# Mejor Software de CMMS - Página 12 *By [Nathan Calabrese](https://research.g2.com/insights/author/nathan-calabrese)* El software de sistema de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS) ayuda a las empresas a gestionar activos y equipos a lo largo de su ciclo de vida para optimizar la utilización, reducir el tiempo de inactividad y apoyar decisiones de mantenimiento basadas en datos. Los técnicos utilizan herramientas CMMS para mantener los activos en condiciones óptimas, mientras que los gerentes dependen de ellas para rastrear el rendimiento y planificar mejoras. ### Capacidades Principales del Software CMMS Para calificar para la inclusión en la categoría CMMS, un producto debe: - Gestionar varios tipos de activos y equipos en múltiples ubicaciones - Rastrear inventario de repuestos y materiales necesarios para el mantenimiento - Programar actividades de mantenimiento como inspecciones, reparaciones y actualizaciones - Gestionar recursos (humanos y equipos) y asignarlos a operaciones de mantenimiento - Entregar informes sobre la utilización de activos, costos de mantenimiento y productividad de los técnicos - Asegurar el cumplimiento de los activos con las regulaciones de seguridad y medioambientales - Proveer una interfaz amigable para móviles o aplicaciones móviles para técnicos de servicio de campo ### Cómo el Software CMMS se Diferencia de Otras Herramientas El CMMS sirve mejor a pequeñas y medianas empresas, mientras que herramientas como el [software de gestión de activos empresariales (EAM)](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) ofrecen capacidades más avanzadas para grandes empresas e industrias con necesidades operativas altamente complejas. Las plataformas CMMS también se integran comúnmente con [software de contabilidad](https://www.g2.com/categories/accounting) para apoyar la valoración de activos y el seguimiento de la depreciación. ### Perspectivas de G2 sobre el Software CMMS Basado en las tendencias de categoría en G2, el valor de la programación de mantenimiento optimizada, una mayor visibilidad en el rendimiento de los activos y la conveniencia del acceso móvil para los técnicos en el campo. ## How Many Software de CMMS Products Does G2 Track? **Total Products under this Category:** 401 ### Category Stats (May 2026) - **Average Rating**: 4.37/5 (↑0.01 vs Apr 2026) - **New Reviews This Quarter**: 389 - **Buyer Segments**: Mercado medio 56% │ Pequeña empresa 35% │ Empresa 10% - **Top Trending Product**: MRI Facilities Management (+1.064) *Last updated: May 18, 2026* ## How Does G2 Rank Software de CMMS Products? **Por qué puedes confiar en las clasificaciones de software de G2:** - 30 Analistas y Expertos en Datos - 9,600+ Reseñas auténticas - 401+ Productos - Clasificaciones Imparciales Las clasificaciones de software de G2 se basan en reseñas de usuarios verificadas, moderación rigurosa y una metodología de investigación consistente mantenida por un equipo de analistas y expertos en datos. Cada producto se mide utilizando los mismos criterios transparentes, sin colocación pagada ni influencia del proveedor. Aunque las reseñas reflejan experiencias reales de los usuarios, que pueden ser subjetivas, ofrecen información valiosa sobre cómo funciona el software en manos de profesionales. Juntos, estos aportes impulsan el G2 Score, una forma estandarizada de comparar herramientas dentro de cada categoría. ## Which Software de CMMS Is Best for Your Use Case? - **Líder:** [MaintainX](https://www.g2.com/es/products/maintainx/reviews) - **Mejor Desempeño:** [Zapium](https://www.g2.com/es/products/zapium/reviews) - **Más Fácil de Usar:** [Limble](https://www.g2.com/es/products/limble/reviews) - **Tendencia Principal:** [MaintainX](https://www.g2.com/es/products/maintainx/reviews) - **Mejor Software Gratuito:** [MaintainX](https://www.g2.com/es/products/maintainx/reviews) --- **Sponsored** ### eWorkOrders CMMS eWorkOrders CMMS es un Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado (CMMS) potente, asequible y basado en la web que ayuda a las organizaciones a optimizar órdenes de trabajo, mantenimiento preventivo y gestión de activos. Diseñado para equipos de mantenimiento de todos los tamaños, eWorkOrders facilita el seguimiento de activos, la gestión de inventario, la programación de mantenimiento y la generación de informes detallados, todo desde cualquier dispositivo, en cualquier lugar. Las características clave incluyen: • Gestión de Órdenes de Trabajo – crea, asigna y rastrea tareas de manera eficiente. • Mantenimiento Preventivo (PMs) – planifica y automatiza los horarios de mantenimiento. • Gestión de Activos e Inventario – mantén organizados los activos y repuestos. • Gestión de Empleados y Servicios – gestiona personal, contratistas y solicitudes de servicio. • Documentación y Seguimiento de Medidores – registra datos vitales de mantenimiento y lecturas. • Seguimiento y Programación GIS – optimiza operaciones en múltiples ubicaciones. • Asistente de IA con Asignaciones Automáticas, Recomendaciones de PM, Asistencia de Órdenes de Trabajo, Informes y Asistente de Ayuda. No se requiere instalación de software ni compra de hardware. Las actualizaciones y el soporte técnico están incluidos, por lo que puedes estar operativo en un solo día. Descubre por qué eWorkOrders es consistentemente una de las soluciones CMMS mejor valoradas. Solicita una demostración en vivo hoy llamándonos al 888-333-4617 y aprende cómo puede reducir el tiempo de inactividad, mejorar el cumplimiento y aumentar la fiabilidad de los activos. [Visitar sitio web](https://www.g2.com/es/external_clickthroughs/record?secure%5Bad_program%5D=ppc&secure%5Bad_slot%5D=category_product_list&secure%5Bcategory_id%5D=431&secure%5Bdisplayable_resource_id%5D=431&secure%5Bdisplayable_resource_type%5D=Category&secure%5Bmedium%5D=sponsored&secure%5Bplacement_reason%5D=page_category&secure%5Bplacement_resource_ids%5D%5B%5D=431&secure%5Bprioritized%5D=false&secure%5Bproduct_id%5D=11966&secure%5Bresource_id%5D=431&secure%5Bresource_type%5D=Category&secure%5Bsource_type%5D=category_page&secure%5Bsource_url%5D=https%3A%2F%2Fwww.g2.com%2Fes%2Fcategories%2Fcmms%3Fpage%3D12&secure%5Btoken%5D=a84dcb64931fb3560090f84868cb333479e02c4c40f9deea1e5854f2b0e5e4a0&secure%5Burl%5D=https%3A%2F%2Feworkorders.com%2FLandingPages.asp&secure%5Burl_type%5D=product_website) --- ## What Are the Top-Rated Software de CMMS Products in 2026? ### 1. [LevinAssets](https://www.g2.com/es/products/levinassets/reviews) Levin Global desarrolla sus propias plataformas de software y ofrece sus propios productos y productos de terceros que se caracterizan por su funcionalidad y flexibilidad para resolver todos los aspectos relacionados con la gestión de activos corporativos. **Who Is the Company Behind LevinAssets?** - **Vendedor:** [Levinglobal](https://www.g2.com/es/sellers/levinglobal) - **Año de fundación:** 1952 - **Ubicación de la sede:** Buenos Aires, AR - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/levinassets (127 empleados en LinkedIn®) ### 2. [LLumin](https://www.g2.com/es/products/llumin-llumin/reviews) Las características de ReadyAsset proporcionan a los clientes un entorno de aplicación de software HTML5 rico y escalable, junto con la suite de aplicaciones móviles más poderosa de la industria. La interfaz de usuario (UI) es una plataforma HTML5 que se representa para ofrecer a los usuarios una vista visual y centrada en símbolos de cualquier elemento dentro de la empresa que sea crítico para gestionar activos estratégicos, materiales y la logística de operaciones. Esto incluye una vista gráfica de objetos de la infraestructura y los activos gestionados, y una potente pantalla de visualización que muestra claramente el estado y la disponibilidad de cualquier elemento o entidad necesaria para apoyar las operaciones de la organización y la estrategia de infraestructura. También ofrece un conjunto completo de aplicaciones móviles a través de la arquitectura HTML5, e integradas con aplicaciones nativas de dispositivos, fuera de línea, que funcionan en modo completamente desconectado. El soporte de dispositivos incluye tabletas Apple, Android y MS SurfacePro. Las capacidades integradas de análisis de negocios y generación de informes HTML5 siguen al usuario a cualquier dispositivo o navegador desde el que inicien sesión. READYAsset • Ofrece movilidad nativa, análisis integrados y visualización de datos • Altamente configurable y utilizable en cualquier entorno donde el mantenimiento de activos físicos e infraestructura sea crítico • CMMS que utilizan condiciones de máquinas para eliminar el tiempo de inactividad de producción y operaciones • Desplegado a nivel de máquina / OEM, o a escala empresarial • Ofrece facilidad de uso y funcionalidad sofisticada de notificación y flujo de trabajo de aprobación • Cualquier evento o combinación de eventos y condiciones puede ser programado para desencadenar secuencias de flujo de trabajo y acción de múltiples niveles **Who Is the Company Behind LLumin?