisponibilidad del equipo es de $100/hora. Aunque algunos de los beneficios pueden realizarse poco después de la implementación, las soluciones CMMS logran el ROI después de seis meses a un año de uso. Esto se debe a que los compradores necesitan hacer ajustes al sistema para encontrar la mejor configuración, y la curva de aprendizaje del software CMMS puede ser pronunciada. ### Implementación del software CMMS **¿Cómo se implementa el software CMMS?** El CMMS puede implementarse junto con otro software, como ERP, o por separado. Cuando las empresas intensivas en activos deciden actualizar su pila tecnológica, es preferible reemplazar todos los sistemas críticos. Usar un ERP moderno y un sistema CMMS obsoleto no es eficiente, ya que las deficiencias del sistema heredado impactarán en el otro software. Las empresas que utilizan múltiples soluciones separadas para el seguimiento de activos, inspecciones y mantenimiento, deben reemplazarlas todas con un solo software CMMS que proporcione estas características y más. **¿Quién es responsable de la implementación del software CMMS?** El departamento de mantenimiento siempre debe estar a cargo de implementar el CMMS. Otros equipos, como TI, deben ayudar con la implementación, configuración e integración, pero los profesionales de mantenimiento son en última instancia responsables. Esto incluye crear o revisar procesos empresariales, gestionar roles y acceso de usuarios, y garantizar que los usuarios reciban la capacitación y el soporte que necesitan para ser productivos. **¿Cómo es el proceso de implementación del software CMMS?** Un proceso típico de implementación de CMMS tiene cuatro fases: **Planificación:** El primer paso implica planificar qué se debe hacer, cuándo, cómo y por quién. Aunque la planificación es sencilla para las pequeñas empresas, puede volverse muy complicada para organizaciones medianas y grandes con múltiples ubicaciones. Esta fase debe incluir al proveedor de CMMS y sus socios, el equipo de implementación del lado del comprador y colaboradores externos como consultores y gerentes de proyecto. **Ejecución:** El paso de ejecución implementa el plan definido previamente, pero a menudo necesita ajustarlo en función de retrasos o cuellos de botella. Esta fase incluye capacitación y pruebas, idealmente en un entorno de producción. Para obtener los mejores resultados, el CMMS debe estar conectado a los activos fijos e integrado con otro software empresarial durante las pruebas. **Puesta en marcha:** La puesta en marcha significa que cualquier software utilizado anteriormente para el mantenimiento se descontinúa, y la nueva empresa comienza a usar la nueva solución CMMS. No se recomienda usar múltiples sistemas en paralelo, ya que puede generar datos duplicados e inexactos. **Ajustes:** El paso final, los ajustes después de la puesta en marcha son inevitables, y tanto el comprador como el proveedor deben abordarlos de manera oportuna. Los cambios son más probables cuando el sistema se implementa en múltiples ubicaciones con diferentes activos. **¿Cuándo se debe implementar el software CMMS?** No hay un momento perfecto para una implementación de CMMS, pero los compradores deben evitar implementarlo durante la temporada alta, como las vacaciones de invierno para los minoristas. Las implementaciones de CMMS son muy propensas a causar interrupciones en el negocio, y las empresas deben tratar de limitar su impacto en sus operaciones. Por la misma razón, las empresas con múltiples ubicaciones deben implementar gradualmente el software CMMS, comenzando con la instalación principal. ### Tendencias del software CMMS **Nube** Aunque la mayoría de los proveedores están adoptando el modelo de entrega en la nube, muchos productos CMMS todavía se entregan en las instalaciones. Sin embargo, algunos proveedores ofrecen versiones tanto en la nube como en las instalaciones. Se espera que en un futuro cercano la mayoría de los productos CMMS estén disponibles como un modelo de software como servicio (SaaS). **Impresión 3D** La impresión 3D permite a las empresas imprimir piezas de repuesto en lugar de comprarlas a proveedores. Este tipo de tecnología aún no es común en toda la industria del mantenimiento, principalmente debido al costo de las impresoras 3D y los materiales necesarios para la impresión. La impresión 3D puede ayudar a las empresas a ahorrar dinero y tiempo, por lo que se espera que su adopción aumente. **Internet de las cosas (IoT)** IoT es otra tendencia tecnológica que ya está impactando las operaciones de mantenimiento. A medida que más y más dispositivos y equipos están conectados a través de internet, el mantenimiento preventivo se está volviendo más importante pero también más difícil. Redes enteras de dispositivos conectados pueden verse interrumpidas cuando un componente no funciona correctamente. Además, es difícil identificar cuál de los cientos o miles de dispositivos conectados juntos debe ser reparado o reemplazado. **Automatización** La creciente automatización de industrias como la fabricación y la logística requerirá que las empresas y los proveedores encuentren nuevas formas de mantener herramientas sofisticadas como robots. Dado que algunos robots son capaces de mantenerse a sí mismos, algunas características de CMMS pueden volverse obsoletas, porque su funcionalidad de mantenimiento y cuidado de activos se vuelve redundante. Por ejemplo, algunos robots pueden recargar sus baterías sin intervención humana, lo que también significa que no se necesita software para monitorear el consumo de energía. Al mismo tiempo, características avanzadas como el mantenimiento predictivo se volverán más críticas para abordar problemas que los robots no pueden identificar, como las condiciones ambientales. ### ¿Dónde puedo encontrar la mejor aplicación CMMS para contratistas? Si estás buscando la mejor aplicación CMMS para contratistas, es importante entender qué características funcionan mejor con tu objetivo. Algunos factores importantes a considerar son: Gestión de Activos, Mantenimiento Preventivo, CMMS Móvil-Primero y Gestión de Proveedores. Con eso en mente, aquí hay una lista de algunas opciones que cubren estas características: - [**MaintainX**](https://www.g2.com/products/maintainx/reviews) - [**UpKeep**](https://www.g2.com/products/upkeep/reviews) - [**Fiix**](https://www.g2.com/products/fiix-cmms/reviews) - [**eMaint CMMS**](https://www.g2.com/products/emaint-cmms/reviews) ### ¿Cuál es el mejor proveedor de CMMS para grandes corporaciones? Para grandes corporaciones, es importante considerar especificaciones como la gestión de activos empresariales, escalabilidad, integración IoT y mantenimiento preventivo cuando se trata de grandes proyectos. Algunos de los principales software CMMS a considerar son: - [IBM Maximo](https://www.g2.com/products/ibm-maximo-application-suite/reviews) - Conocido por sus robustas capacidades de gestión de activos empresariales, IBM Maximo utiliza tecnología IoT para gestionar el ciclo de vida de los activos de la empresa. Ofrece datos en tiempo real y elementos de acción sobre cada activo, previniendo tiempos de inactividad innecesarios. - [Facilio](https://www.g2.com/products/facilio/reviews) - es un software de gestión de instalaciones impulsado por IoT que busca optimizar y consolidar operaciones para bienes raíces comerciales. Sirve para optimizar la gestión de instalaciones combinando varias operaciones en una única plataforma unificada. - [Limble CMMS](https://www.g2.com/products/limble/reviews) - simplifica el mantenimiento a través de una fácil gestión y seguimiento de tareas, con características como mantenimiento preventivo y aumento de la vida útil de los activos.