** - **Vendedor:** [LLumin](https://www.g2.com/es/sellers/llumin) - **Año de fundación:** 2004 - **Ubicación de la sede:** Springfield, US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/llumin-software/ (27 empleados en LinkedIn®) ### 3. [LubePM](https://www.g2.com/es/products/lubepm/reviews) Como un Sistema de Gestión de Lubricación (LMS) diseñado por profesionales de la lubricación, LubePM ayuda a las organizaciones a crear responsabilidad para garantizar que cada punto de lubricación sea cuidadosamente mantenido, inspeccionado y medido. **Who Is the Company Behind LubePM?** - **Vendedor:** [Noria](https://www.g2.com/es/sellers/noria) - **Año de fundación:** 1997 - **Ubicación de la sede:** Tulsa, US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/noria-corporation (69 empleados en LinkedIn®) ### 4. [M1Facility](https://www.g2.com/es/products/m1facility/reviews) M1Facility es una solución de software de gestión de instalaciones integrada diseñada para que los gerentes de instalaciones optimicen y automaticen los procesos operativos. Combina las características de CMMS, CAFM y EAM para ayudar a los usuarios a monitorear, mantener y optimizar eficientemente sus operaciones de instalaciones. M1Facility es adaptable y escalable, apoyando a empresas en diversas industrias, desde la salud hasta la manufactura y obras públicas. Características principales: • Módulos personalizables: Configure el software para adaptarse a las necesidades específicas de su organización, con la flexibilidad de crecer a medida que sus operaciones se expanden. • Gestión integral de activos: Rastrear, monitorear y mantener activos en múltiples ubicaciones para maximizar la eficiencia operativa y prolongar la vida útil de los activos. • Automatización de órdenes de trabajo: Automatizar la programación de mantenimiento, la generación de órdenes de trabajo y la asignación de tareas, reduciendo la entrada manual y previniendo tiempos de inactividad. • Información basada en datos: Utilizar análisis de datos en tiempo real para informar la toma de decisiones e implementar estrategias de mantenimiento predictivo. • Interfaz fácil de usar: Navegación simplificada y paneles intuitivos aseguran facilidad de uso para gerentes de instalaciones y técnicos. • Integración sin problemas: Se integra con sistemas existentes, asegurando un despliegue y operación fluidos dentro de cualquier infraestructura de TI. M1Facility está diseñado para mejorar la eficiencia operativa, reducir costos y proporcionar información procesable. Permite a los gerentes de instalaciones y equipos de TI centrarse en optimizar recursos y cumplir con los objetivos operativos. **Who Is the Company Behind M1Facility?** - **Vendedor:** [M1 Software](https://www.g2.com/es/sellers/m1-software) - **Año de fundación:** 1988 - **Ubicación de la sede:** Louisville, US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/m1softwareinc/ (3 empleados en LinkedIn®) ### 5. [MainBoss](https://www.g2.com/es/products/mainboss/reviews) MainBoss Solo es una versión simplificada de nuestro paquete MainBoss Advanced, centrada en las necesidades de una sola persona que dirige un pequeño departamento de mantenimiento. **Who Is the Company Behind MainBoss?** - **Vendedor:** [Thinkage](https://www.g2.com/es/sellers/thinkage) - **Ubicación de la sede:** Canada - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/756219 (6 empleados en LinkedIn®) ### 6. [MainBoss Advanced CMMS](https://www.g2.com/es/products/mainboss-advanced-cmms/reviews) MainBoss Advanced accede a sus datos utilizando Microsoft SQL Server 2005, SQL Server 2008 o SQL Server 2008 R2. SQL Server viene en una variedad de versiones para proporcionar un servicio efectivo, sin importar cuánta información tengas que manejar. **Who Is the Company Behind MainBoss Advanced CMMS?** - **Vendedor:** [Thinkage](https://www.g2.com/es/sellers/thinkage) - **Ubicación de la sede:** Canada - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/756219 (6 empleados en LinkedIn®) ### 7. [MainPlan](https://www.g2.com/es/products/mainplan/reviews) MainPlan CMMS es un Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado (CMMS) que te permite rastrear y monitorear el mantenimiento de activos para mejorar la calidad, reducir defectos, optimizar la producción y evitar costosos tiempos de inactividad. **Who Is the Company Behind MainPlan?** - **Vendedor:** [MainPlan Systems](https://www.g2.com/es/sellers/mainplan-systems) - **Ubicación de la sede:** N/A - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®) ### 8. [mainsim](https://www.g2.com/es/products/mainsim/reviews) Mainsim: la próxima generación de CMMS/EAM para simplificar la gestión de activos y mantenimiento Con Mainsim, puedes llevar la gestión de activos y mantenimiento a un nuevo nivel de eficiencia. Mainsim es una plataforma moderna, intuitiva y potenciada por IA que te permite simplificar la gestión de instalaciones, plantas y equipos, optimizando cada aspecto de tus procesos de mantenimiento. Con Mainsim puedes: \* Gestionar todos los activos y almacenar de manera segura toda la información y documentos necesarios. \* Monitorear tareas de mantenimiento en tiempo real, asegurando acciones oportunas y completas. \* Programar mantenimiento preventivo e inspecciones de manera simple y organizada. \* Optimizar la seguridad, simplificando procesos y asegurando el cumplimiento de procedimientos. \* Gestionar el inventario de repuestos y almacén, evitando stock insuficiente o excesivo. \* Documentar el trabajo de campo con la aplicación móvil, asegurando precisión y rapidez. \* Monitorear tiempos de mantenimiento, costos y KPIs, para tener siempre una visión clara del rendimiento. \* Integrar Mainsim con ERP, MES y software de producción, CRM, BIM, GIS, WMS, y mucho más, para una gestión fluida e integrada de la información empresarial. IA integrada: la revolución en la gestión de mantenimiento Gracias al Asistente Inteligente de IA integrado, gestionar activos y mantenimiento nunca ha sido tan fácil. El sistema proporciona consejos y sugerencias en línea, pronósticos confiables, alertas automáticas y acceso a bibliotecas regulatorias, para mantenerte siempre un paso adelante. **Who Is the Company Behind mainsim?** - **Vendedor:** [mainsim](https://www.g2.com/es/sellers/mainsim) - **Año de fundación:** 2010 - **Ubicación de la sede:** Genova, IT - **Twitter:** @mainsim_CMMS (260 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/5054754 (48 empleados en LinkedIn®) ### 9. [MaintainVO](https://www.g2.com/es/products/maintainvo/reviews) MaintainVO facilita la creación, gestión y revisión de cada parte de su programa de mantenimiento, incluyendo el mantenimiento preventivo, órdenes de trabajo, lecturas de medidores de horas, partes de equipos y más. Conecta a gerentes y mecánicos en un solo sistema para agilizar los flujos de trabajo y reducir el tiempo de inactividad. También puede configurar notificaciones personalizadas según las necesidades de su empresa para asegurar que no se pierdan tareas de mantenimiento. MaintainVO+ es un complemento de MaintainVO que permite a los mecánicos registrar el tiempo directamente desde las órdenes de trabajo en el taller, rastreando sin problemas las horas de trabajo y de equipo. **Who Is the Company Behind MaintainVO?** - **Vendedor:** [IVO Systems](https://www.g2.com/es/sellers/ivo-systems) - **Año de fundación:** 2019 - **Ubicación de la sede:** Madison, US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/ivo-systems/ (9 empleados en LinkedIn®) ### 10. [Maintastic](https://www.g2.com/es/products/maintastic/reviews) Maintastic es el Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado (CMMS) colaborativo impulsado por IA que optimiza los procesos de mantenimiento al digitalizar, estructurar y permitir el acceso móvil. Soporta tanto el mantenimiento reactivo como el preventivo en maquinaria, equipos y sistemas de edificios. **Average Rating:** 4.0/5.0 **Total Reviews:** 2 **Who Is the Company Behind Maintastic?** - **Vendedor:** [Maintastic](https://www.g2.com/es/sellers/maintastic) - **Año de fundación:** 2016 - **Ubicación de la sede:** Aachen, DE - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/oculavis-gmbh (55 empleados en LinkedIn®) **Who Uses This Product?** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 11. [Maintena](https://www.g2.com/es/products/maintena/reviews) Maintena es un software de gestión de mantenimiento fácil de usar que ayuda a las empresas a gestionar sus activos y equipos. **Who Is the Company Behind Maintena?** - **Vendedor:** [Maintena](https://www.g2.com/es/sellers/maintena) - **Ubicación de la sede:** N/A - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®) ### 12. [Maintenance Coordinator](https://www.g2.com/es/products/simplicity-software-technologies-maintenance-coordinator/reviews) Software de gestión de mantenimiento con programación de mantenimiento preventivo, creación de órdenes de trabajo y solicitudes, control de inventario y capacidades de compra. **Who Is the Company Behind Maintenance Coordinator?** - **Vendedor:** [Simplicity Software Technologies](https://www.g2.com/es/sellers/simplicity-software-technologies) - **Año de fundación:** 2005 - **Ubicación de la sede:** Los Angeles , US - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/19100681 (3 empleados en LinkedIn®) ### 13. [Maintenance Manager](https://www.g2.com/es/products/insight-works-maintenance-manager/reviews) El Maintenance Manager de Insight Works ofrece un enfoque estructurado para la gestión del mantenimiento. Integrado sin problemas con Microsoft Dynamics 365 Business Central, Maintenance Manager facilita la gestión eficiente de activos y agiliza las tareas operativas. Las características personalizables y los conocimientos de datos en tiempo real permiten a las organizaciones tomar decisiones informadas. Beneficios: - Mayor Longevidad de los Activos: Extender la vida útil de la maquinaria y el equipo manteniéndolos de manera efectiva y sistemática. - Asignación de Recursos Optimizada: Asegurar que los técnicos y recursos se programen de manera eficiente, maximizando la productividad. Usar MxAPS para programar órdenes de mantenimiento con la producción en el momento más eficiente. - Tiempo de Inactividad Minimizado: Reducir las averías inesperadas de maquinaria mediante banderas de mantenimiento proactivo que se establecen para revisión a medida que se desarrollan los procesos de producción, asegurando la identificación y abordaje oportuno de las necesidades de mantenimiento. - Ahorro de Costos: Minimizar reparaciones y reemplazos costosos gestionando proactivamente las tareas de mantenimiento. - Acceso Sin Esfuerzo a la Documentación: Ahorrar tiempo al tener acceso instantáneo a manuales y documentos relevantes al realizar tareas de mantenimiento. - Gestión de Datos Unificada: Lograr datos más consistentes y confiables a través de la integración sin problemas con todos los módulos de Business Central. - Toma de Decisiones Basada en Datos: Aprovechar el historial completo para tomar decisiones informadas que optimicen los procesos de mantenimiento. - Garantía de Seguridad: Proporcionar a los técnicos fácil acceso a documentos e instrucciones de seguridad, fomentando un entorno de trabajo más seguro. Características: - Capacidades de Seguimiento de Activos: Gestionar eficientemente equipos, maquinaria y otros activos dentro de la organización a través de un seguimiento integral de almacén e inventario, asegurando que todos los activos estén contabilizados y mantenidos adecuadamente. - Planificación Eficiente de Tareas: Programar tareas de mantenimiento únicas y recurrentes, asegurando su ejecución oportuna. - Gestión de Órdenes de Trabajo Simplificada: Crear, monitorear y gestionar órdenes de trabajo con claridad en las instrucciones y asignación de recursos. - Gestión de Piezas e Inventario: Organizar y gestionar el inventario de piezas relacionado con el mantenimiento, asegurando su disponibilidad cuando sea necesario. - Soporte para Adjuntar Documentos: Adjuntar y acceder a manuales, esquemas u otros documentos relevantes directamente dentro de las tareas de mantenimiento. - Integración de Sistema Sin Problemas: Construido directamente en Business Central para integrarse sin esfuerzo con otros módulos de Business Central para un flujo de datos consistente y reducción de redundancias. - Acceso Móvil en Movimiento: Equipar a los técnicos de campo con la aplicación móvil de Business Central para acceder y actualizar tareas de mantenimiento, registrar tiempo y más desde cualquier ubicación. - Datos Históricos Completos: Usar la herramienta de análisis de su elección para analizar las operaciones de mantenimiento basadas en el historial de equipos y mantenimiento, obteniendo conocimientos para refinar procesos. - Experiencia de Usuario Personalizable: Ajustar campos y formularios para adaptar la aplicación a requisitos y procesos de mantenimiento específicos. Usuarios Típicos: - Gerentes de Instalaciones - Técnicos de Mantenimiento - Supervisores de Producción - Gerentes de Activos - Ingenieros de Servicio de Campo - Operadores de Planta - Gerentes de Flota - Especialistas en Inventario **Who Is the Company Behind Maintenance Manager?** - **Vendedor:** [Insight Works](https://www.g2.com/es/sellers/insight-works-789343fd-b89b-4ceb-96f1-3852de881f67) - **Año de fundación:** 2008 - **Ubicación de la sede:** Edmonton, AB - **Twitter:** @DMSInsightWorks (393 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/insight-works/ (39 empleados en LinkedIn®) ### 14. [MaintenanceVIEW](https://www.g2.com/es/products/maintenanceview/reviews) Controla y gestiona tu instalación con el software MaintenanceVIEW completamente equipado. Mantener la gestión operativa con MaintenanceVIEW asegura que tu equipo e instalación siempre funcionen sin problemas. **Who Is the Company Behind MaintenanceVIEW?** - **Vendedor:** [Intellisys Software](https://www.g2.com/es/sellers/intellisys-software) - **Ubicación de la sede:** Chicago, IL - **Twitter:** @IntelliSysSoft (4 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®) ### 15. [MaintenWorks](https://www.g2.com/es/products/maintenworks-maintenworks/reviews) Maintenworks es un software EAM / CMMS para sistemas operativos Windows. **Who Is the Company Behind MaintenWorks?** - **Vendedor:** [Maintenworks](https://www.g2.com/es/sellers/maintenworks-028eaaa7-4893-4ebb-a9f4-5688bce6cd1d) - **Ubicación de la sede:** N/A - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®) ### 16. [Mainter CMMS](https://www.g2.com/es/products/mainter-cmms/reviews) Mainter es un Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado (CMMS) diseñado para ayudar a las empresas industriales a planificar, rastrear y mejorar sus operaciones de mantenimiento. La plataforma es compatible tanto con el uso en escritorio como en dispositivos móviles, lo que facilita a los técnicos, gerentes de mantenimiento y operadores el acceso a órdenes de trabajo, información de activos y documentación dondequiera que estén. Mainter es utilizado principalmente por fabricantes, productores de alimentos y bebidas, empresas de logística y almacenamiento, y operadores de campings e instalaciones para visitantes. Está diseñado para equipos de mantenimiento que desean reducir el tiempo de inactividad, aumentar el control operativo y pasar de un mantenimiento reactivo a uno preventivo, sin tener que gestionar sistemas excesivamente complejos. Las características clave de Mainter incluyen: • Un sistema visual de órdenes de trabajo que permite a los usuarios crear, asignar y hacer seguimiento tanto del mantenimiento programado como del correctivo • Funcionalidad de gestión de activos para rastrear máquinas, piezas, componentes y documentación asociada • Planificación basada en calendario y programación de mantenimiento preventivo • Comunicación dentro de la aplicación que mantiene a los técnicos y supervisores alineados sobre el estado, prioridades y próximos pasos • Interfaz móvil que permite actualizaciones en tiempo real y acceso en el campo Mainter permite a las organizaciones de mantenimiento estructurar su trabajo diario, reducir el tiempo de inactividad no planificado y mejorar la colaboración entre roles. El software es particularmente adecuado para equipos que valoran la simplicidad, transparencia y flexibilidad en sus flujos de trabajo de mantenimiento. Los clientes suelen utilizar Mainter para obtener una mejor visión del estado de sus activos, gestionar inspecciones recurrentes, manejar la logística de repuestos y mejorar los procesos de cumplimiento y documentación. El sistema admite tanto el uso independiente como las integraciones con otros sistemas empresariales, como plataformas ERP o de compras. Mainter está disponible como una solución basada en la nube con actualizaciones regulares de funciones y soporte al cliente incluido. **Who Is the Company Behind Mainter CMMS?** - **Vendedor:** [Mainter](https://www.g2.com/es/sellers/mainter) - **Año de fundación:** 2018 - **Ubicación de la sede:** Umeå, SE - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mainter-cmms/ (13 empleados en LinkedIn®) ### 17. [MaintScape](https://www.g2.com/es/products/maintscape/reviews) MaintScape es un software CMMS fácil de usar, potente y asequible para la gestión de mantenimiento, instalaciones y activos en empresas grandes y pequeñas. **Who Is the Company Behind MaintScape?** - **Vendedor:** [GrandRavine Software](https://www.g2.com/es/sellers/grandravine-software) - **Año de fundación:** 2004 - **Ubicación de la sede:** Ottawa, CA - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/grandravine-software/ (1 empleados en LinkedIn®) ### 18. [MaintWiz](https://www.g2.com/es/products/maintwiz/reviews) Solución basada en la nube para ayudar a digitalizar sus activos y mantenimiento. **Who Is the Company Behind MaintWiz?** - **Vendedor:** [MaintWiz Technologies](https://www.g2.com/es/sellers/maintwiz-technologies) - **Año de fundación:** 2015 - **Ubicación de la sede:** Chennai, IN - **Twitter:** @MaintWiz (12 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/maintwiz/ (49 empleados en LinkedIn®) ### 19. [Majik Maintenance](https://www.g2.com/es/products/majik-maintenance/reviews) Una solución CMMS diseñada para plantas de fabricación para gestionar trabajos de mantenimiento, inventarios, horarios, máquinas, herramientas personalizadas y más. **Who Is the Company Behind Majik Maintenance?** - **Vendedor:** [Majiksoft](https://www.g2.com/es/sellers/majiksoft) - **Ubicación de la sede:** N/A - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®) ### 20. [Mantra](https://www.g2.com/es/products/mantra/reviews) Mantra es un software integral de gestión de mantenimiento desarrollado por BMS Technology, diseñado para optimizar las operaciones de mantenimiento en diversas industrias, incluyendo manufactura, salud, transporte y servicios públicos. Permite a las organizaciones planificar, monitorear y gestionar eficientemente las tareas de mantenimiento, asegurando un rendimiento óptimo del equipo y minimizando el tiempo de inactividad. Características y Funcionalidades Clave: - Gestión de Órdenes de Trabajo: Facilita la creación, asignación y seguimiento de tareas de mantenimiento para asegurar su finalización oportuna. - Mantenimiento Preventivo: Programa actividades de mantenimiento regular para prevenir fallos en el equipo y extender la vida útil de los activos. - Gestión de Activos: Mantiene un inventario detallado de activos, incluyendo su historial de mantenimiento y estado actual. - Gestión de Inventario: Monitorea repuestos y suministros, asegurando que los artículos necesarios estén disponibles cuando se necesiten. - Gestión de Proveedores: Administra las relaciones con proveedores de servicios y suministradores, optimizando los procesos de adquisición y servicio. - Acceso Móvil: Proporciona acceso a datos de mantenimiento en movimiento a través de dispositivos móviles, mejorando las operaciones de campo. - Informes y Análisis: Genera informes y análisis completos para evaluar el rendimiento del mantenimiento e identificar áreas de mejora. - Portal de Solicitudes de Servicio: Ofrece una plataforma centralizada para enviar y rastrear solicitudes de mantenimiento. - Calendario y Programación: Organiza actividades de mantenimiento con calendarios integrados y herramientas de programación. - Gestión de Documentos: Almacena y gestiona documentos relacionados con el mantenimiento para un fácil acceso y cumplimiento. - Tableros Personalizables: Permite a los usuarios personalizar tableros para mostrar métricas e información de mantenimiento relevantes. - Permisos de Usuario: Controla los niveles de acceso para asegurar la seguridad de los datos y los roles de usuario apropiados. - Escaneo de Códigos de Barras: Utiliza tecnología de códigos de barras para un seguimiento eficiente de activos e inventario. - Capacidades de Integración: Se integra sin problemas con otros sistemas empresariales para operaciones cohesivas. - Seguimiento de Costos: Monitorea los gastos de mantenimiento para ayudar en la presupuestación y control de costos. - Historial de Equipos: Mantiene registros detallados del mantenimiento y el historial de rendimiento de los equipos. - Notificaciones y Alertas: Envía recordatorios y alertas oportunas para el mantenimiento programado y problemas críticos. - Gestión Multi-Sitio: Soporta operaciones de mantenimiento en múltiples ubicaciones desde una sola plataforma. - Gestión de Tareas: Asigna y rastrea tareas para asegurar responsabilidad y finalización. - Seguimiento de Garantías: Mantiene registros de garantías de equipos para gestionar reclamaciones y acuerdos de servicio. Valor Principal y Beneficios para el Usuario: Mantra aborda la necesidad crítica de una gestión de mantenimiento eficiente proporcionando una plataforma centralizada que mejora la eficiencia operativa, reduce el tiempo de inactividad del equipo y extiende la longevidad de los activos. Al automatizar y organizar los procesos de mantenimiento, ayuda a las organizaciones a minimizar fallos inesperados, controlar los costos de mantenimiento y asegurar el cumplimiento con los estándares de la industria. Las características integrales del software atienden las diversas necesidades de industrias como la manufactura, la salud y el transporte, convirtiéndolo en una solución versátil para empresas que buscan optimizar sus operaciones de mantenimiento. **Who Is the Company Behind Mantra?** - **Vendedor:** [BMS Technology](https://www.g2.com/es/sellers/bms-technology) - **Ubicación de la sede:** Bournemouth, GB - **Página de LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/bmstech.com-home (1 empleados en LinkedIn®) ### 21. [ManWinWin](https://www.g2.com/es/products/asset-logic-manwinwin/reviews) ManWinWin es un completo Sistema de Gestión de Mantenimiento Computarizado (CMMS) diseñado para optimizar las operaciones de mantenimiento en diversas industrias, incluyendo la manufactura, la gestión de instalaciones y las operaciones de flotas. Con más de 40 años de experiencia, ManWinWin ofrece una plataforma fácil de usar que mejora la fiabilidad de los activos, reduce el tiempo de inactividad y optimiza los procesos de mantenimiento. Su diseño flexible y modular permite a las organizaciones adaptar el sistema a sus necesidades específicas, asegurando una gestión eficiente de las actividades y recursos de mantenimiento. Características y Funcionalidades Clave: - Gestión de Activos: Mantén registros detallados del equipo, incluyendo especificaciones, historial de mantenimiento y seguimiento del ciclo de vida, facilitando la toma de decisiones informadas sobre reparaciones y reemplazos. - Gestión de Órdenes de Trabajo: Simplifica la creación, asignación y seguimiento de órdenes de trabajo, mejorando la ejecución de tareas y la comunicación entre los equipos de mantenimiento. - Programación de Mantenimiento Preventivo: Automatiza la programación de tareas de mantenimiento rutinarias para prevenir fallos en el equipo y extender la vida útil de los activos. - Control de Inventario: Gestiona eficientemente las piezas de repuesto y materiales, con funciones para el monitoreo de niveles de stock y reordenamiento automatizado para asegurar que los componentes necesarios estén disponibles cuando se necesiten. - Informes y Análisis: Genera informes completos e indicadores clave de rendimiento (KPIs) para analizar el rendimiento del mantenimiento, identificar tendencias y optimizar estrategias. - Acceso Móvil: Permite a los técnicos acceder a órdenes de trabajo, actualizar el estado de las tareas y recuperar información de activos en tiempo real a través de dispositivos móviles, mejorando la capacidad de respuesta y eficiencia. Valor Principal y Soluciones Proporcionadas: ManWinWin aborda la necesidad crítica de una gestión de mantenimiento efectiva proporcionando una plataforma centralizada que mejora la eficiencia operativa y la fiabilidad de los activos. Al implementar ManWinWin, las organizaciones pueden: - Reducir el Tiempo de Inactividad: La programación de mantenimiento proactiva y el monitoreo en tiempo real ayudan a prevenir fallos inesperados del equipo, asegurando operaciones continuas. - Optimizar los Costos de Mantenimiento: La asignación eficiente de recursos y la gestión de inventario conducen a ahorros de costos al minimizar los gastos innecesarios y maximizar la utilización de los activos. - Asegurar el Cumplimiento: Los procedimientos de mantenimiento estandarizados y la documentación completa ayudan a cumplir con las regulaciones y estándares de la industria. - Mejorar la Toma de Decisiones: Los conocimientos y análisis basados en datos apoyan la planificación estratégica y la mejora continua en las prácticas de mantenimiento. En general, ManWinWin empodera a las organizaciones para pasar de estrategias de mantenimiento reactivas a proactivas, fomentando una cultura de eficiencia y fiabilidad. **Who Is the Company Behind ManWinWin?** - **Vendedor:** [ASSET LOGIC](https://www.g2.com/es/sellers/asset-logic) - **Ubicación de la sede:** N/A - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/No-Linkedin-Presence-Added-Intentionally-By-DataOps (1 empleados en LinkedIn®) ### 22. [Manzoma](https://www.g2.com/es/products/manzoma/reviews) Obtén visibilidad en toda la transparencia de tu sistema para todos los interesados clave con las soluciones de fabricación de Manzomas, construidas con propósito, integrales, diseñadas para apoyar múltiples estrategias de fabricación (ETO, MTO, CTO) y confiadas por muchos fabricantes en la región. **Who Is the Company Behind Manzoma?** - **Vendedor:** [Manzoma](https://www.g2.com/es/sellers/manzoma-ff4ee93a-3fae-4102-9009-94a087db78d6) - **Año de fundación:** 2011 - **Ubicación de la sede:** Cairo, EG - **Página de LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/manzoma (10 empleados en LinkedIn®) ### 23. [MAPCON](https://www.g2.com/es/products/mapcon/reviews) Diseñado específicamente para empresas en las industrias de manufactura e instalaciones, MAPCON es un sistema de gestión de mantenimiento que ofrece gestión de activos independiente, mantenimiento preventivo, gestión de órdenes de trabajo y más. La solución está disponible para ser comprada directamente o se puede pagar mensualmente por suscripción. Puede ser utilizado para un solo sitio o para empresas con múltiples sitios. MAPCON es escalable, por lo que los profesionales de mantenimiento pueden personalizar sus características según sus necesidades. Se ofrece en versión lite o pro, dependiendo de las aplicaciones requeridas por el usuario. Con cada versión, está disponible un generador de informes, así como opciones para importar desde Excel, notificaciones automáticas por correo electrónico, impresión de etiquetas de código de barras, control de inventario, órdenes de compra y solicitudes, y más. La aplicación móvil de MAPCON se integra con cualquier dispositivo Apple o Android. Una demostración en línea gratuita está disponible para probar cada característica antes de comprar. **Who Is the Company Behind MAPCON?** - **Vendedor:** [MAPCON Technologies](https://www.g2.com/es/sellers/mapcon-technologies) - **Año de fundación:** 1982 - **Ubicación de la sede:** Des Moines, US - **Twitter:** @MAPCONtech (563 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/2561751 (16 empleados en LinkedIn®) ### 24. [Mapex Software](https://www.g2.com/es/products/mapex-software/reviews) Mapex es un Sistema de Ejecución de Manufactura (MES) que ayuda a las empresas a gestionar la planificación de la producción, el control de calidad y las operaciones de mantenimiento de equipos. Permite a los empleados capturar y almacenar datos de manufactura en un repositorio centralizado y rastrear lotes de producción y materias primas. Mapex ofrece una variedad de características, incluyendo gestión de comunicación, importación/exportación de datos, alertas, gráficos de Gantt, gestión de órdenes de trabajo y más. El tablero centralizado permite a los administradores ver información de producción en múltiples fábricas, automatizar flujos de trabajo y generar informes personalizados en tiempo real. Además, permite a los gerentes recibir notificaciones automáticas por retrasos en los procesos de programación de pedidos a través de correo electrónico o mensajes de texto, implementar procedimientos de control de calidad y gestionar permisos de usuario. Mapex facilita la integración con varios sistemas de planificación de recursos empresariales (ERP), MRP y SCADA como Microsoft Dynamics NAV, MySQL, Oracle, SAGE, SAP y más. La aplicación está disponible bajo una licencia perpetua y el soporte se extiende vía teléfono, correo electrónico, documentación y otras medidas en línea. **Average Rating:** 5.0/5.0 **Total Reviews:** 1 **How Do G2 Users Rate Mapex Software?** - **¿Ha sido the product un buen socio para hacer negocios?:** 10.0/10 (Category avg: 9.0/10) **Who Is the Company Behind Mapex Software?** - **Vendedor:** [MAPEX](https://www.g2.com/es/sellers/mapex) - **Año de fundación:** 1999 - **Ubicación de la sede:** Barcelona, ES - **Twitter:** @MapexSoftware (33 seguidores en Twitter) - **Página de LinkedIn®:** https://www.linkedin.com/company/mapex/ (179 empleados en LinkedIn®) **Who Uses This Product?** - **Company Size:** 100% Pequeña Empresa ### 25. [Masterstroke](https://www.g2.com/es/products/masterstroke/reviews) Masterstroke es el sistema de gestión del ciclo de vida de activos más dinámico y configurable, disponible para su implementación a través de configuraciones de interfaz de usuario para satisfacer diversos escenarios posibles de los requisitos de las empresas. Sin necesidad de ninguna personalización, el 'Go Live' instantáneo es una realidad ahora. **Who Is the Company Behind Masterstroke?** - **Vendedor:** [Strikedart Technologies Pvt](https://www.g2.com/es/sellers/strikedart-technologies-pvt) - **Año de fundación:** 2014 - **Ubicación de la sede:** Bangalore, IN - **Página de LinkedIn®:** http://www.linkedin.com/company/strikedart-technologies-pvt-ltd (3 empleados en LinkedIn®) ## What Is Software de CMMS? [Software de Gestión de Activos](https://www.g2.com/es/categories/asset-management) ## What Software Categories Are Similar to Software de CMMS? - [Software de Gestión de Servicios de Campo](https://www.g2.com/es/categories/field-service-management) - [Software de Gestión de Instalaciones](https://www.g2.com/es/categories/facility-management) - [Software de Gestión de Activos Empresariales (EAM)](https://www.g2.com/es/categories/enterprise-asset-management-eam) - [Software de seguimiento de activos](https://www.g2.com/es/categories/asset-tracking) - [Software de Gestión del Rendimiento de Activos](https://www.g2.com/es/categories/asset-performance-management) - [Plataformas de Trabajadores Conectados](https://www.g2.com/es/categories/connected-worker-platform) - [Software de Mantenimiento Predictivo](https://www.g2.com/es/categories/predictive-maintenance) --- ## How Do You Choose the Right Software de CMMS? ### Lo que debes saber sobre el software CMMS ### ¿Qué es el Software CMMS? Los sistemas de gestión de mantenimiento computarizado (CMMS) ayudan a las empresas a rastrear y gestionar los activos fijos, herramientas y equipos utilizados en sus operaciones diarias. El software CMMS generalmente se entrega como una combinación de módulos para la gestión de datos de equipos, planificación y programación de mantenimiento, gestión de órdenes de trabajo, control de inventario y seguimiento de activos. También existen muchas soluciones puntuales que se centran exclusivamente en una o algunas de las características mencionadas anteriormente. Estas herramientas se venden como productos independientes, y aunque se integran con CMMS, no se consideran software CMMS. Aunque los términos CMMS y gestión de activos empresariales (EAM) a menudo se usan indistintamente, los dos tipos de software son bastante diferentes. Como el término implica, EAM se centra en atender a grandes empresas que tienen necesidades de mantenimiento más complejas. CMMS generalmente ofrece características orientadas a pequeñas y medianas empresas (PYMES). Algunos productos CMMS pueden incluir características más avanzadas que pueden ser utilizadas por grandes empresas, como el mantenimiento predictivo, pero el alcance del software EAM generalmente es demasiado complicado para las PYMES. **¿Qué significa CMMS?** CMMS significa sistemas de gestión de mantenimiento computarizado, lo que describe el alcance principal de este tipo de software: definir, gestionar y monitorear procedimientos y operaciones de mantenimiento. #### ¿Qué tipos de software CMMS existen? El software CMMS varía dependiendo de la funcionalidad que incluye, de la siguiente manera: **CMMS básico** El software CMMS básico incluye características para el mantenimiento, seguimiento de activos y gestión de órdenes de trabajo. Generalmente se entrega como un paquete independiente único. **CMMS avanzado** El CMMS avanzado ofrece funcionalidades adicionales como compras, facturación y gestión laboral. Estas características se proporcionan como complementos o módulos separados que pueden usarse junto con el software CMMS básico. ### ¿Cuáles son las características comunes del software CMMS? Las siguientes son algunas características básicas dentro del software CMMS que pueden ayudar a los usuarios a gestionar el ciclo de vida de los activos fijos y equipos: **Seguimiento de activos:** El seguimiento de activos utiliza tecnología como códigos de barras, RFID o GPS para monitorear las ubicaciones físicas de múltiples activos, que a menudo están distribuidos en varias ubicaciones físicas. Este tipo de funcionalidad también ayuda a las empresas a definir diferentes tipos de activos y las relaciones entre ellos. Además, el seguimiento de activos mantiene un historial de todas las operaciones, como mantenimiento y reparaciones, para identificar posibles problemas. **Órdenes de trabajo:** La gestión de órdenes de trabajo define qué se debe hacer, por quién y cómo. Las órdenes de trabajo pueden crearse en función del tipo de actividad (como reparaciones o necesidades de calibración), las ubicaciones de los equipos o los acuerdos de nivel de servicio especificados en los contratos. **Inventario:** El inventario se refiere tanto al equipo como a las piezas de repuesto necesarias para el mantenimiento del equipo. La gestión de inventario es esencial para que los técnicos y gerentes definan con precisión qué piezas de repuesto se pueden usar para qué tipo de activo y para mantener un nivel de inventario que pueda ayudar a los equipos de mantenimiento a abordar emergencias. **Mantenimiento:** Las características de mantenimiento son el núcleo de todos los productos de software CMMS. Hay dos tipos de mantenimiento: preventivo (o programado), que tiene como objetivo prevenir problemas antes de que ocurran, y correctivo, que ocurre cuando los activos fallan y necesitan ser reparados. [El mantenimiento predictivo](https://www.g2.com/categories/cmms/f/predictive-maintenance-pdm) es una metodología avanzada que utiliza datos de sensores e información proporcionada por equipos complejos para predecir posibles problemas sin intervención humana. **Garantías:** Las garantías ayudan a los gerentes de mantenimiento a identificar las operaciones requeridas para varias categorías de activos, que también pueden variar según el cliente o contrato. La funcionalidad de gestión de garantías mantiene la información sobre los contratos de servicio para activos fijos. Las garantías y los contratos también incluyen acuerdos de nivel de servicio que los equipos de mantenimiento deben cumplir. Otras características del software CMMS: [Gestión de aprobaciones](https://www.g2.com/categories/cmms/f/approval-management), [Auditoría de cumplimiento](https://www.g2.com/categories/cmms/f/compliance-auditing), [Gestión de materiales](https://www.g2.com/categories/cmms/f/materials-management), [Gestión de proveedores](https://www.g2.com/categories/cmms/f/vendor-management) ### ¿Cuáles son los beneficios del software CMMS? Los principales beneficios del software CMMS son: **Mantenimiento:** El software CMMS ayuda a las empresas a optimizar las actividades de mantenimiento. Esto es particularmente importante para operaciones de mantenimiento complejas que necesitan ser gestionadas para múltiples activos en múltiples ubicaciones. **Productividad:** El software CMMS puede aumentar la productividad de los empleados planificando y programando actividades de mantenimiento en función de la disponibilidad de recursos. Dado que a menudo se requiere viajar para el mantenimiento de campo, CMMS también puede ayudar a reducir el tiempo de inactividad que los técnicos pasan en la carretera o entre trabajos. **Tiempo de actividad:** El software CMMS ayuda a mejorar el tiempo de actividad y optimizar el uso de los activos fijos. Las actividades de mantenimiento deben reducir el tiempo de inactividad del equipo, lo que significa que los activos fijos pueden utilizarse a su máximo potencial. Dado que el equipo puede ser costoso, optimizar su uso es fundamental para lograr un retorno positivo de la inversión. ### ¿Quién usa el software CMMS? El CMMS beneficia a todos los empleados involucrados en cualquier operación relacionada con activos fijos y equipos industriales, tales como: **Equipos de mantenimiento**** :** Los departamentos de mantenimiento utilizan CMMS para rastrear activos fijos, monitorear su rendimiento y realizar operaciones de mantenimiento. Los gerentes de mantenimiento utilizan CMMS para planificar y programar actividades de mantenimiento, generar y asignar órdenes de trabajo, y rastrear el rendimiento de sus técnicos. **Técnicos de campo**** :** Los técnicos de servicio de campo utilizan CMMS para planificar sus horarios, identificar qué tipo de mantenimiento se requiere para diferentes tipos de equipos y acceder a especificaciones técnicas de los activos fijos de los que son responsables. El CMMS móvil es particularmente importante para los empleados de servicio de campo que necesitan poder comunicarse con sus gerentes y clientes, así como enviar actualizaciones regulares sobre el estado de su trabajo. ### ¿Cuáles son las alternativas al software CMMS? Las siguientes alternativas al software CMMS pueden reemplazar este tipo de software, ya sea parcial o completamente: [**Software de gestión de activos empresariales (EAM)**](https://www.g2.com/categories/enterprise-asset-management-eam) **:** El software EAM puede superponerse en funcionalidad con CMMS pero también puede complementarlo. EAM y CMMS pueden usarse juntos por empresas que deben gestionar múltiples ubicaciones. Por ejemplo, un fabricante puede usar EAM para gestionar los activos fijos en su planta de fabricación y CMMS para gestionar el equipo en sus talleres de reparación. [**Software de MRO de aviación**](https://www.g2.com/categories/aviation-mro) **:** El software de mantenimiento, reparación y operaciones (MRO) de aviación se centra exclusivamente en el mantenimiento de aviación. El software CMMS no proporciona funcionalidad avanzada para gestionar el mantenimiento de aeronaves, por lo que algunos proveedores han desarrollado software MRO para aprovechar una industria tan grande. [**Software de gestión de instalaciones**](https://www.g2.com/categories/facility-management) **:** Este tipo de software proporciona características para gestionar instalaciones como almacenes, fábricas o tiendas minoristas. El CMMS estándar no es la opción adecuada para la gestión de instalaciones ya que no incluye funcionalidades como la gestión de espacios y el control de acceso a las instalaciones. Algunos proveedores de CMMS incluyeron estas características en su oferta, y sus productos pueden usarse para mantener tanto instalaciones como equipos. [**Software de calibración**](https://www.g2.com/categories/calibration) **:** El software de calibración mide los valores entregados por los dispositivos y los compara con estándares para identificar la precisión del equipo. Dado que la calibración es una parte esencial del mantenimiento de activos, esta funcionalidad generalmente se incluye en el software CMMS. También existen herramientas de calibración independientes, que pueden ser una excelente alternativa al CMMS para PYMES que no utilizan equipos complicados. #### Software relacionado con el software CMMS Las soluciones relacionadas que pueden usarse junto con el software CMMS incluyen: [**Software de mantenimiento predictivo**](https://www.g2.com/categories/predictive-maintenance) **:** También conocido como mantenimiento basado en condiciones, este tipo de software utiliza inteligencia artificial y aprendizaje automático para identificar problemas potenciales con los activos antes de que ocurran. A diferencia del mantenimiento preventivo, que se basa en inspecciones regulares para reducir la probabilidad de fallos, el mantenimiento predictivo monitorea el equipo en tiempo real. [**Software de arrendamiento de activos**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** El software de arrendamiento de activos automatiza el proceso de encontrar y procesar opciones de arrendamiento para adquirir activos. Este tipo de software puede ser utilizado por empresas de arrendamiento de activos y por empresas que necesitan arrendar equipos. [**Software de gestión de servicios de campo**](https://www.g2.com/categories/asset-leasing) **:** El software de gestión de servicios de campo puede ayudar a técnicos y gerentes a programar y rastrear órdenes de trabajo que requieren viajar a los sitios de los clientes. CMMS también puede proporcionar a los técnicos de campo las especificaciones técnicas e instrucciones de trabajo requeridas para diferentes tipos de activos. **Servicios:** Los mercados de activos usados son utilizados por empresas que prefieren adquirir equipos a precios más bajos. Este servicio también puede ayudar a las empresas a vender equipos antiguos en lugar de desecharlos. La disposición generalmente significa que el valor del activo se considera una pérdida para la empresa, mientras que venderlo permite a las empresas recuperar parte de su inversión. Los alquileres de activos fijos están siendo utilizados por empresas en industrias como la construcción y para proyectos que no justifican la adquisición de equipos. Este servicio puede ser una buena opción cuando las empresas solo requieren ciertos activos por un tiempo limitado. ### Desafíos con el software CMMS Las soluciones de software CMMS pueden venir con su propio conjunto de desafíos. **Funcionalidad:** La funcionalidad puede convertirse en un desafío para las grandes empresas que requieren características más avanzadas de las que un CMMS normal puede proporcionar. Aunque algunos productos CMMS incluyen funcionalidades adecuadas para empresas, los sistemas EAM suelen ser una mejor opción para requisitos complejos de gestión de activos. Por el contrario, las pequeñas empresas pueden sentirse abrumadas por las características ofrecidas por CMMS y la complejidad de este tipo de software. Por lo tanto, es preferible que las pequeñas empresas con necesidades básicas de gestión de activos adopten soluciones puntuales, como el seguimiento de activos o el software de calibración, que están más enfocadas en su alcance. **Integración:** La integración sin problemas con soluciones de terceros como sistemas ERP y software de contabilidad es crítica al rastrear los costos de los activos fijos. Aunque las nuevas tecnologías como la nube facilitan a los proveedores de CMMS la integración con otras soluciones, el seguimiento de la depreciación de activos en múltiples sistemas aún puede ser un desafío porque los datos deben consolidarse y deduplicarse para ser precisos. **Precisión de los datos:** La captura y gestión efectiva de datos de activos puede convertirse en un problema cuando la información del equipo no está actualizada. Si los profesionales de mantenimiento no tienen detalles precisos sobre los activos fijos, dicha información desactualizada o duplicada dificulta a los gerentes rastrear los activos y su estado, lo que también puede interrumpir las operaciones de mantenimiento. ### ¿Qué empresas deberían comprar software CMMS? Todas las empresas que utilizan activos fijos y equipos pueden beneficiarse del uso de software CMMS, siendo las más importantes: **Fabricantes:** Los fabricantes utilizan activos fijos en la producción y mantienen equipos para evitar el tiempo de inactividad, accidentes y maximizar su vida útil. Dado que el equipo de fabricación es costoso, también es esencial rastrear los costos de los activos fijos. **Minoristas:** Las empresas minoristas y los distribuidores requieren varios tipos principales de equipos: instalaciones como almacenes y tiendas, y equipos utilizados en instalaciones, como montacargas y dispositivos portátiles. **Proveedores de mantenimiento:** Este tipo de empresa proporciona servicios de mantenimiento y reparación a sus clientes, pero rara vez posee activos fijos. Los proveedores de mantenimiento utilizan una multitud de herramientas para mediciones y calibración, así como inspecciones y reparaciones. ### Cómo comprar software CMMS #### Recolección de requisitos (RFI/RFP) para software CMMS Los requisitos de selección de CMMS deben cubrir todas las etapas del ciclo de vida de los activos, desde la adquisición e instalación hasta el mantenimiento y la obsolescencia. El equipo de mantenimiento es principalmente responsable de crear requisitos, pero otros departamentos también deben estar involucrados, como contabilidad y logística. Los contadores dependen de los datos de CMMS para rastrear la amortización de activos y el costo del mantenimiento. Los equipos de compras necesitan saber qué piezas de repuesto pedir y cuándo para garantizar que las reparaciones se realicen a tiempo. Los requisitos de CMMS deben tener en cuenta las necesidades presentes y futuras de la empresa. Esto es crítico para las empresas que planean modernizar su equipo reemplazando los activos fijos existentes. Por ejemplo, el equipo moderno a menudo requiere conectividad a redes de internet de las cosas (IoT) o internet industrial de las cosas (IIoT), lo que no siempre es compatible con el software CMMS. Finalmente, los requisitos técnicos se refieren a la flexibilidad y facilidad de uso del software y su capacidad para integrarse con otros software ERP o de contabilidad. La flexibilidad impacta la adopción del software, lo que a su vez aumenta la productividad del equipo de mantenimiento, y la integración agiliza el intercambio de datos entre sistemas, lo que proporciona visibilidad sobre cómo se utilizan los activos fijos en toda la empresa. #### Comparar productos de software CMMS **Crear una lista larga** Una lista larga de productos de software CMMS solo debe incluir las opciones que proporcionen la funcionalidad de alto nivel del comprador. Por ejemplo, una empresa que depende del mantenimiento preventivo debe eliminar todas las soluciones que no tengan este módulo. Los requisitos específicos de la industria, como la gestión de instalaciones para el comercio minorista, también pueden usarse para excluir a los proveedores de software del proceso de selección. La lista larga no debe tener más de 10 productos con módulos similares. Si hay más de 10 productos que parecen ser buenas opciones para la lista larga, los compradores deben encontrar criterios adicionales para diferenciarlos. Algunos ejemplos incluyen la presencia geográfica del proveedor y la integración entre CMMS y otros software como ERP. **Crear una lista corta** La RFI mencionada anteriormente se envía a los proveedores de la lista larga que necesitan proporcionar información detallada sobre cada requisito. Para cada criterio, los proveedores deben indicar cómo entregan las características (de serie, a través de integración o personalización). Por ejemplo, la gestión de instalaciones puede ser un módulo del sistema CMMS o un producto separado proporcionado por un socio del proveedor. Además de los criterios funcionales, los compradores deben solicitar referencias de clientes y utilizar plataformas de revisión de software para obtener comentarios objetivos sobre el software CMMS. Es preferible comparar los comentarios de los clientes con la información proporcionada por el proveedor para identificar discrepancias. Por ejemplo, un proveedor puede afirmar proporcionar mantenimiento predictivo de serie, pero algunos clientes pueden argumentar que la funcionalidad requirió una personalización extensa. Los compradores deben encontrar referencias y comentarios de usuarios de empresas similares a las suyas. Un gran fabricante que selecciona CMMS no necesita referencias de clientes de pequeñas empresas en las industrias minorista o de construcción. Finalmente, el costo del software es un factor esencial a considerar al crear una lista corta. **Realizar demostraciones** Las demostraciones deben seguir un guion y escenarios destinados a mostrar cómo el CMMS ayuda a los usuarios a gestionar operaciones reales. Los proveedores deben usar los datos del comprador e intentar simular sus flujos de trabajo, que son familiares para los usuarios. Además, las demostraciones deben mostrar cómo los técnicos de servicio de campo pueden usar CMMS en sus dispositivos móviles, en línea y fuera de línea. Los miembros del equipo de selección deben asistir a todas las demostraciones y calificar el rendimiento del software. Junto con el sistema CMMS, los proveedores pueden usar complementos o soluciones de socios durante las demostraciones, que los usuarios también deben evaluar. Al comparar las demostraciones, los compradores deben diferenciar entre múltiples formas de entregar funcionalidad, como el inventario de piezas de repuesto de serie frente a complementos de terceros. #### Selección de software CMMS **Elegir un equipo de selección** Un equipo de selección de CMMS incluye miembros del equipo de mantenimiento, ejecutivos y gerentes de otros departamentos que se benefician del uso de este tipo de software, como contabilidad y logística. Consultores externos con experiencia en gestión de activos y conocimiento de CMMS pueden proporcionar una perspectiva objetiva. El equipo de selección generalmente está liderado por un gerente de proyecto que supervisa todo el proceso, y a veces la implementación. **Negociación** Las negociaciones de precios a menudo deciden la elección del software, pero hay otros factores que los compradores deben considerar al elegir un sistema CMMS, tales como: - Acuerdos de nivel de servicio para el software (como el tiempo de actividad) y los servicios proporcionados por el proveedor y sus socios: Los compradores necesitan garantías legales de que el software no causará interrupciones significativas, que pueden ser costosas e incluso peligrosas en industrias como la construcción. - La capacidad del proveedor para entregar continuamente nuevas características y adaptarse a los cambios del mercado: A medida que IoT y la robótica se vuelven comunes en industrias como la fabricación y el comercio minorista, el software CMMS necesita ser compatible con estos tipos de tecnologías. **Decisión final** La decisión final debe basarse en toda la información mencionada anteriormente: requisitos, demostraciones, referencias de clientes, costos, etc. Cuando los proveedores de CMMS trabajan con socios para la implementación, capacitación y soporte, su rendimiento también debe ser evaluado. ### ¿Cuánto cuesta el software CMMS? Una implementación exitosa de CMMS requiere dos tipos de costos: - Costos directos para licencias de software, servicios como personalización y los empleados encargados de gestionar el sistema. - Los costos indirectos se refieren a cualquier inversión que ayude al comprador a optimizar el uso del sistema. Algunos ejemplos son hardware y sensores para capturar datos de activos o dispositivos móviles utilizados por técnicos de servicio de campo. #### Retorno de la inversión (ROI) Para lograr un ROI positivo, los compradores de CMMS necesitan obtener beneficios que superen los costos mencionados anteriormente. Algunos de los beneficios esenciales del software CMMS incluyen la reducción del tiempo de inactividad del equipo, el aumento de la productividad de los empleados y la reducción de los costos de mantenimiento. Para compararlos con los costos, estos beneficios deben medirse como un valor monetario; por ejemplo, una disminución del 10% en el tiempo de inactividad de 100 a 90 horas representaría ahorros de $1000 por mes si el costo de la indisponibilidad del equipo es de $100/hora. Aunque algunos de los beneficios pueden realizarse poco después de la implementación, las soluciones CMMS logran el ROI después de seis meses a un año de uso. Esto se debe a que los compradores necesitan hacer ajustes al sistema para encontrar la mejor configuración, y la curva de aprendizaje del software CMMS puede ser pronunciada. ### Implementación del software CMMS **¿Cómo se implementa el software CMMS?** El CMMS puede implementarse junto con otro software, como ERP, o por separado. Cuando las empresas intensivas en activos deciden actualizar su pila tecnológica, es preferible reemplazar todos los sistemas críticos. Usar un ERP moderno y un sistema CMMS obsoleto no es eficiente, ya que las deficiencias del sistema heredado impactarán en el otro software. Las empresas que utilizan múltiples soluciones separadas para el seguimiento de activos, inspecciones y mantenimiento, deben reemplazarlas todas con un solo software CMMS que proporcione estas características y más. **¿Quién es responsable de la implementación del software CMMS?** El departamento de mantenimiento siempre debe estar a cargo de implementar el CMMS. Otros equipos, como TI, deben ayudar con la implementación, configuración e integración, pero los profesionales de mantenimiento son en última instancia responsables. Esto incluye crear o revisar procesos empresariales, gestionar roles y acceso de usuarios, y garantizar que los usuarios reciban la capacitación y el soporte que necesitan para ser productivos. **¿Cómo es el proceso de implementación del software CMMS?** Un proceso típico de implementación de CMMS tiene cuatro fases: **Planificación:** El primer paso implica planificar qué se debe hacer, cuándo, cómo y por quién. Aunque la planificación es sencilla para las pequeñas empresas, puede volverse muy complicada para organizaciones medianas y grandes con múltiples ubicaciones. Esta fase debe incluir al proveedor de CMMS y sus socios, el equipo de implementación del lado del comprador y colaboradores externos como consultores y gerentes de proyecto. **Ejecución:** El paso de ejecución implementa el plan definido previamente, pero a menudo necesita ajustarlo en función de retrasos o cuellos de botella. Esta fase incluye capacitación y pruebas, idealmente en un entorno de producción. Para obtener los mejores resultados, el CMMS debe estar conectado a los activos fijos e integrado con otro software empresarial durante las pruebas. **Puesta en marcha:** La puesta en marcha significa que cualquier software utilizado anteriormente para el mantenimiento se descontinúa, y la nueva empresa comienza a usar la nueva solución CMMS. No se recomienda usar múltiples sistemas en paralelo, ya que puede generar datos duplicados e inexactos. **Ajustes:** El paso final, los ajustes después de la puesta en marcha son inevitables, y tanto el comprador como el proveedor deben abordarlos de manera oportuna. Los cambios son más probables cuando el sistema se implementa en múltiples ubicaciones con diferentes activos. **¿Cuándo se debe implementar el software CMMS?** No hay un momento perfecto para una implementación de CMMS, pero los compradores deben evitar implementarlo durante la temporada alta, como las vacaciones de invierno para los minoristas. Las implementaciones de CMMS son muy propensas a causar interrupciones en el negocio, y las empresas deben tratar de limitar su impacto en sus operaciones. Por la misma razón, las empresas con múltiples ubicaciones deben implementar gradualmente el software CMMS, comenzando con la instalación principal. ### Tendencias del software CMMS **Nube** Aunque la mayoría de los proveedores están adoptando el modelo de entrega en la nube, muchos productos CMMS todavía se entregan en las instalaciones. Sin embargo, algunos proveedores ofrecen versiones tanto en la nube como en las instalaciones. Se espera que en un futuro cercano la mayoría de los productos CMMS estén disponibles como un modelo de software como servicio (SaaS). **Impresión 3D** La impresión 3D permite a las empresas imprimir piezas de repuesto en lugar de comprarlas a proveedores. Este tipo de tecnología aún no es común en toda la industria del mantenimiento, principalmente debido al costo de las impresoras 3D y los materiales necesarios para la impresión. La impresión 3D puede ayudar a las empresas a ahorrar dinero y tiempo, por lo que se espera que su adopción aumente. **Internet de las cosas (IoT)** IoT es otra tendencia tecnológica que ya está impactando las operaciones de mantenimiento. A medida que más y más dispositivos y equipos están conectados a través de internet, el mantenimiento preventivo se está volviendo más importante pero también más difícil. Redes enteras de dispositivos conectados pueden verse interrumpidas cuando un componente no funciona correctamente. Además, es difícil identificar cuál de los cientos o miles de dispositivos conectados juntos debe ser reparado o reemplazado. **Automatización** La creciente automatización de industrias como la fabricación y la logística requerirá que las empresas y los proveedores encuentren nuevas formas de mantener herramientas sofisticadas como robots. Dado que algunos robots son capaces de mantenerse a sí mismos, algunas características de CMMS pueden volverse obsoletas, porque su funcionalidad de mantenimiento y cuidado de activos se vuelve redundante. Por ejemplo, algunos robots pueden recargar sus baterías sin intervención humana, lo que también significa que no se necesita software para monitorear el consumo de energía. Al mismo tiempo, características avanzadas como el mantenimiento predictivo se volverán más críticas para abordar problemas que los robots no pueden identificar, como las condiciones ambientales. ### ¿Dónde puedo encontrar la mejor aplicación CMMS para contratistas? Si estás buscando la mejor aplicación CMMS para contratistas, es importante entender qué características funcionan mejor con tu objetivo. Algunos factores importantes a considerar son: Gestión de Activos, Mantenimiento Preventivo, CMMS Móvil-Primero y Gestión de Proveedores. Con eso en mente, aquí hay una lista de algunas opciones que cubren estas características: - [**MaintainX**](https://www.g2.com/products/maintainx/reviews) - [**UpKeep**](https://www.g2.com/products/upkeep/reviews) - [**Fiix**](https://www.g2.com/products/fiix-cmms/reviews) - [**eMaint CMMS**](https://www.g2.com/products/emaint-cmms/reviews) ### ¿Cuál es el mejor proveedor de CMMS para grandes corporaciones? Para grandes corporaciones, es importante considerar especificaciones como la gestión de activos empresariales, escalabilidad, integración IoT y mantenimiento preventivo cuando se trata de grandes proyectos. Algunos de los principales software CMMS a considerar son: - [IBM Maximo](https://www.g2.com/products/ibm-maximo-application-suite/reviews) - Conocido por sus robustas capacidades de gestión de activos empresariales, IBM Maximo utiliza tecnología IoT para gestionar el ciclo de vida de los activos de la empresa. Ofrece datos en tiempo real y elementos de acción sobre cada activo, previniendo tiempos de inactividad innecesarios. - [Facilio](https://www.g2.com/products/facilio/reviews) - es un software de gestión de instalaciones impulsado por IoT que busca optimizar y consolidar operaciones para bienes raíces comerciales. Sirve para optimizar la gestión de instalaciones combinando varias operaciones en una única plataforma unificada. - [Limble CMMS](https://www.g2.com/products/limble/reviews) - simplifica el mantenimiento a través de una fácil gestión y seguimiento de tareas, con características como mantenimiento preventivo y aumento de la vida útil de los activos.